Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2015 (2-659/2014;) ~ М-692/2014 от 15.12.2014

Дело № 2-35/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года                                                                              г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Михайловой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» к Лепешкиной Елене Владимировне, Лепешкиной Екатерине Владимировне, Лепешкиной Елизавете Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН № обратилось с названным иском по тем основаниям, что с 01.09.2011 является управляющей организацией многоквартирного дома № № по ул. ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам, проживающим в квартире № № в указанном доме, за период с 01.08.2012г. по10.10.2014г. были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые ими не оплачены, задолженность составила 62 838,13 рублей. Истец просит взыскать указанную сумму, а также пени за неуплату предоставленных услуг в размере 7 573,70 рублей, возврат госпошлины.

Определением Питкярантского городского суда от 26 января 2015 года производство по делу в части взыскания пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Захарова А.П., исковые требования увеличила, просила взыскать с ответчиков 71 820,67, включив в указанную сумму оплату за теплоснабжение и горячую воду.

Ответчик Лепешкина Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчики Лепешкина Е.С., Лепешкина Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений части 1 статьи 154 Жилищного кодека РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире № № в многоквартирном доме № № по ул. <адрес> зарегистрированы Лепешкина Е.В., Лепешкина Е.С., Лепешкина Е.С. Из представленного истцом расчета, задолженность по коммунальным услугам за период с 01.08.2012 по 10.10.2014 составила 71 820,67 рублей.

Расчет суммы долга оплаты жилищно-коммунальных услуг проверен судом и не оспорен ответчиками.

Из материалов дела следует, что ООО «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН № ИНН №) управляло многоквартирным домом на основании договора управления от 01.03.2012 № № и от 01.07.2013, по условиям которого он был заключен на 12 календарных месяцев (пункт 7.1 договора от 01.07.2013), при этом данным пунктом предусмотрено, что при отсутствии решения общего собрания собственников либо уведомления управляющей организации о прекращении договора по окончании срока он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Поскольку указанные события не наступили, то договор от 01.07.2013 считается продленным еще на 12 месяцев.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с данным договором управления ООО «Мастер Строй-Сервис» осуществляет функции управляющей организации в отношении данного многоквартирного дома.

Согласно пункту 1 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу.

В судебном заседании установлено, что по решению учредителя ООО «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН №, ИНН № от 09.08.2013 была проведена реорганизация данного юридического лица путем слияния с ООО «Мастер-Строй», ООО «Единый информационно-расчетный центр» и ООО «Городская управляющая организация», в результате которой было создано новое юридическое лицо ООО «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН № запись о котором внесена в государственный реестр юридических лиц 31.01.2014. Согласно передаточному акту обязательств, передаваемых от ООО «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН №, ИНН №) к новому ООО «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН №) следует, что дебиторская задолженность квартиросъемщиков переходит к вновь образованному предприятию.

Таким образом, учитывая, что ООО «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН №) - истец по делу, было создано в результате универсального правопреемства, к нему перешли все права и обязанности ООО «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН №, ИНН № поэтому у него возникло право требования взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.08.2012 по 10.10.2014 в размере 71 820,67 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке уплаченную истцом при подаче иска госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере по 784,87 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Лепешкиной Елены Владимировны солидарно с Лепешкиной Екатериной Владимировной, Лепешкиной Елизаветой Сергеевной в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 820 рублей 67 копеек.

Взыскать с Лепешкиной Елены Владимировны, Лепешкиной Екатерины Владимировны, Лепешкиной Елизаветы Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мастер Строй-Сервис» (ОГРН №) возврат госпошлины в размере 784 рублей 87 копеек с каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                  Ю.Г. Халецкая

Мотивированное решение вынесено 27 января 2015 года.

Судья                                                                                                         Ю.Г. Халецкая