Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1093/2014 ~ М-1206/2014 от 24.07.2014

Дело № 2-1093/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего федерального судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ООО «Объединенный информационный расчетный центр», УМЭП «Коммунальные тепловые сети», ООО «Коммунальные ресурсы», ООО «Газпроммежрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ООО «Объединенный информационный расчетный центр», УМЭП «Коммунальные тепловые сети», ООО «Коммунальные ресурсы», ООО «Газпроммежрегионгаз Калуга» ГП «Калугаоблводоканал» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила, указав, что является собственником 1/6 доли <адрес> в <адрес>. Ее племянники ФИО1 является собственником 4/6 доли указанной квартиры, в собственности у ФИО1 – 1\6 доля. Квартира двухкомнатная, общей площадью 44, 5 кв. м. Она постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес>, в <адрес> в <адрес> она не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Полагает, что должна быть освобождена от платы за коммунальные услуги, поскольку пользуется ими и их оплачивает по месту своего жительства в <адрес>. С ответчиками ФИО1 и ФИО1 они членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут. Ответчики вносят плату за коммунальные услуги и за содержание жилья неаккуратно, в связи с чем по квартире накапливается долг. Ресурсоснабжающие организации отказались заключать с ней отдельные соглашения и представлять отдельные платежные документы. Просит определить порядок оплаты коммунальных платежей – содержание жилья, текущий ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление в квартире, расположенной по адресу <адрес>, возложив на нее(истца ФИО2) обязательства по оплате по1/6 (одной шестой) доле, обязать ООО «Объединенный информационный расчетный центр» выдавать ей отдельные платежный документ по оплате содержания жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, обязать УМЭП «Коммунальные тепловые сети» направлять истцу ФИО2 по месту жительства в <адрес> отдельный платежный документ по оплате отопления жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Представитель ответчика - ООО «Объединенный информационный расчетный центр» ФИО6 в судебном заседании указал, что ООО «Объединенный информационный расчетный центр» готовит и направляет потребителям платежные документы по оплате содержания жилых помещений, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, от получения судебной повестки отказались, не явившись по почтовому извещению.

Согласно ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представители ответчиков - УМЭП «Коммунальные тепловые сети», ООО «Коммунальные ресурсы», ООО «Газпроммежрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, что подтверждается расписками о получении судебных повесток.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков, против чего не возражали участвующие в деле лица.

Исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 является собственником 1/6 доли <адрес> в <адрес>. ФИО1 является собственником 4/6 доли указанной квартиры, в собственности у ФИО1 – 1\6 доля.

Согласно выписки из домовой книги, из финансового лицевого счета, <адрес> в <адрес> двухкомнатная, общей площадью 44, 5 кв. м., в ней проживают и зарегистрированы ФИО1 и ФИО7

Согласно паспорта на имя истца ФИО2, она постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес>

Из квитанции об оплате коммунальных услуг за июль 2014 г., объяснений представителя ответчика ООО «Объединенный информационный расчетный центр» ФИО6 усматривается, что за указанное жилое помещение начисляются платежи: содержание жилья, текущий ремонт жилья, капитальный ремонт, холодная и горячая вода, плата за природный газ, вывоз твердых бытовых отходов, канализация, отопление.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истица в спорной квартире не проживает, членом семьи ФИО3, ФИО1 не является, совместного хозяйства с ними не ведет, а соглашения о порядке оплаты квартиры отсутствует.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно извещению от ДД.ММ.ГГГГ с почтовой квитанцией об отправке, предложение о заключении такого соглашения истцом направлялось в адрес сособственников жилого помещения ФИО1 и ФИО3

Согласно п. п. 41, 42 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из объяснения истца следует, что квартира не оборудована индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды и газа.

Как установлено в судебном заседании, истица постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес>, в <адрес> в <адрес> она не проживает и коммунальными услугами не пользуется.

В связи с чем, в силу. 41, 42 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), не обязана оплачивать потребленные коммунальные услуги проживающими в жилом помещении гражданами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, следовательно, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ самостоятельно отвечают по своим обязательствам собственников.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих возражений и доказательств в обоснование своей позиции не представили.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ИскФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных платежей – содержание жилья, текущий ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление в квартире, расположенной по адресу <адрес>, возложив на истца ФИО2 обязательства по оплате в 1/6 (одной шестой) доле.

Обязать ООО «Объединенный информационный расчетный центр» выдавать истцу ФИО2 отдельные платежный документ по оплате содержания жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Обязать УМЭП «Коммунальные тепловые сети» направлять истцу ФИО2 по месту жительства в <адрес> отдельный платежный документ по оплате отопления жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Боровский районный суд <адрес>.

Председательствующий