Решение по делу № 02-2169/2019 от 09.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Димитриевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2169/19 по иску Хомич Кристины Андреевны к Романычевой Любови Евгеньевне о прекращении права пользования жилым помещением, руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

истец Хомич Кристина Андреевна обратилась в суд с заявлением к Романычевой Любови Евгеньевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она, Хомич К.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу: г***с 07 октября 2003 года. В данной квартиры кроме истца также зарегистрированы ее несовершеннолетние дети, Хомич Ф.А., Хомич Я.А., а также ответчик Романычева Л.Ю., которая длительное время не проживает в указанной квартире, не ведет совместного хозяйства с истцом, не несет бремя по содержанию недвижимого имущества. Кроме того, истец указывает на то, что УВД по Зеленоградскому АО в результате проведения мероприятий по розыску установлено иное место проживания ответчика, а именно: ****. Истец также ссылается на то обстоятельства, что в Астраханской области, ****, зарегистрировано юридическое лицо ООО МПФ «СНАБКОМПЛЕКС», в котором ответчик является единственным учредителем и генеральным директором. На основании изложенного истец Хомич К.А. просит суд прекратить право пользования Романычевой Л.Е. жилым помещением по адресу: ****

Истец Хомич К.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, Сибгатулина М.М., который поддержал заявленные требования.

Ответчик Романычева Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке, своих возражений по существу спора суда не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградского АО по г. Москве своего представителя в судебное заседание не направило, извещалось в установленном порядке, возражений относительно заявленных требований не представило.

Привлеченное к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по г. Москве своего представителя в судебное заседание не направило, извещалось надлежащим образом, своей позиции относительно заявленных требований суду не представило.

Учитывая надлежащее извещение сторон, третьих лиц, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

02 октября 2003 года между Ганжовой Л.М., Левиным В.В. и Романычевой Л.Е., действующей в интересах несовершеннолетней Горяевой (Хомич) К.В. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г***

Согласно п.12 договора, Горяева Кристина Андреевна приобретает право собственности на указанную квартиру. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры является Горяева Кристина Андреевна 18.08.1990 г.р. (л.д. 8-10). В квартире №*** корпуса **** зарегистрированы Романычева Л.Е., Хомич (Горяева) К.А., Хомич Я.А., Хомич Ф.А. (л.д. 11, 12-14).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Стороной истца суду представлены документы об оплате коммунальных платежей по квартире №187 корпуса 1606 (л.д. 23-24), свидетельствующие о единоличном несении бремени содержания недвижимого имущества, что позволяет установить факт ведения раздельного хозяйства.

Вместе с тем, суд учитывает факт проживания ответчика в другом регионе, как это следует из уведомления УВД по Зеленоградскому АО (л.д. 15). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что у ответчика имеется иное место жительства, кроме квартиры, в которой Романычева Л.Е. зарегистрирована. В связи с этим суд приходит к выводу о фактическом прекращении семейных отношений между истцом Хомич К.А. и Романычевой Л.Е. Сведений о наличии между сторонами соглашения о предоставлении ответчику жилого помещения в пользование суду не представлено.

В соответствии со ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хомич Кристины Андреевны к Романычевой Любови Евгеньевне о прекращении права пользования – удовлетворить.

Прекратить право пользования Романычевой Любовью Евгеньевной квартирой № *** расположенной по адресу: г.**

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Абалакин А.Р.