Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-22785/2020 от 23.07.2020

Судья: Тарасенко И.А.    Дело № 33-22785/20

Дело №2-1222/20

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«03» декабря 2020 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего     Пономаревой Л.Е.,

судей     Калашникова Ю.В., Кияшко Л.В.,

по докладу судьи     Калашникова Ю.В.,

при помощнике судьи     Маиловой Н.Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции дело по иску Полякова С.Н. к Абдуллаеву Ж.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с апелляционной жалобой Абдуллаева Ж.К. на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 03.06.2020 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Поляков С.Н. обратился в суд с иском к Абдуллаеву Ж.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением <№...>, расположенном в здании общежития корпус <№...> по адресу: <Адрес...> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит одноэтажное здание общежития корпус <№...> расположенное по адресу: <Адрес...> В помещении <№...> зарегистрирован согласно карточек регистрационного учета 1 человек ответчик Абдуллаев Ж.К., который в нем фактически не проживает. Истец указывает, что поскольку в настоящее время по вышеуказанному адресу, остается зарегистрированным ответчик, без его заявления и личного присутствия снять его с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОМВД РФ по городу Геленджик не представляется возможным, местонахождение ответчика ему (истцу) не известно, в течении последнего года до указанному адресу ответчик не проживает и каких-либо обязательств между ними не существует, трудовые отношения отсутствуют. В связи с тем, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности здании общежития существенным образом ограничивает его (Истца) права владения, пользования и распоряжения указанным недвижимым имуществом, последний обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 03 июня 2020 года, удовлетворен иск Полякова С.Н. к Абдуллаеву Ж.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Суд признал Абдуллаева Жафера Казимовича утратившим право пользования жилым помещением <№...> расположенным в здании общежития корпус <№...>, расположенного по адресу: <Адрес...>

Возложена обязанность на Абдуллаева Жафера Казимовича незамедлительно освободить жилое помещение <№...>, расположенное в здании общежития корпус <№...> по адресу: <Адрес...> от личных вещей при их наличии. В случае ее неисполнения, возложена обязанность освободить жилое помещение <№...> расположенное в здании общежития корпус <№...> по адресу: <Адрес...> от личных вещей Абдуллаева Жафера Казимовича при их наличии на Полякова Сергея Николаевича.

Суд указал, что данное решение суда является основанием для Отдела МВД России по городу Геленджику для снятия Абдуллаева Жафера Казимовича с регистрационного учета по адресу: <Адрес...> и подлежит немедленному исполнению.

В апелляционной жалобе Абдуллаев Ж.К. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Указывает на то, что судом при вынесении решения нарушены нормы материального и процессуального права, неверно определены обстоятельства имеющие существенное значение для дела. Ответчик не был надлежащим образом уведомлен судом о дне, времени и месте судебного разбирательства.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Полякова С.Н. по доверенности Алышев Б.Б. просит решение суда от 03.06.2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.10.2020 года, судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого решения суда, принятии по делу нового решения о частичном удовлетворении иска.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

В силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Полякову С.Н. на праве собственности принадлежит одноэтажное здание общежития корпус <№...>, расположенное по адресу: <Адрес...> что подтверждается выпиской из ЕГРП от 25.04.2019 года.

Материалами дела подтверждено, что в жилом помещении <№...> в здании общежития корпус <№...> по адресу: <Адрес...> зарегистрирован Абдуллаев Ж.К.

Судом установлено, что ответчик Абдуллаев Ж.К. в указанном жилом помещении не проживал, расходы по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг не несет. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком не заключалось.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время собственником здания общежития корпус <№...> по адресу: <Адрес...> произведен его снос, поскольку данное здание являлось аварийным.

Таким образом, оснований для сохранения права пользования вышеуказанным жилым помещением за ответчиком Абдуллаевым Ж.К., не имеется

Учитывая установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу об отмене принятого по делу решения Геленджикского городского суда Краснодарского края от 03.06.2020 года, с принятием по делу нового решения.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 03.06.2020 года, отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать Абдуллаева Жафера Казимовича утратившим право пользования жилым помещением <№...> расположенным в здании общежития корпус <№...> по адресу: <Адрес...>

    Настоящее решение является основанием для Отдела МВД России по городу Геленджику для снятия Абдуллаева Жафера Казимовича с регистрационного учета по адресу: <Адрес...>

Председательствующий:

Судьи: