Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10106/2013 ~ Материалы дела от 02.08.2013

                 Дело №2-10106/13 РЕШЕНИЕ ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.О., Попова А.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, постоянно проживает в спорной квартире с членами семьи: супругой, ФИО4, сыном, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовали. Обратившись в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, им было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагают, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.

ФИО6, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены, представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.6 ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (л.д.35), выпиской из решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

<адрес> жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Согласно данным из послужного списка, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ являлся курсантом Военного автомобильного института, находился на казарменном положении (л.д. 26), с ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в в/ч 64427, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проходит военную службу на 147 автомобильной базе (л.д. 36-42).

Из справки Осинорощинской КЭЧ следует, что ФИО3 за время прохождения военной службы в в/ч 64427 с ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью не обеспечивался (л.д. 27).

Справкой Главного КЭУ подтверждается, что ФИО3 за время прохождения военной службы в в/ч 83466 с ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью не обеспечивался (л.д. 28).

Согласно справке Департамента жилищных отношений, ФИО3 за время прохождения военной службы в Автомобильной базе ДД.ММ.ГГГГ год жилой площадью не обеспечивался (л.д. 29,30).

Из справки ГОУ «МФЦ МО» <адрес> следует, что ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.34).

Как следует из справки ГУП ТИ <адрес>, ФИО4, ФИО2 собственниками жилых помещений не значатся, в приватизации не участвовали (л.д. 32,33).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы ранее, до обращения в суд, ввиду различных причин (проживание при воинской части, в служебном жилом помещении и т.д.) не реализовали свое право на приватизацию жилья, следовательно, имеют право на приватизацию спорной квартиры.

Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правообладателем объекта недвижимого имущества- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ закреплено право оперативного управления (л.д.43).

ФИО3, ранее не участвовавший в приватизации и желающий реализовать свое право на приватизацию, обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации ввиду того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами семьи, ранее в приватизации не участвовал.

         Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы и их несовершеннолетний ребенок, занимая жилое помещение по договору социального найма, ранее не участвовавшие в приватизации жилого помещения, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести его в собственность, в связи с чем, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание права собственности на жилое помещение за истцами является     основанием для прекращения права собственности предыдущего собственника - Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

          Председательствующий                                                          И.С.Солодухина