Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2887/2016 ~ М-2540/2016 от 05.08.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.11.2016 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прасоловой В.Б.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации г. Владивостока с участием третьих лиц гаражно-строительный кооператив №, Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации г.Владивостока о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: г. Владивосток, в районе <адрес> в г. Владивостоке. В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются членами ГСК №, в сентябре 2014 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю им было отказано в государственной регистрации права собственности на указанные гаражные боксы, спорные гаражные боксы не являются самовольной постройкой. В связи с чем, просят суд признать право собственности истцов на гаражные боксы: за ФИО2 – на гаражный бокс № площадью 18 кв.м; за ФИО8 – на гаражный бокс № площадью 18,3 кв.м; за ФИО3 – на гаражный бокс № площадью 22,4 кв.м; за ФИО1 – на гаражный бокс № площадью 19,8 кв.м; за ФИО4 – на гаражный бокс № площадью 22,4 кв.м; за ФИО5 – на гаражный бокс № площадью 22,4 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО8 от исковых требований, поскольку ее право собственности на гаражный бокс № зарегистрировано в установленном порядке.

Истцы ФИО1, ФИО5, их представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в администрации г. Владивостока отсутствуют документы, подтверждающие выдачу ГСК № разрешения на строительство спорных объектов, а также акт ввода в эксплуатацию. Просит в иске отказать.

Представитель ГСК № согласился с иском, подтвердил факт членства истцов в ГСК №, полной оплаты паевых взносов, наличие документов, подтверждающих право застройски.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ФИО2, ФИО3, представитель Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края – причины неявки суду не сообщили, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при его создании.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Владивостокского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за правлением кооператива № закреплен земельный участок по <адрес> в г. Владивостоке под строительство 21 кооперативного гаража.

Решением Исполнительного комитета Первомайского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден кооператив № по строительству 21 бокса для стоянки индивидуального транспорта по <адрес> в г. Владивостоке. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Как следует из материалов дела, истцы являются членами ГСК №, паевые взносы за спорные гаражные боксы ими выплачены в полном объеме.

Пункт 4 статьи 218 ГК РФ устанавливает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные гаражные боксы.

Судом установлено, что спорные гаражные боксы возведены на земельном участке, отведенном для этих целей, строительство осуществлено без нарушений требований законодательства и подтверждено техническим заключением № № от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций гаражных боксов ГСК № «работоспособное». Все конструктивные элементы гаражных боксов ГСК соответствуют определенному классу надежности, обеспечивают несущую способность, удовлетворяют требованиям СНиП, ГОСТ, градостроительным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, здание гаражных боксов имеет хорошее техническое состояние, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц и может быть принято в эксплуатацию.

В соответствии с землеустроительным заключением о положении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г. Владивосток, в районе <адрес>, установлено, что все гаражные боксы ГСК-№ с № по № находятся в пределах отвода и сформированных границах земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт владения истцами гаражными боксами, а также факт того, что гаражные боксы построены на земельном участке, предоставленном в установленном порядке кооперативу под строительство компетентным органом и фактически использовался им по назначению, нашел свое подтверждение в судебном заседании; права истцов на выделение земельного участка и возведение гаражей никем не оспаривается.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорные гаражные боксы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18 кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № в районе <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,4 кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № в районе <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 19,8 кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № в районе <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,4 кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № в районе <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,4 кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № в районе <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.11.2016 г.

Судья: В.Б. Прасолова