Мотивированное решение по делу № 02-6449/2021 от 11.05.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.07.2021 года город Москва

Хорошевский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Клочкова М.А.,

при секретаре Юнусове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6449/2021 по иску Морозовой Татьяне Владимировне, Рупейко Анастасии Игоревне к ООО «СКС УК» о возмещении ущерба, причиненного заливом, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Т.В., Рупейко А.И. обратились в суд с иском к ООО «СКС УК» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры. В обоснование иска с учетом представленного заявления о взыскании судебных расходов указано, что истцы являются собственниками квартиры № 248, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 16.07.2020 г. в квартире истцов произошел залив, по причине засора водостока, что согласно акту, подписанному  16.07.2020 г. техником-смотрителем относится к зоне ответственности ответчика. Между сторонами было достигнуто досудебное соглашение о внесудебной компенсации ущерба № ..., по которому ответчик обязался возместить истцам ущерб в сумме 70 147,56 руб. Однако по настоящее время ущерб ответчиком не компенсирован. Основываясь на изложенном, истцы просили взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба 70 147,56 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 35 073,78 руб.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя, который просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, пояснил, что не успели оплатить ущерб, возражал против взыскания компенсации морального вреда и штрафа.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов и представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст.ст. 1064, 1079 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности. В силу закона обязанность по возмещению вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Судом установлено, что истцы являются собственниками и зарегистрированы в квартире № 248, расположенной по адресу: ..., кв. 248, с долями в праве – 2/3 принадлежит Морозовой Т.В., 1/3 принадлежит Рупейко А.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управляющей компанией данного дома является ответчик.

16.07.2020 г. в квартире истцов произошел залив по причине засора водостока, что согласно акту, подписанному 16.07.2020 г. техником-смотрителем ООО «СКС УК» относится к зоне ответственности ответчика. Согласно акту обследования в ходе залива пострадали:

- Комната = 20 кв.м.; обои флизелиновые отслоение 12 кв.м., потолок в 2м следы протечки, отслоение 8 кв.м.

- Комната 15 кв.м.: обои флизелиновые отслоение 10 кв.м., потолок в 2 м 3 кв.м.

Между сторонами было достигнуто досудебное соглашение о внесудебной компенсации ущерба № ..., по которому ответчик обязался возместить истцам ущерб в сумме 70 147,56 руб., данное соглашение подписано ответчиком 30.11.2020 г. и истцами 25.02.2021 г. Истцы с указанной суммой согласились. Ответчик обязался в течении 15 рабочих дней с даты подписания настоящего соглашения перечислить на банковский счет денежные средства в указанном размере.

Данные обстоятельства установлены при рассмотрении дел и сторонами не оспаривались.

В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.

На основании пункта 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

ООО «СКС УК» выполняет функции по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Москва, ул. Твардовского, д. 18, корп. 2, в том числе принимает решения по общим вопросам обслуживания и ремонта многоквартирного дома.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования истца о возмещении ущерба, причиненного в результате залива законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Размер причиненных истцу убытков ответчиком, ООО «СКС УК», не оспорен.

Расчет денежных средств, подлежащих взысканию в пользу истца с ответчика, ООО «СКС УК», определен судом исходя из согласованной сторонами суммы как 70 147,56 руб. Данные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов пропорционально доли в объекте права собственности.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации N 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд соглашается с доводами истца о том, что действиями ответчика ему причинен моральный вред, подлежащий компенсации. Учитывая фактические обстоятельства дела, характер причиненных истцам нравственных страданий, требования закона о разумности и справедливости, суд полагает, что с ответчика в счет компенсации морального вреда подлежит взысканию 1 000 руб. в пользу каждого истца.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом неустойки, учитывая, что указанный расчет ответчиком не оспорен и не опровергнут, является арифметически верным, основан на законе, полагает возможным взыскать сумму неустойки в размере 70 147,56 руб. в пользу истцов пропорционально размеру в праве собственности.

В соответствии с положениями п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Взысканию с ответчика в пользу истцов подлежит штраф 50% от присужденной судом суммы, в размере 71 147,56 руб. (70 147,56+70 147,56+2000/50%).

Доводы стороны ответчика исследованы судом, однако не нашли своего подтверждения, противоречат нормам действующего законодательства РФ.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в доход бюджета г. Москвы в размере 4 605,90 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СКС УК» в пользу Морозовой Татьяны Владимировны задолженность в размере 46 765,04 руб., неустойку в размере 46 765,04 руб., моральный вред в размере 1 000 руб., штраф в размере 47 265,04 руб.

Взыскать с ООО «СКС УК» в пользу Рупейко Анастасии Игоревны задолженность в размере 23 382,52 руб., неустойку в размере 23 382,52 руб., моральный вред в размере 1 000 руб., штраф в размере 23 882,50 руб.

Взыскать с ООО «СКС УК» в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 4605,90 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через районный суд.

Судья М.А. Клочков

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2021 года