Решение по делу № 2-608/2020 ~ M-322/2020 от 11.02.2020

Дело № 2-608/2020

УИД 22RS0069-01-2020-000516-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 года    г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего    Амана А.Я.,

при секретаре    Гелашвили К.В.,

с участием прокурора     Лавниченко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Аникеевой И.Н. к Аникееву Д.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры "адрес".

В квартире зарегистрированы истец и ее совершеннолетний сын Аникеев Д.Ю.

Ранее Аникееву Д.Ю. в указанном жилом помещении на праве собственности принадлежали <данные изъяты> доли, которые он по договору мены от д.м.г. обменял на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок № в <данные изъяты> принадлежащую Б. (<данные изъяты> истца). При заключении данного договора Аникеев Д.Ю. дал обязательство сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до д.м.г..

Ответчик в спорном помещении не проживает много лет, так как создал свою семью и переехал жить в другой регион. Вещей ответчика в квартире нет. Добровольно с регистрационного учета не снялся.

Истец намерена распорядиться указанным жилым помещением по собственному усмотрению, однако в полной мере не может реализовать свои права в виду того, что в нем зарегистрирован ответчик.

Какого-либо письменного соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: "адрес", между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик сам добровольно отказался пользоваться жилым помещением, тем самым реализовал свои жилищные права.

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание то, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, и в квартире фактически не проживает, истец считает возможным признать Аникеева Д.Ю. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира "адрес" принадлежит на праве собственности Аникеевой И.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги на спорное жилое помещение, в нем зарегистрированы Аникеева И.Н. и Аникеев Д.Ю. с д.м.г.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик не проживает в спорной квартире, однако добровольно не снимается с регистрационного учета.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В данном случае, ответчик своим правом не воспользовался, каких-либо возражений относительно заявленных требований в суд не представил, поэтому суд вынужден принять за основу только доводы и доказательства истца.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, обязанности по содержанию квартиры не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не заключал, суд приходит к выводу, что ответчиком утрачено право пользования квартирой "адрес".

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аникеевой И.Н. удовлетворить.

Признать Аникеева Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья А.Я. Аман

Мотивированное решение составлено 15 июня 2020 года.