Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5770/2016 ~ М-5818/2016 от 29.08.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5770/16 по иску Беляйкиной Н. М. к Клещеву Р. Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <...>, Клещевой И. Г., Груненко Н. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за пользование квартирой, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Беляйкина Н.М. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <дата>г. она заключила с ответчиками договор безвозмездного пользования квартирой на срок 12 месяцев с правом регистрации по месту жительства. В соответствии с п.5 договора ответчики обязались содержать указанную квартиру в чистоте и исправности, а также участвовать в соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе и капитальным всего дома. Согласно п.5 договора ответчики обязались освободить жилое помещение и подать заявление о снятии с регистрационного учета течении 5 дней по истечению срока проживания. Однако ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Просит суд прекратить право пользования ответчиков указанной квартирой, снять их с регистрационного учета и взыскать с них 20000руб. в счет платы за пользование квартирой, 10000руб. в счет компенсации морального вреда и судебные расходы.

В судебном заседании Беляйкина Н.М. заявленные требования поддержала.

Ответчики Клещев Р.Н., Груненко Н.Ю., Клещева И.Г. в судебное заседание не явились. Извещены. Мнения по иску не представили. Ходатайств об отложении дела от них не поступало.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата>г. Беляйкина Н.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>./л.д.8/ Согласно выписки из домовой книги в квартире с <дата>. зарегистрированы Клещева И.Г., Клещев Р.Н., несовершеннолетний <...> Груненко Н.Ю./л.д.10/

Как усматривается из договора безвозмездного пользования квартирой от <дата> Беляйкина Н.М. предоставила ответчикам право пользования упомянутой квартирой безвозмездно, с правом регистрации, сроком на 12 мес., по истечению которых ответчики обязались в течении 5 дней подать заявление о снятии с регистрационного учета./л.д.9/

Согласно ст.288 ч.2 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.425 ч.1 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ст.ст.309 ч.1 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства

Согласно ст.310 ч.1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В связи с тем, что срок проживания в квартире по договору от <дата>г. истек <дата>г., право пользования квартирой для ответчиков прекратилось.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, заявленные требования в части прекращения ответчиками права пользования квартирой и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что договор являлся безвозмездным, оснований для взыскания с ответчиков платы за пользование квартирой не имеется.

На основании ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Истцом в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ доказательств причинения ему действиями ответчика физических и нравственных страданий не приведено, в связи, с чем оснований для компенсации морального вреда не имеется.

Таким образом, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, ст.ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Беляйкиной Н.М. удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Клещева Р. Н., <...>, Клещевой И. Г., Груненко Н. Ю. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении требований о взыскании с Клещева Р.Н., <...> Клещевой И.Г., Груненко Н.Ю. 20000 руб. в счет платы за пользование жилым помещением, 10000 руб. в счет компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с Клещева Р. Н. в пользу Беляйкиной Н. М. 200 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Клещевой И. Г. в пользу Беляйкаиной Н. М. 200 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Груненко Н. Ю. в пользу Беляйкиной Н. М. 200 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья : Щербаков Л.В.