Решения по делу № 2-74/2012 (2-4128/2011;) ~ М-4226/2011 от 27.09.2011

Дело № 2-74/2012          20 марта 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску министерства имущественных отношений Архангельской области к Миронову С.Б. о взыскании арендной платы, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате по договору <№> от <Дата> за период с <Дата> по <Дата> в размере <***> руб., пеней за период с <Дата> по <Дата> в размере <***> руб. В обоснование требований истец указал, что <Дата> между мэрией г.Архангельска (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером <№> в ... для проектирования и строительства индивидуального жилого дома. В связи с неисполнением ответчиком взятых на себя по договору обязательств, образовалась задолженность по арендной плате и по пеням.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По определению суда с согласия истца дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.606, п.1 ст.614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

<Дата> между мэрией г.Архангельска (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером <№> в ... для проектирования и строительства индивидуального жилого дома (далее - договор аренды).

05 сентября 2007 года вступил в силу областной закон от 18 апреля 2007 года №340-17-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории областного центра Архангельской области - города Архангельска». В соответствии с данным законом, управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории областного центра Архангельской области - города Архангельска», является компетенцией уполномоченного исполнительного органа государственной власти Архангельской области - министерства имущественных отношений Архангельской области.

В соответствии с п.1.1 договора аренды земельный участок передан ответчику <Дата> (л.д.6).

Согласно п.5.2 договора аренды месячная арендная плата составляет <***> руб. Указанная сумма подлежит внесению ежеквартально равными долями не позднее 10 числа следующего за кварталом месяца.

Однако ответчик принятые на себя обязательства исполнял ненадлежащим образом. В результате у ответчика перед бюджетом образовалась задолженность по арендной плате в размере <***> руб. за период с <Дата> по <Дата> (л.д.10-11).

Согласно п.5.5 договора аренды в случае невнесения арендной платы в установленный срок начисляется пеня в размере <***>% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Пени, образовавшиеся в связи с неуплатой ответчиком по договору арендной платы в размере <***> руб., составляют <***> руб. (л.д.10-11).

Расчеты задолженности по арендной плате и по пеням судом проверены и признаны верными.

Возражений относительно исковых требований, а также контррасчетов предъявленных к взысканию сумм ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ взыскание госпошлины в доход местного бюджета составит <***> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования министерства имущественных отношений Архангельской области к Миронову С.Б. о взыскании арендной платы, пени удовлетворить.

Взыскать с Миронова С.Б. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от <Дата> <№> в размере <***> рублей, образовавшуюся за период с <Дата> по <Дата>, а также пени в размере <***> рублей <***> копеек за период с <Дата> по <Дата>, всего взыскать <***> рублей <***> копеек (<***>). Указанная сумма подлежит зачислению на счет УФК по Архангельской области (Министерство имущественных отношений Архангельской области), ИНН/КПП 2901025815/290101001, ОКАТО11401000000, р/с 40101810500000010003, КБК 163 111 05010 04 0000 120. Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Архангельской области г. Архангельск, БИК 041117001.

Ответчик вправе подать в Ломоносовский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий	А.А.Александров