Мотивированное решение по делу № 02-8848/2022 от 18.08.2022

Дело № 2-8848/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Система ПЛЮС» к Двойченко Елене Владимировне, Дементьеву Олегу Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Система ПЛЮС» обратилось в суд с иском ответчикам Двойченко Е.В., Дементьеву О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчики является собственниками жилого помещения №406 в указанном многоквартирном доме. Между истцом и ответчиками заключен договор управления многоквартирным домов №НП11/2-406 от 14.04.2012 года. Вместе с тем, ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет не надлежащим образом, в связи с чем за период с апреля 2019 года по июль 2022 года у них образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств от него не поступало, в исковом заявление содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя ООО «Система ПЛЮС».

Ответчики Двойченко Е.В. и Дементьев О.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим, о причинах неявки не сообщили, мнение по иску не представил, каких-либо ходатайств от него не поступало.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ответчики Двойченко Е.В. и Дементьев О.В. являются собственниками по ½ доли в праве каждый квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права.

ООО «Система ПЛЮС» является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу, оказывает собственникам услуги по обслуживанию, содержанию и обеспечению коммунальными и иными услугами по жилому многоквартирному дому.

Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домов №НП11/2-406 от 14.04.2012 года.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с апреля 2019 года по июль 2022 года у них образовалась задолженность в сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащие исполнение обязанностей по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, а равно и доказательства свидетельствующие о ненадлежащем оказании истцом услуг по обслуживанию, содержанию и обеспечению коммунальными и иными услугами по жилому многоквартирному дому.

Расчет задолженности, представленный истцом соответствует требованиям закона и заключенного между сторонами договора, истцом были учтены все внесенные ответчиками платежи, в связи с чем расчет является арифметически верным.

Таким образом, заявленные ООО «Система ПЛЮС» исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению и с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере сумма пропорционально

Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере сумма, рассчитанные истцом по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подачи иска государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Двойченко Елены Владимировны, Дементьева Олега Валентиновича в пользу ООО «Система ПЛЮС» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суда в течение одного месяца.

Судья М.А. Соболева