Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4964/2016 ~ М-4867/2016 от 07.07.2016

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

12 сентября 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Фроловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4964/16 по иску Кутузова С. Н. к Кутузовой Н. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кутузов С.Н. обратился в суд с иском, которым просит признать Кутузову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <номер> в <адрес> (л.д.4). В обоснование требований ссылается на то, что является нанимателем указанной квартиры, ответчик в квартире не проживает, выезд ее являлся добровольным, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кутузова Н.В. в судебное заседание не явилась, мнения по иску не представила.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что истец является нанимателем <адрес>, несет бремя содержания спорной квартиры, оплачивая коммунальные услуги. Ответчик в спорной квартире не проживает, доказательств тому, что выезд ответчика из спорной квартиры является вынужденным, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Суд полагает, что не имеется оснований для сохранения за Кутузовой Н.В. права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кутузова С. Н. удовлетворить.

Признать Кутузову Н. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: