Мотивированное решение от 02.02.2024 по делу № 02-0924/2023 от 17.01.2023

 Дело № 2-924/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 12 апреля 2023 года                                                                  адрес

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сало М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-924/2023 по иску ООО «Управляющая компания «Счастливый дом» к Миронову Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Счастливый дом» обратилась в суд с иском к Миронову Сергею Юрьевичу, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за нежилое помещение №480 за период с 01.01.2020 по 31.08.2022 в сумме сумма, неустойку за период просрочки с 11.02.2021 по 27.09.2022 а размере сумма, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за нежилое помещение №111 за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в сумме сумма, неустойку за период просрочки с 11.02.2021 по 20.09.2022 а размере сумма, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за нежилое помещение №112 за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в сумме сумма, неустойку за период просрочки с 11.02.2021 по 26.09.2022 а размере сумма, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за нежилое помещение №113 за период с 01.12.2020 по 31.08.2022 в сумме сумма, неустойку за период просрочки с 11.02.2021 по 20.09.2022 а размере сумма, а так же расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование иска истец указывает, что ответчик, получил от застройщика МФК нежилые помещения №№480,111,112,113 по актам приема-передачи (л.д.10-16), на стороне ответчика имеется задолженность по внесению платы за эти помещения и коммунальные услуги,

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Счастливый дом»  в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик Миронов С.Ю., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела,  в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание тот факт, что судом предприняты все меры к обеспечению ответчику  права на непосредственное участие в судебном заседании, однако он данным правом  не воспользовался, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии  ответчика по имеющимся доказательствам в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчику Миронову С.Ю. принадлежат нежилые помещения №№480,111,112,113 расположенные по адресу: адрес.

ООО «Управляющая компания «Счастливый дом»  является управляющей организацией спортивного комплекса, расположенного по адресу: адрес и  оказывает услуги по содержанию общего имущества в нежилом помещении. Тарифы, использованные при расчете задолженности были утверждены общим собранием собственников помещений в МФК.

Согласно представленному в материалы дела истцом расчету, ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязательства и не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч. уплаченную госпошлину.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░»  ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░»  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №480 ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2020 ░░ 31.08.2022 ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 11.02.2021 ░░ 27.09.2022 ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №111 ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░ 31.08.2022 ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 11.02.2021 ░░ 20.09.2022 ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №112 ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░ 31.08.2022 ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 11.02.2021 ░░ 26.09.2022 ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №113 ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2020 ░░ 31.08.2022 ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 11.02.2021 ░░ 20.09.2022 ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░