Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2018 (2-1720/2017;) ~ М-1582/2017 от 20.11.2017

Дело № 2-201/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2018 г.                              <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Демидович Г.Ф.,

при секретаре судебного заседания Цайбель О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива ЖСК «Инской» к Кутуковой Н. П., Иванову С. В., Кутуковой Г. И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и целевого взноса на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив ЖСК «Инской» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что ответчик Кутукова Н.П. является собственником <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает вместе с членами своей семьи. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца мировым судьей был выдан приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по госпошлине. Поскольку от Кутуковой Н.П. поступили возражения, судебный приказ был отменен. В настоящее время ответчики продолжают уклоняться от оплаты коммунальных услуг, целевых взносов на текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 84 395,18 рублей. Кроме устных предупреждений, ДД.ММ.ГГГГ ответчики получили и были ознакомлены с письменной претензией ЖСК «Инской» об оплате задолженности за коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного просит суд: взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 84 395,18 рублей, взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца государственную пошлину в размере 2 731,85 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца Жилищно-строительного кооператива ЖСК «Инской» - Фомин В.И., действующий на основании доверенности и ордера, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Кутукова Н.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указала, что последствия признания иска по ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ей разъяснены и понятны. Указала, что действительно имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, но она уже начала выплачивать задолженность (л.д. 69).

Ответчики – Иванов С.В., Кутукова Г.И. в судебное заседание не явились, были извещены судом, причин не явки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, исходя из положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 39 Гражданского процессуального кодекса, принимает признание иска ответчиком Кутуковой Н.П., поскольку закону оно не противоречит, прав и охраняемых интересов третьих лиц не нарушает, сделано ответчиком добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

С 1995 года ЖСК «Инской» выполняет работы/услуги по содержанию общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, что подтверждается Уставом (л.д. 9-16), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 17-22).

Судебным разбирательством установлено, что Кутукова Н.П. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 24), сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 42-46).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Кутукова Н.П., Зоткин Н.А., Иванов С.В., Кутукова Г.И. (л.д. 23), что также подтверждается ответом УВМ МВД России по <адрес> (л.д. 41).

На имя Кутуковой Н.П. открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 84 395,18 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указал представитель истца, кроме устных предупреждений, ДД.ММ.ГГГГ ответчики получили и были ознакомлены с письменной претензией ЖСК «Инской» об оплате задолженности за коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженности не погашена (л.д. 25-26).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца мировым № участка Первомайского судебного района <адрес> был выдан приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по гос. пошлине. Поскольку от Кутуковой Н.П. поступили возражения, судебный приказ был отменен (л.д.27-29).

Истцом представлены в материалы дела акт сверки за период ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 5-7), расчет задолженности (л.д. 61-63), акт сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 64-66), оплачено 38501,13 руб., начислено 120464,71 руб., таким образом задолженность ответчиков за указанный период за жилое помещение и коммунальные услуги составила 84 395,18 рублей.

Проверив представленные расчеты и акты, суд признает их верными. Собственного расчёта ответчики не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 69 Жилищного кодекса РФ предусматривает солидарную ответственность членов семьи нанимателя жилого помещения обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, п. 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (Правила №), п. 19 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель обязан оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу изложенного и указанных норм закона, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что истцом оплачена государственная пошлина за подачу настоящего иска в размере 2 731,85 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях (л.д. 4).

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела стороной истца представлена квитанция №, из которой следует, что ЖСК «Инской» была оказана юридическая помощь в составлении искового заявления и представительство в суде Фоминым В.И. на представление их интересов в суде по рассмотрению настоящего иска, за которое ЖСК «Инской» оплатил 10 000 рублей (л.д. 30).

Суд полагает, что расходы истца на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, исходя из сложности дела, объема оказанных юридических услуг, времени участия представителя истца в судебных заседаниях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кутуковой Н. П., Иванова С. В., Кутуковой Г. И. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Инской» задолженность в размере 84 395,18 рублей.

Взыскать с Кутуковой Н. П., Иванова С. В., Кутуковой Г. И. в равных долях в пользу Жилищно-строительного кооператива «Инской» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 731,85 рублей, а всего 12731 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья      Г.Ф. Демидович