Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1198/2012 ~ М-910/2012 от 12.04.2012

Дело № 2-1198/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,

при секретаре Абрамович И.Е.,

с участием представителя истца Росик В.В., представившей доверенность № 1Д-367 от 24.05.2012г.,

22 июня 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваницкого Олега Анатольевича к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, мотивируя тем, что его деду - ФИО1, на основании решения Горнополянского сельского Совета народных депутатов г. Волгограда от 14 октября 1992 года, был выделен под строительство жилого дома земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

При жизни им было составлено завещание, которым он все свое имущество завещал своему внуку - Иваницкому О.А..

Однако, ФИО5 не были своевременно и надлежащим образом оформлены документы о праве собственности на земельный участок.

Иваницкий О.А. просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец Иваницкий О.А. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется его заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя (л.д. 26).

Представитель истца по доверенности Росик В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Также суду пояснила, что в кадастровом паспорте земельного участка по адресу <адрес> указана категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: под строительство жилого дома. Тот факт, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства заключается в следующем: истцом 17 ноября 2011 года с ООО «Землеустройство» г. Волгограда был заключён договор подряда № 11-199 на выполнение кадастровых работ. По договору оплачено 5 000 рублей. Для выполнения данного поручения Иваницкому О.А. необходимо предъявить правоустанавливающий документ. Так как у истца отсутствуют необходимые документы, выполнение кадастровых работ было приостановлено.

Представитель ответчика - администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А в судебное заседание не явилась, представила суду заявление (л.д. 38), в котором против удовлетворения заявленных Иваницким О.А. требований возражает, так как спорный земельный участок никому не принадлежал на праве собственности и является муниципальной собственностью. Просит в иске отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации района.

Представитель третьего лица - администрации Волгограда по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, представил суду возражения на исковое заявление Иваницкого О.А., в которых просит в удовлетворении исковых требований Иваницкому О.А. отказать по тем основаниям, что по наследству может быть передано только то имущество, которое принадлежало на день смерти наследодателю. Более того, земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как объект гражданских прав в настоящее время отсутствует, поскольку границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что также дает основания администрации Волгограда считать об отсутствии предмета рассматриваемого спора.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 24.06.2004г. умер дед истца Иваницкого О.А. - ФИО1, что подтверждается копией справки о смерти № (л.д.8), копией свидетельства о смерти (л.д. 31).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ст. 1118 ГК РФ).

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1119, 1120 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, дедом истца ФИО1 30.05.2001г. было составлено завещание, которым он все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы не заключалось, а также принадлежащую ему квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, он завещает своему внуку Иваницкому О.А. (л.д. 6).

Согласно копии решения Горнополянского сельского Совета народных депутатов г. Волгограда от 14 октября 1992 года, ФИО1 был выделен земельный участок под строительство жилого дома площадью 12 соток в <адрес> (л.д. 5).

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование, что при жизни его дед не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего:

По смыслу части 1 статьи 4 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением о защите своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст.9, ч.2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ст. 36,ч.1). Условия и порядок пользования землёй определяются на основе федерального закона (ст. 36, ч.3 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быт приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина праве собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктами 9,9.1 ст. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическими лицами до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие
Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного
подсобного,      дачного      хозяйства, огородничества,      садоводства,

индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки на могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид того права, такой земельный участок считается предоставлены указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит по наследству к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

           Из материалов дела следует, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании решения Горнополянского сельского Совета народных депутатов г. Волгограда от 14 октября 1992 года, следовательно, земельный участок был предоставлен наследодателю на законных основаниях.

Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен умершему на законных основаниях, а также то, что Иваницкий О.А. фактически принял наследство и в данном деле отсутствует спор о праве на наследство между истцом и другими наследниками, что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 29-37), суд считает возможным удовлетворить исковые требования Иваницкого О.А. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Довод представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда, указанный в отзыве, о том, что за истцом не может быть принято право собственности на спорный участок в порядке ст. 234 ГК РФ, так как данный земельный участок ранее никому не принадлежал на праве собственности и является муниципальной собственностью опровергаются имеющейся в деле копией решенияГорнополянского сельского Совета народных депутатов г. Волгограда от 14 октября 1992 года, из которой следует, что ФИО1 был выделен земельный участок под строительство жилого дома площадью 12 соток в <адрес> (л.д. 5).

Более того, истец не просил признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности.

Довод представителя ответчика администрации Волгограда, указанный в возражениях на исковое заявление, границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку в решении органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка указана его площадь - 12 соток и адрес. Установление границ на местности и соответствие их правоустанавливающим документам производится в соответствии с ФЗ № 78-Фз « О землеустройстве» и ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. « О государственном кадастре недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иваницкого Олега Анатольевича к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Иваницким Олегом Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий судья                 М.Ю. Хромова