Мотивированное решение от 10.08.2023 по делу № 02-0931/2023 от 24.08.2022

                                                                                             77RS0018-02-2022-012560-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        26 июня 2023  года Никулинский районный суд адрес в составе  судьи Юдиной И.В.,  при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-931/2023 по иску Цао Фан к  Рыженкову Антону Олеговичу, Сазоновой Илоне Александровне о признании договора уступки права требования недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

Установил:

Истец Цао Ф. обратился в суд к ответчику Рыженкову А.О. и Сазоновой И.А. с требованиями о признании недействительным (ничтожным) договор б/н уступки права требования от «10» июня 2022 г. по договору № СТН(К)-1/32/245-ДДУ/101799/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30.04.2021 г., о признании недействительным (ничтожным) договор уступки прав (требований) по Договору уступки права требования по Договору № СТН(К)-1/32/245-ДДУ/101799/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30.04.2021 года от 10.06.2022 года, заключенным между Рыженковым Антоном Олеговичем и Сазоновой Илоной Александровной, о применении последствий недействительности ничтожных сделок: признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве на квартиру № 2-245, этаж № 32, 47, 1 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0006003:60, общей площадью 22400 кв. м, принадлежащем Застройщику на праве аренды, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Исковые требования мотивировал тем, что между ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» (далее - «Застройщик») и гражданкой Китайской адрес Цао Фан (далее — «Истец») был заключен договор участия в долевом строительстве № СТН(К)-1/32/245-ДДУ/101799/21 от «30» апреля 2021 г. (далее - «Договор»), согласно которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости, на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0006003:60, общей площадью 22400 кв. м, принадлежащем Застройщику на праве аренды, расположенном по адресу: адрес, адрес, указанный в п. 1.1.1 договора, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать объект долевого строительства, проектные характеристики которого указаны в п. 1.2. договора, участнику, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства, проектные характеристики которого указаны в п. 1.2 договора, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, указанного в п. 1.1.1. договора.

В рамках исполнения договорных обязательств Истцом были внесены денежные средства в размере сумма, на эскроу-счет Истца в Банк ВТБ (ПАО), Филиал №7701 банка ВТБ (ПАО) ДО «Марьино»  по условиям раздела 4 договора.

В начале августа 2022 года Истцу сообщил представитель Застройщика, что объект долевого строительства: жилое помещение (квартира), общей приведенной площадью (проектная) 47,1 кв. метр, количество комнат – 2, условный номер подъезда – 1, условный этаж – 32, условный номер – 2-245 (далее – «Квартира»), продан по договору уступки прав требования от «10» июня 2022 г. по Договору (далее — «Договор цессии»).

Согласно Договора цессии, заключенного между гражданкой Китайской народной адрес и гражданином Рыженковым Антоном Олеговичем (далее - «Ответчик 1») права требования по Договору перешли к ответчику с ценой Договора цессии сумма путем перечисления на расчетный счет цедента (Цао Фан).

Указанный Договор цессии Истцом не заключался, доверенности от имени Истца никому не выдавались Рыженков А.О. Истцу не знаком, не известен, воли на отчуждение квартиры не имела, реквизиты для перечисления денежных средств в Договоре цессии отсутствуют, какие-либо денежные средства от Ответчика 1 в адрес Истца не поступали и не передавались, расписки в приеме денежных средств и договор Истцом не подписывались. По данному факту Истец обратился с заявлением о совершении преступления в УВД по адрес ГУ МВД России по адрес.

На основании запроса в Росреестр Истец получил выписку из ЕГРН от 02.08.2022 г. из которой узнал, что правами на будущую Квартиру, обладает Сазонова Илона Александровна (далее – «Ответчик 2»). При личной встречи с Ответчиком 2, последняя передала истцу копию договора, заверенного у нотариуса фио

Согласно договора уступки прав (требований) по Договору цессии от 28.07.2022 г. (далее – «Договор уступки прав»), заключенного между Ответчиком 1 и гражданкой РФ Сазоновой Илоной Александровной права требования по Договору уступки прав перешли к Ответчику 2 с ценой Договора цессии сумма путем передачи с помощью банковской ячейки Банка АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) фиоО (Ответчику 1).

Поскольку Истец не давал доверенности Ответчику 1 на отчуждение прав на Квартиру, то Договор цессии от 10.06.2022 г. является ничтожным, все последующие сделки, а именно Договор уступки прав требований от 28.07.2022 г., заключенный между Ответчиком 1 и Ответчиком 2  является также ничтожным.

Представители истца в судебное заседание явились, просили иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчик  Рыженков А.О. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Сазоновой И.А. в судебное заседание явилась, в удовлетворении искового заявления просила отказать.

Представитель третьего лица ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» - фио в судебное заседание явился, представил в материалы дела письменную позицию.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» и гражданкой Китайской адрес Цао Фан был заключен договор участия в долевом строительстве № СТН(К)-1/32/245-ДДУ/101799/21 от «30» апреля 2021 г. (далее - «Договор»), согласно которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости, на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0006003:60, общей площадью 22400 кв. м, принадлежащем Застройщику на праве аренды, расположенном по адресу: адрес, адрес, указанный в п. 1.1.1 договора, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать объект долевого строительства, проектные характеристики которого указаны в п. 1.2. договора, участнику, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства, проектные характеристики которого указаны в п. 1.2 договора, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, указанного в п. 1.1.1. договора.

В рамках исполнения договорных обязательств Истцом были внесены денежные средства в размере сумма, на эскроу счет истца по условиям раздела 4 договора.

Согласно регистрационного дела, поступившего по запросу суда из Управления Росреестра по адрес следует, что 10 июня 2022 года между истцом и Рыженковым А.О. был заключен Договор уступки права требования по Договору № СТН(К)-1/32/245-ДДУ/101799/21 от «30» апреля 2021 г. Согласно условиям которого, истец уступил ответчику право требование передачи ему объекта долевого строительства.

Согласно п.2.2 Договора следует, что в качестве оплаты за уступаемые права требования Цессионарий уплатил Цеденту денежные средства в размере сумма в день подписания настоящего Договора, путем перечисления на расчетный счет Цедента.

21 июня 2022 года Цао Ф. выдала доверенность на гражданина фио, согласно которой уполномочила его быть представителем во всех организациях и учреждениях адрес, для регистрации Договора уступки права требования по Договору № СТН(К)-1/32/245-ДДУ/101799/21 от «30» апреля 2021 г.

Истец, обращаясь в суд с иском, указывает, что в начале августа 2022 года, запросив Выписку из ЕГРН, получил ответ, что оплаченный им объект: квартира (жилое помещение), корпус здания 2, общей приведенной площадью (проектная) 47,1 кв. метр, количество комнат – 2, условный номер подъезда – 1, условный этаж – 32, условный номер – 2-245, расположенный по адресу: адрес, адрес переоформлен на Рыженкова А.О., о чем имеется запись о регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 04 июля 2022 года за номером: 77:07:0006003:60-77/060/2022-1181. Затем данный объект был зарегистрирован на гражданку Сазонову И.А. по договору уступки права требования по Договору № СТН(К)-1/32/245-ДДУ/101799/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30.04.2021 года б/н от 10.06.2022 г. Номер государственной регистрации: 77:07:0006003:60-77/060/2022-1216.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

В силу ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительная с момента ее совершения.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В силу пункта 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Согласно п. 1 ст. 185.1 ГК РФ предусмотрено нотариальное удостоверение доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

К доверенностям, требующим нотариального удостоверения, относятся доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, заключение договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении такого имущества), а также на установление ограниченных вещных прав на него (в частности, установление сервитута или ипотеки) (данное разъяснение содержится в п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В силу п. 1, 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Пунктами 1, 2 статьи 389.1 ГК РФ установлено, что взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка. Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

В силу положений пункта 1 статьи 382 и статьи 432 ГК РФ к существенным условиям договора уступки права требования относятся условия об объеме прав кредитора, переходящих к другому лицу. Положения указанных норм предусматривают, что договор цессии должен содержать сведения об обязательстве, из которого у первоначального кредитора возникло уступаемое право.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ответом ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» за исх. №И-051/03.2023-СЗКРСБ от 10.03.23, подписанного генеральным директором фио на адвокатский запрос №10/2023 о предоставлении информации следует, что Общество не оформляло и не выдавало Цао Фан или иному лицу Справку за исх. № И-011/01.2022-СЗКРСБ от 22.06.2022г.

Согласно ответу исх. № 195 от 06 марта 2023 года на адвокатский запрос №7/2023 от 02 марта 2023 года, выданному Генеральным консульством РФ в Гуанчжоу Генеральным консулом фио следует, что доверенность от имени гражданки КНР Цао Фан на гражданина России фио вице-консулом Генконсульства России в Гуанчжоу фио не заверялась. В реестре нотариальных действий под №1431 от 21.06.2022 года не регистрировалась. Консульский сбор не оплачивался.

Согласие от имени гражданина КНР фио, паспортные данные, под №1432 от 21.06.2022 г. вице-консулом Генконсульства России в Гуанчжоу  не заверялось. Консульский сбор не оплачивался. Данный гражданин за данной услугой не обращался.

Согласно ответу УВД по адрес ГУ МВД России в производстве 2 отдела СЧ по РОПД СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес находится уголовное дело №12201450007000963, возбужденное 22 августа 2022 года СЧ по РОПД СУ УВД ГУ МВД России в отношении неустановленных лиц, по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ. К уголовной ответственности привлечен, в том числе,  Рыженков А.О.

Почерковедческая экспертизы в отношении подписи Цао Фан не проводилась.

Согласно ответа ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России от 20.04.2023 г. года №6-3559 на письменный запрос Никулинского районного суда адрес,  следует, что проведение судебно-почерковедческих экспертиз рукописей (подписей), выполненных иероглифами на китайском языке, без знаний соответствующей письменности, правил обучения иероглифическому письму, закономерностей формирования при этом общего и подписного почерка – невозможно. В ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России и других СЭУ Минюста России не проводятся почерковедческие экспертизы подписей на китайском языке в связи с отсутствием специалистов, владеющих китайской письменностью и методик по исследованию иероглифов.

При таких данных, оценивая представленные документы в совокупности с фактическими действиями сторон и собранными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о том, что доверенность от имени Цао Ф. на имя фио не выдавалась, а Договор уступки права требования с фио также не подписывался Истцом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлены в материалы дела.

Таким образом, принимая во внимание, что согласно пояснений стороной, а также представленных доказательств, истец оспариваемый Договор не подписывал, исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о признании недействительным (ничтожным) договор б/н уступки права требования от 10 июня 2022 г. по Договору №СТН(К)-1/32/245-ДДУ/101799/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30.04.2021 г., заключенного между Цао Ф. и Рыженковым А.О.

При этом суд учитывает факт отсутствия волеизъявления Истца на совершение указанной сделки нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиками  опровергнуты не были.

Таким образом, суд пришел к выводу о признании  договора б/н уступки права требования от 10 июня 2022 г. по Договору №СТН(К)-1/32/245-ДДУ/101799/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30.04.2021 г., заключенного между Цао Ф. и Рыженковым А.О., недействительным, требования истца в части признания недействительным (ничтожным) Договор б/н уступки прав (требований) по Договору уступки права требования по Договору № СТН(К)-1/32/245-ДДУ/101799/21 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30.04.2021г. от 10.06.2022 года, заключенный 28 июля 2022 года между Сазоновой И. А. и Рыженковым А.О. также подлежат удовлетворению.

Учитывая то, что объект долевого строительства выбыл из владения Цао Фан помимо его воли, суд считает возможным применить к спорным правоотношениям положения ст. 301 ГК РФ, признав недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве на квартиру общей приведенной площадью (проектная) 47,1 кв. метр, количество комнат – 2, условный номер подъезда – 1, условный этаж – 32, условный номер – 2-245, расположенной по адресу: адрес, адрес, что является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре прав относительно собственника указанного объекта.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 3 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

При этом согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Стало быть, в состязательном процессе суд, соблюдая принцип равенства сторон, вправе оказать содействие в получении только тех доказательств, которые сторона лишена возможности получить самостоятельно.

Вместе с тем в силу принципов равноправия и состязательности сторон суд не вправе принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон спора, не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон. Однако, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, суд осуществляет руководство процессом, оказывает содействие в реализации равных процессуальных прав лиц, участвующих в деле (ст. ст. 2, 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, отказ стороны от реализации права заявить ходатайство о назначении экспертизе, неявка в судебное заседание в силу ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, в частности, в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Такое толкование закона вытекает из определения Конституционного Суда РФ от 16.12.2010 N 1642-О-О.

При таком положении суд соглашается с требованиями истца в полном объеме, оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 140, частью 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса РФ наложение ареста на имущество принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, является одной из мер по обеспечению иска. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Согласно части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

 Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение (часть 4 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 12, 166, 167, 168 ГК РФ, ст. ст. 56, 98, 140, 144, 194-198 ГПК РФ,

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░ 2022 ░. ░░ ░░░░░░░░ №░░░(░)-1/32/245-░░░/101799/21 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30.04.2021░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ (░░░ ░░░░░░░, ...░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ 1005189, ░░░ ░, ░░░ ░░░░░░ ░HN, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ 15.06.2018) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (...░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 500-114, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░(░)-1/32/245-░░░/101799/21 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30.04.2021░. ░░ 10.06.2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (...░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░ ░░. ░░ 45 13 № 177444, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ 04.07.2013 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 770-106, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (...░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 500-114, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № 52/245-░/77-2022-8-1452.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 77:07:0006003:60-77/060/2022-1216) ░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 28.07.2022 ░. ░░ ░░░░░░░░ № ░░░(░)-1/32/245-░░░/101799/21 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30.04.2021░. ░░ 10.06.2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (...░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░ ░░. ░░ 45 13 № 177444, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ 04.07.2013 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 770-106, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (...░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 500-114, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № 52/245-░/77-2022-8-1452 ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░ 2, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) 47,1 ░░. ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 2, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 1, ░░░░░░░░ ░░░░ – 32, ░░░░░░░░ ░░░░░ – 2-245, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 77:07:0006003:60, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22 400 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ 2-245, ░░░░ 32, ░░░░░░░░ – 47,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 77:07:0006003:60, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22 400 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ 2-245, ░░░░ 32, ░░░░░░░░ – 47,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 77:07:0006003:60, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22 400 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

        ░░░░░:                             ░░░░░ ░.░.

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░   10 ░░░░░░░ 2023 ░.