Решение по делу № 02-4366/2022 от 15.03.2022

УИД 77RS0016-02-2022-006574-57

Дело № 2-4366/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                                                01 декабря 2022 года

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Подопригора К.А.,

с участием прокурора фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4366/2022 по иску Министерства обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к Дяченко Екатерине Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств за незаконное использование чужого имущества, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании Дяченко Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также взыскании сумма за пользование комнатой в период с 17.11.2021 г. по 17.02.2022 г., а также задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 10.12.2018 г. по 09.12.2021 г. и задолженности за коммунальные услуги в размере сумма, указывая на проживание ответчика в спорном жилом помещении не имея на то законных оснований.

Представитель истца ФГАУ адрес РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся общежития.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № 742 от 29.12.2020 г. (в предыдущих редакциях - приказ Министра обороны РФ от 07.11.2018 г. № 621, приказ Министра обороны Российской Федерации № 1455 от 03.11.2010 г.) Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации является единственным уполномоченным органом в вопросе заключения договоров найма служебных (специализированных) жилых помещений. Департамент действует как непосредственно, так и через специализированные организации, в зависимости от субъекта Российской Федерации.

С 01.01.2021 года ФГАУ адрес РФ определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

С 2011 года до 01.01.2021 года уполномоченный организацией являлся 1-й отдел -территориально обособленное подразделение Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и относился к специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих и лиц гражданского персонала Министерства обороны Российской Федерации специализированными жилыми помещениями.

В соответствии с Положением об отделе № 1 Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее - Положение о 1-ом отделе) 1-й отдел являлся уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации но вопросу контроля распределения и освобождения квартир специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации на закрепленной территории - Москва и адрес.

В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 г. № 1082 (ред. от 01.04.2016 г.) «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Решением исполкома Ленинского районного совета народных депутатов адрес от 28.08.1985 г. №32/5-17 жилое помещение по адресу: адрес отнесено к служебной площади.

Приказом Заместителя Министра обороны Российской Федерации от 28.01.2017 г. № 87 жилые помещения в общежитии, расположенные по адресу: адрес, закрепленные на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным военным образовательным учреждением высшего образования «Военный учебно-научный центр Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации», включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям в общежитии.

Спорное жилое помещение было предоставлено Дяченко Е.А., на основании временного разрешения директора ОАО «Славянка» филиала «Московский» с открытием лицевого счета с 30.01.2014 г. как главному специалисту служебной корреспонденции Управления документационного обеспечения Администрации ОАО «Славянка».

На данный момент у ФГАУ адрес РФ отсутствуют документы, подтверждающие законность проживания Дяченко Е.А. в спорном жилом помещении. В связи с чем 18.04.2021 г. в адрес Дяченко Е.А. направлено уведомление о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения.

08.12.2021 г. комиссией в составе заведующего общежитием, дежурной по общежитию ТО «Московский» ФГАУ адрес РФ было произведено обследование спорного жилого помещения, в ходе которого установлено, что в нем фактически проживает Дяченко Е.А., в качестве оснований вселения предоставила письмо ОАО «Славянка» от 30.01.2014 г.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для предоставления Дяченко Е.А. спорного жилого помещения у главного инженера ОАО «Славянка» не имелось, поскольку директор указанного учреждения не наделен полномочиями по предоставлению специализированных жилых помещений.

Между тем, исследовав представленные истцами доказательства, суд на основании статей 209, 288, 301, 304 Гражданского кодекса РФ приходит к выводу, что исковые требования подлежат не удовлетворению, поскольку из материалов дела следует, что 01.04.2022 г. Дяченко Е.А. освободила добровольно спорное жилое помещение.

Таким образом, требования истцов в части признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и выселении не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истцов в части взыскания с ответчика сумма за пользование комнатой в период с 17.11.2021 г. по 17.02.2022 г. суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку истец не обосновал и документально не подтвердил незаконность проживания ответчика в спорной комнате.

Разрешая требования истцов в части взыскания с ответчиков денежных средств за незаконное использование спорного жилого помещения в период с 10.12.2018 г. по 09.12.2021 г. в размере сумма, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку истец не обосновал и документально не подтвердил размер заявленных ко взысканию сумм.

Учитывая, что ответчик занимал спорное жилое помещения без законных оснований и пользовался коммунальными услугами, с него подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с Дяченко Екатерины Александровны в пользу ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья К.А. Подопригора

1