Решение по делу № 02-3101/2021 от 02.03.2021

дело № 2-3101/2021

УИД 77RS0010-02-2021-004808-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 12 июля 2021 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Тулуповой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Юлии Владимировны к Мельничук Оксане Ярославовне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Захарова Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику Мельничук О.Я. о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Москва, ул. ***, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец на основании договора дарения является собственником указанной квартиры, в которой при предыдущих собственниках была зарегистрирована как по месту жительства ответчик, однако ответчик фактически в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей не принимает, членом семьи истца ответчик не является. В связи с указанным истец просит признать ответчика прекратившей право пользования указанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчик извещалась о рассмотрении дела по последнему известному суду месту своего жительства согласно сведений о регистрации по адресу спорного жилого помещения, в судебное заседание ответчик не явилась, извещения возвращены за истечением срока хранения, отзывов, возражений на иск не представлено.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УВД России по ВАО г. Москвы в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ***, на основании зарегистрированного в ЕГРН 15.01.2021 договора дарения указанной квартиры от 25.12.2020, заключенного с О* (даритель).

Ответчик Мельничук О.Я., *** года рождения, зарегистрирована с 07.08.2012 по месту жительства в указанной квартире, то есть до перехода права собственности на квартиру к истцу.

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем регистрация ответчика по данному адресу является формальной, без реального проживания и пользования ответчиком указанным жилым помещением.

Приведенные истцом доводы ничем не опровергнуты, в связи с чем заявленные истцом, как собственником жилого помещения, требования о признании ответчика прекратившей право пользования указанным жилым помещением – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захаровой Юлии Владимировны к Мельничук Оксане Ярославовне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Мельничук Оксану Ярославовну, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: город Москва, ***.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Мельничук Оксаны Ярославовны, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной мотивированной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 19.07.2021 года

3