Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2561/2012 ~ М-1528/2012 от 13.04.2012

дело №2-2561/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» августа 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к И., Пушкинскому отделу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л. обратился в суд с иском к ответчикам И., ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Пушкинского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (ранее Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО Пушкинский отдел) № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет, поскольку имеется пересечение координатных точек – наложение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая ошибка была устранена, однако до настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено, что препятствует истцу в постановке принадлежащего ему земельного участка на кадастровый учет. Истец просит суд принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адрес: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве ответчика привлечена И. (л.д. 13).

В судебном заседании истец Л. исковые требования и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал.

Ответчик И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, положения ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о последствиях признания иска в судебном заседании были ей разъяснены, о чём расписалась.

Представитель ФГУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Л. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы администрации Пушкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-12).

По заказу истца составлен межевой план земельного участка, согласованный со смежными землепользователями.    

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, является И.

Истец обратился с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Роснедвижимости по Московской области принято решение об отказе в кадастром учете изменений в сведениях о местоположении границы и площади земельного участка, в связи с тем, что границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Истцу предложено устранить указанное пересечение (л.д.7-7).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра принято решение о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ч. 5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (л.д. 9).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, по делу по иску Л. к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, И. об исключении сведений из ГКН об описании местоположения границ земельного участка установлено следующее: «…Согласно данному решению (решение Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости) выявлено несоответствие местоположения установленных кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости, границам по фактическому местоположению. Ошибка заключается в неверном вычислении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:010321:8 в результате которой образуется пересечение границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Необходимость исправления указанной ошибки состоит в приведении в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в ГКН с фактическим местоположением земельных участков, в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера П. «МУП «Землеустроитель-Пушкино МО (л.д.19). В материалах дела также имеется заключение кадастрового инженера, где указаны существующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером №, а также уточняемые координаты данного участка. Изменение технических характеристик участка не затрагивают интересы правообладателей (л.д.15)…»

Кадастровая ошибка исследованным судебным решением устранена, однако, как следует из ответа Пушкинского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (л.д. 27) до настоящего времени решение суда не исполнено.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика суд полагает возможным удовлетворить заявленные требование, обязав ФГУ «Кадастровая палата» принять решение об исправлении кадастровой ошибки. Резолютивную часть решения в целях соблюдения требований исполнимости судебных актов изложить в соответствии решением об исправлении кадастровой ошибки.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Л. к И., Пушкинскому отделу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку, выявленную решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Пушкинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ №, в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № в ГКН с фактическим местоположением земельных участков, в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера П. «МУП «Землеустроитель-Пушкино МО и документами, представленными с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, зарегистрированного № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Ю.Р.Чуткина

Копия верна: судья          секретарь