Решение от 06.03.2018 по делу № 02-0923/2018 от 21.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 06 марта 2018 года                                                                                                        город Москва

Пресненский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Кузьмичева А.Н.,

при секретаре Юриной Д.В.,

с участием истца Андрианова Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-923/2018 по исковому заявлению Андрианова Геннадия Борисовича и Скудиной Елены Николаевны к Дернову Эдуарду Алексеевичу, Дерновой Юлии Александровне, Золотовой Людмиле Александровне, Званбая Наталье Вахтанговне, Ленковой Анне Владимировне, Симхаевой Тават Магомед-Алиевне, Кудряшову Юрию Алексеевичу, Канавниной Анне Николаевне, Черевань Валентине Викторовне, Денисову Евгению Сергеевичу, Арама Максиму Ярославовичу, ГБУ МФЦ Пресненского района о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Андрианов О.Ф. и Скудина Е.Н. обратились в Пресненский районный суд города Москвы с иском к указанным ответчикам о разделе лицевого счета, определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение, в обосновании которого указали следующее.

Истец Андрианов Г.Б. является собственником 1/96 доли (1,04%) в комнате №4 в квартире ..., на основании Свидетельства о государственной регистрации права 77-АО 066161 от 29.06.2017. Истец Скудина Е.Н. является собственником 1/96 доли (1,04%) в комнате №4 в квартире ..., на основании Свидетельства о государственной регистрации права 77-АО 066162 от 29.06.2017.

Совместно с истцами собственниками указанной квартиры являются так же:

Дернов Эдуард Алексеевич - доля в праве собственности 1,04%

Дернова Юлия Александровна - доля в праве собственности 1,04%

Золотова Людмила Александровна - доля в праве собственности 2,08%

Званбая Наталья Вахтанговна - доля в праве собственности 2,08%

Ленкова Анна Владимировна - доля в праве собственности 2,08%

Симхаева Тават Магомед-Алиевна - доля в праве собственности 2,08%

Кудряшов Юрий Алексеевич - доля в праве собственности 2,08%

Канавнина Анна Николаевна - доля в праве собственности 1,04%

Черевань Валентина Викторовна - доля в праве собственности 1,04%

Денисов Евгений Сергеевич - доля в праве собственности 25,00%

Арама Максим Ярославович - доля в праве собственности 58,33%

Квартира ..., расположенная по вышеуказанному адресу, общей площадью 87,7 кв.м, состоит из четырех изолированных жилых комнат общей площадью 62,4 кв.м, спорной комнатой №4 размером 16,2 кв. м. а также кухни, ванной уборной и коридора.

Истцы просят суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в комнате №4 в квартире ... в городе Москве между собственниками в размере 1/96 доли от общей суммы услуг для Андрианова Г.Б.; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в комнате №4 в квартире ... в городе Москве между собственниками в размере 1/96 доли от общей суммы услуг для Скудиной Е.Н.; обязать ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в комнате №4 в квартире ... в городе Москве для Андрианова Г.Б. и Скудиной Е.Н.

В ходе судебного разбирательства по делу судом к своему производству был привлечен в качестве соответчика ГБУ МФЦ г.Москвы.

Истец Андрианов Г.Б. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истец Скудина Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика, ГБУ МФЦ Пресненского района, в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил суду письменные возражения на иск, согласно которым просил суд в иске отказать.

Ответчики Дернов Э.А., Дернова Ю.А., Золотова Ю.А., Званбая Н.В., Ленкова А.В., Симхаева Т.М.-А., Кудряшов Ю.А., Канавнина А.Н., Черевань В.В., Денисов Е.С., Арама М.Я. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно требований ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд несколько раз направлял ответчикам извещение о дате и времени судебного разбирательства, однако во всех случаях конверты вернулись без вручения их адресатам, так как ответчики отказывались их получать. Суд приходит к выводу, что ответчики в соответствии с принципом диспозитивности избрали форму защиты по гражданскому делу неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, отказавшихся получать судебную повестку.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Истец Андрианов Г.Б. является собственником 1/96 доли (1,04%) в комнате №4 в квартире ..., на основании Свидетельства о государственной регистрации права 77-АО 066161 от 29.06.2017. Истец Скудина Е.Н. является собственником 1/96 доли (1,04%) в комнате №4 в квартире ..., на основании Свидетельства о государственной регистрации права 77-АО 066162 от 29.06.2017.

Совместно с истцами собственниками указанной квартиры являются так же:

Дернов Эдуард Алексеевич - доля в праве собственности 1,04%

Дернова Юлия Александровна - доля в праве собственности 1,04%

Золотова Людмила Александровна - доля в праве собственности 2,08%

Званбая Наталья Вахтанговна - доля в праве собственности 2,08%

Ленкова Анна Владимировна - доля в праве собственности 2,08%

Симхаева Тават Магомед-Алиевна - доля в праве собственности 2,08%

Кудряшов Юрий Алексеевич - доля в праве собственности 2,08%

Канавнина Анна Николаевна - доля в праве собственности 1,04%

Черевань Валентина Викторовна - доля в праве собственности 1,04%

Денисов Евгений Сергеевич - доля в праве собственности 25,00%

Арама Максим Ярославович - доля в праве собственности 58,33%

Квартира ..., расположенная по вышеуказанному адресу, общей площадью 87,7 кв.м, состоит из четырех изолированных жилых комнат общей площадью 62,4 кв.м, спорной комнатой №4 размером 16,2 кв. м. а также кухни, ванной уборной и коридора.

Данные обстоятельства подтверждаются единым жилищным документом, копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Данные обстоятельства дела не опровергнуты сторонами, подтверждены представленными суду доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Исходя из того, что истцы и ответчики являются сособственниками спорного жилого помещения, имеют отдельный бюджет, не ведут совместного хозяйства, соглашения о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу, что истцы правомерно требуют установить размер их долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Учитывая, что истцы и ответчики имеют различные доли в праве общей долевой собственности на спорную жилую площадь, доля истца Андрианова Г.Б. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 1,04% причитающихся платежей, доля Скудиной Е.Н. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 1,04% причитающихся платежей, доля Дернов Э.А. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 1,04% причитающихся платежей, доля Дернова Ю.А. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 1,04% причитающихся платежей, доля Золотовой Л.А. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 2,08% причитающихся платежей, доля Званбая Н.В. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 2,08% причитающихся платежей, доля Ленкова А.В. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 2,08% причитающихся платежей, доля Симхаевой Т.М.-А. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 2,08% причитающихся платежей, доля Кудряшова Ю.А. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 2,08% причитающихся платежей, доля Канавниной А.Н. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 1,04% причитающихся платежей, доля Черевань В.В. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 1,04% причитающихся платежей, доля Денисова Е.С. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 25,00% причитающихся платежей, доля Арама М.Я. в расходах по содержанию жилого помещения составляет 58,33% причитающихся платежей, то стороны имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из их права собственности на вышеуказанную квартиру, путем оплаты жилищно-коммунальных услуг по отдельным платежным документам.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1,04% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1,04% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1,04% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1,04% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2,08% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2,08% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 2,08% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░ 2,08% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2,08% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 1,04% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1,04% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25,00% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 58,33% ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░