Решение от 25.03.2022 по делу № 02-1482/2022 от 23.09.2021

Решение

Именем Российской Федерации

адрес 25 марта 2022 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1482/22 по иску Ассоциации «Дачное некоммерческое партнерство «Парус» к Тамковичу Михаилу Николаевичу о взыскании задолженности по платежам,

установил:

Ассоциация адрес обратилась в суд с исковыми требованиями к Тамковичу М.Н. о взыскании задолженности по платежам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка площадью 938 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0040338:2542, расположенного в границах адрес по адресу: адрес, в районе адресфио. По настоящий момент ответчиком не исполнена обязанность по внесению платежей, обязательных для лиц, осуществляющих деятельность на адрес «Парус», размер которых аналогичен целевым и членским взносам взносу для членов ДПН «Парус».

Решением от 24.05.2019 г., оформленным протоколом N 11 общего собрания членов Ассоциации адрес, целевой взнос установлен в размере сумма за сотку.

Таким образом, стоимость, подлежащей взысканию платы, эквивалентной целевым взносам, составляет сумма.

Решением от 22.09.2017г., оформленным протоколом N 2 общего собрания членов Ассоциации адрес срок оплаты целевого взноса составляет 10 дней. Абзацем 2 пункта 8.9 Устава адрес предусмотрено начисление пени в размере 0,01% за каждый день просрочки оплаты целевых взносов.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ответчика на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано 06.03.2018 года. Таким образом, задолженность ответчика по уплате целевых взносов образовалась спустя 10 дней, то есть с 16.03.2018 года. На 14 сентября 2020 года размер пени составляет сумма

Решением от 22.09.2017 года, оформленным протоколом №2 общего собрания членов Ассоциации адрес членский взнос установлен в размере сумма в месяц за 0,01 Га.

Площадь земельного участка ответчика составляет 9,38 сотки, соответственно членский взнос ответчика составляет сумма в месяц.

Ответчик имеет задолженность по уплате членских взносов с момента регистрации право собственности на вышеуказанный земельный участок 06.03.2018 года по настоящий момент. Данная задолженность составляет сумма

Решением от 22.09.2017 года, оформленным протоколом №2 общего собрания членов Ассоциации адрес членский взнос оплачивается не позднее пятого числа месяца, следующего за оплачиваемым. Абзацем 2 пункта 8.5 Устава адрес предусмотрено начисление пеней в размере 0,01 процента за каждый день просрочки оплаты членских взносов. На 14.09.2020 года размер пеней составляет сумма

Таким образом, ответчик осуществляя деятельность в границах адрес, не исполняет обязанность по уплате обязательных платежей, установленным законодательством РФ.

03.10.2019 года истец направил ответчику претензию, на которую ответ не поступил.

Просит взыскать с ответчика задолженность:

- По платежам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040338:2542, расположенный в границах Ассоциации адрес, по адресу: адрес, в районе адресфио, размер которых аналогичен целевому взносу, в размере сумма;

- Пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате платежей за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, размер которых аналогичен целевому взносу, за период с 16.03.2018г. по 14.09.2020г. в размере сумма;

- Пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате платежей за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, размер которых аналогичен целевому взносу, исходя из ставки 0,01% за каждый день просрочки, рассчитанной от суммы основного долга - сумма, за период с 14.09.2020 г. по день вынесения решения суда;

- Пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате платежей за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, размер которых аналогичен целевому взносу, исходя из ставки 0,01% за каждый день просрочки, рассчитанной от суммы основного долга - сумма, со дня принятия судом решения, вынесенное по возбужденному на основании настоящего иска делу, по день фактического исполнения обязательства;

- Задолженность по платежам за услуги и работы по управлению имуществом общего пользования, размер которых аналогичен членскому взносу, за период с 06.03.2018 г. по 14.09.2020 г. в размере сумма;

-Пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате платежей за услуги и работы по управлению имуществом общего пользования, размер которых аналогичен членскому взносу, за период с 06.04.2018 г. по 14.09.2020 г. в размере сумма;

- Пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате платежей за услуги и работы по управлению имуществом общего пользования, размер которых аналогичен членскому взносу, исходя из ставки 0,01% за каждый день просрочки, рассчитанной от суммы основного долга - сумма, за период с 14.09.2020 г. по день вынесения решения суда;

- Пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате платежей за услуги и работы по управлению имуществом общего пользования, размер которых аналогичен членскому взносу, исходя из ставки 0,01% за каждый день просрочки, рассчитанной от суммы основного долга - сумма, со дня принятия судом решения по день фактического исполнения обязательства.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, обеспечил явку в суд своего представителя, которая возражала против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в письменном возражении на исковое заявление, указав, что ответчик не является членам Ассоциации адрес, не ведет на указанном земельном участке садоводство в индивидуальном порядке, о требованиях об оплате вышеуказанных платежей узнал только из претензий, каких-либо объектов инфраструктуры на территории не видел, электроснабжение на участках отсутствует.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209 и ст.210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 1 ст. 123.8 ГК РФ ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей. В организационно-правовой форме ассоциации (союза) создаются, в частности, объединения лиц, имеющие целями координацию их предпринимательской деятельности, представление и защиту общих имущественных интересов, профессиональные объединения граждан, не имеющие целью защиту трудовых прав и интересов своих членов, профессиональные объединения граждан, не связанные с их участием в трудовых отношениях (объединения оценщиков, лиц творческих профессий и другие), саморегулируемые организации и их объединения.

В силу п. 3 ст. 123.8 ГК РФ ассоциация (союз) является собственником своего имущества. Ассоциация (союз) отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, если иное не предусмотрено законом в отношении ассоциаций (союзов) отдельных видов.

Согласно п.1 ст.123.11 ГК РФ член ассоциации (союза) осуществляет корпоративные права, предусмотренные п.1 ст.65.2 настоящего Кодекса, в порядке, установленном в соответствии с законом уставом ассоциации (союза). Он также вправе на равных началах с другими членами ассоциации (союза) безвозмездно, если иное не предусмотрено законом, пользоваться оказываемыми ею услугами.

Член ассоциации (союза) вправе выйти из нее по своему усмотрению в любое время.

Члены ассоциации (союза) наряду с обязанностями, предусмотренными для участников корпорации п.4 ст.65.2 настоящего Кодекса, также обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению высшего органа ассоциации (союза) вносить дополнительные имущественные взносы в имущество ассоциации (союза) (п. 2 ст. 123.11 ГК РФ).

Судом установлено, что Ассоциация адрес зарегистрирована в Едином государственном реестре юридических лиц - 27.07.2015 г., председателем Правления является фио; юридическое лицо было создано 15.01.2014 года при проведении общего собрания.

В материалы дела предоставлен Реестр членов Ассоциации адрес на 20.03.2018 г., которыми значатся: фио, фио, фио

Как следует из объяснений представителя истца, до настоящего времени членами Ассоциация адрес являются только вышеуказанные лица.

В материалы дела предоставлен Устав Ассоциации адрес, утвержденный Общим собранием членов Ассоциации адрес (протокол N 6 от 20.02.2018 г.)

Из п. 1.1 Устава следует, что Ассоциация "Дачное некоммерческое партнерство "Парус", именуемое в дальнейшем - "Партнерство", является основанной на членстве некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими актами законодательства Российской Федерации и настоящим Уставом.

Предметом деятельности Партнерства является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение целей, указанных в п. 3.2 настоящего Устава, защита прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Партнерства (п. 3.1 Устава).

Прием в члены Партнерства осуществляется общим собранием членов Партнерства на основании заявления лица, вступающего в Партнерство, с приложением документов, подтверждающих права лица, вступающего в Партнерство, в отношении земельного участка, на имя председателя Правления Партнерства (п. 5.3 Устава).

Гражданин, владеющий земельным участком в границах Партнерства, имеет право вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Гражданином, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, становится добровольно вышедший либо исключенный из членов Партнерства гражданин, либо гражданин, получивший право владения земельным участком по наследству или в результате сделки, если он не подал заявление о вступлении или не принят общим собранием членов Партнерства в члены Партнерства (п. 7.1 Устава).

Граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на адрес, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства за плату на условиях договоров, заключенных с Партнерством в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов Партнерства (п. 7.2 Устава).

В качестве одного из источников формирования имущества Партнерства устанавливаются следующие виды взносов членов Партнерства: вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами Партнерства на организационные расходы, на оформление документации;

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, другие текущие расходы Партнерства;

целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования (п. 8.1 Устава).

В случае просрочки оплаты вступительного, членского, целевого взносов Партнерство вправе начислять пени в размере 0,01% за каждый день просрочки (п. 8, 3, п. 8.5, п. 8.9 Устава).

Размер членских взносов устанавливается решением общего собрания членов Партнерства (п. 8.4 Устава).

Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются решением общего собрания членов Партнерства (п. 8.9 Устава).

Решением от 24.05.2019 г., оформленным протоколом N 11 общего собрания членов Ассоциации адрес целевой взнос установлен в размере сумма за сотку.

Решением от 22.09.2017 г., оформленным протоколом N 2 общего собрания членов Ассоциации адрес, срок оплаты целевого взноса составляет 10 дней; установлен членский взнос в размере сумма в месяц за 0,01 га (равен одной сотке); членский взнос оплачивается не позднее пятого числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Ответчик является собственником земельного участка площадью 938 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0040338:2542, расположенного в границах адрес по адресу: адрес, в районе адресфио.

Из решения о разделе земельного участка от 07.11.2013 г. следует, что фио и фио, имея в общей долевой собственности, доля в праве 1/2 у каждого, земельный участок с разрешенным использованием для дачного строительства общей площадью 215000 кв. м, расположенный по адресу: адрес, в районе адресфио, принимали решение о разделе этого земельного участка; в результате которого образовано 133 участка.

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом Ассоциации адрес, также не ведет в указанной Ассоциации дачное хозяйство в индивидуальном порядке на основании договора, заключенного с Ассоциацией адрес, доказательств обратного стороной истца в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При этом, истцом в соответствие со ст. 56 ГПК РФ не представлены документы о том, что Ассоциация адрес имеет определенную и оформленную надлежащим образом территорию, и вышеуказанные земельные участки ответчика находятся в пределах адрес.

Источниками формирования имущества некоммерческой организации являются, в том числе регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации (пункты 1 и 2 статьи 26 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях").

По смыслу приведенной выше нормы права обязательство учредителей (участников, членов) по внесению регулярных отчислений связано исключительно с членством в некоммерческой организации.

Правовое положение ассоциаций и союзов регламентировано также ст. ст. 123.8 - 123.11 ГК РФ, из содержания которых следует, что обязанность по внесению взносов в ассоциацию возникает в связи со вступлением в их членство.

В соответствии с п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Аналогичным образом обязанность по уплате пени за несвоевременную уплату денежных средств в ассоциацию, в установленном в учредительном или ином документе размере, также распространяется лишь на членов данной ассоциации.

Пунктом 1 ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Следовательно, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Для этого необходимо определить наличие конкретных объектов инфраструктуры, принадлежащих истцу, состав платы за их пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиками.

При этом, следует исходить не только из объективной стоимости услуг или работ либо величины понесенных истцом затрат, но и того, насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они являются для ответчиков.

В ином случае создаются возможности для навязывания каких-либо услуг, работ или расходов, в которых ответчик не нуждается.

Однако, стороной истца в порядке ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлены письменные доказательства, подтверждающие наличие конкретных объектов инфраструктуры, принадлежащих Ассоциации адрес, состав платы за их пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиками.

Как следует из Приложения и протоколов вышеуказанных общих собраний Ассоциации адрес, целевые взносы устанавливались для создания объектов инфраструктуры, в том числе электроснабжения и газоснабжения поселка, благоустройства поселка, постройки дорог, выкупа земель общего пользования, возведения ограды, возврата долгов.

В обоснование создания объектов инфраструктуры, истцом представлены договоры подряда на обустройство дорог, демонтаж (монтаж) профлиста с актами о приемке и несении расходов, протоколов общих собраний о привлечении заемных денежных средств, утверждении смет, договоров о получении займа от члена ассоциации фио, фио договора технологического присоединения к электрическим сетям, разработку проекта электроснабжения, технических документов по электроснабжению.

При этом, ссылаясь на уклонение ответчика от несения необходимых расходов, Ассоциацией адрес не представлено доказательств того, что ответчик и другие граждане могли знать о создании такой ассоциации тремя гражданами, которые не предлагали вступить в члены ассоциации другим собственникам объектов недвижимости (таких сведений в материалы дела не представлено), но необоснованно предъявляют требования о взыскании расходов ассоциации.

Также суд учитывает, что членом ДНТ "Парус" ответчик не является, земельный участок ответчика не связан коммуникационными системами с ДНТ "Парус". Доказательств того, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры истцом не представлено. Доказательств невозможности создания ответчиком самостоятельной инфраструктуры своего участка суду не представлено.

Уставом адрес регламентируется формирование и использование имущества товарищества, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Так, в соответствии с абзацем 1 пункта 8.9 Устава адрес: целевые взносы предназначены для финансирования приобретения и (или) строительства объектов общего пользования. Решение о приобретении (строительстве) таких объектов принимается общим собранием членов Партнерства. Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливается решением общего собрания членов Партнерства.

В соответствии с п.п. 9 п. 9.2 Устава к исключительной компетенции общего собрания членов Партнерства (собрания уполномоченных) относятся вопросы о принятии решений о формировании и об использовании имущества Партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В перечень данного имущества входит: электроснабжение поселка, благоустройство и ограждение дороги, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, выкуп земель общего пользования. Финансово - экономического обоснования стоимости указанного имущества, материалы дела также не содержат.

В нарушение с п.п. 9 п. 9.2 Устава решения общего собрания о создании вышеуказанных объектов инфраструктуры не принималось, доказательств строительства указанных объектов инфраструктуры на адрес, несения расходов на их строительство, сметы, иные финансовые документы, истцом суду не представлены, договоры подряда на строительство дороги, подключение газовой инфраструктуры, на выполнение работ по установке забота, работ по электроснабжению, представлены в копиях, подлинников договоров не имеется, как и не имеется доказательств создания и введения в эксплуатацию указанных объектов инфраструктуры.

Доказательств того, что на адрес имеются объекты инфраструктуры, которые могли бы быть связаны с земельным участком ответчика, суду также не представлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом в материалы дела не представлены доказательства в обосновании своих доводов, обязанности ответчика оплачивать заявленные к взысканию платежи, использования ответчиком таких объектов и следовательно возникновения у ответчика неосновательного обогащения за счет истца, наличия таких объектов у Ассоциации адрес. При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворены быть не могут.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, требования о взыскании судебных расходов в соответствии со ст.98 ГПК РФ удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.