Решение по делу № 02-3264/2018 от 10.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3264/2018 по исковому заявлению фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Москва, адрес. Помимо истца в указанном жило помещении постоянно зарегистрирован бывший муж истца фио. При этом истец указывает, что после расторжения брака, фио добровольно выехал из спорного жилого помещения и фактически не проживает в указанном жилом помещении на протяжении нескольких лет. Ответчик медицинскими услугами по данному адресу не пользуется, бремя содержания жилого имущества в установленном законом порядке не несет, а настоящей адрес места проживания ответчика истцу не известен. На основании изложенного истец просит суд признать фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Москва, адрес, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, однако обязала явкой в суд своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие не явившего ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 адресст. 3 адресса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Так в судебном заседании установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес.

Согласно выписке из карточки учета, по состоянию на дата, помимо собственника жилого помещения фио, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован фио

Вместе с тем, исходя из правовой позиции истца, изложенной в исковом заявлении, и полностью согласующейся с письменными материалами гражданского дела, фио приходился истцу супругом, однако после расторжения брака, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, на протяжении значительного времени не проживает в спорном жилом помещении, жилым помещение не пользуются и бремя содержания жилого имущества в установленном законом порядке не несет.

Так суд разрешая заявленные истцом фио требования о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд полагает, что доводы истицы о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Разрешая споры о признании граждан не являющихся собственниками жилого помещения и зарегистрированных в спорном жилом помещении, прекратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании и проживании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, существенными обстоятельствами, которые надлежит выяснить суду при рассмотрении дела, являются причины и длительность отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, выезд в другое место жительства, исполнение обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

Так в судебном заседании установлено, что обязанности по оплате ЖКУ в спорной квартире ответчик не выполняет, истец является полноправным собственником жилого помещения, ответчик проживает по иному адресу, препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны собственника жилья ответчику не чинятся, а из жилого помещения ответчик выехал самостоятельно, в связи с проживанием по иному адресу.

В ходе судебного разбирательства судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, а отсутствие ответчика в квартире носит не временный, а постоянный характер. Также судом установлено, что каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось, в связи с чем, право пользования ответчика спорной квартирой по адресу: Москва, адрес - подлежит прекращению.

Поскольку ранее судом было принято решение о прекращении ответчиком фио права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес оснований для регистрации ответчика по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 31, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Обязать ОВМ ОМВД России по адрес снять фио, с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3264/2018 по исковому заявлению фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Обязать ОВМ ОМВД России по адрес снять фио, с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: фио

СПРАВКА

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3264/2018 по исковому заявлению фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено дата

Судья: фио