Решение от 25.12.2019 по делу № 02-4005/2019 от 28.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е 

именем Российской Федерации

25 декабря 2019 г. Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Караевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4005/19 по иску фио к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с учетом уточнения к иску о прекращении права пользования квартирой 189, расположенной по адресу: адрес ответчиков фио, фио и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что квартира принадлежит на основании договора купли-продажи квартиры  от дата. В квартире на момент покупки зарегистрированы: фио и фио  

     Истец фио  в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку представителей фио, фио

    Представитель истца по доверенности фио явился,  поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенном в иске. Указал, что ответчики проживают в квартире.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик  отдел УФМС адрес в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ).Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела находит,  что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

  Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

  В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 Судом установлено, что истец фио является собственником квартиры 189, расположенной по адресу: адрес, о чем представлен договор купли-продажи квартиры (л.д.18).

В спорной квартире зарегистрированы: ответчики фио, фио (л.д.54).

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно имеющегося в материалах дела ответа ОМВД по адрес, на момент осуществления неоднократной проверки квартиры, дверь в квартиру никто не открыл.

Как следует из искового заявления и пояснений представителей ситцу, ответчики в квартире не проживают, бремя расходов по ее содержанию не несут к членам семьи собственника жилого помещения не относятся. Их регистрация носит формальный характер.

В связи с чем иск о прекращении права пользования фио, фио квартирой 189, расположенной по адресу: адрес подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что иск фио подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ 189, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░