Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1450/2012 ~ М-895/2012 от 07.03.2012

Дело № 2-1450/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Смоленск                                    19 июля 2012 года

    Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Чадранцевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трудолюбова А.В., Семеновой А.Ю. к Бабуриной Г.М., Булыкину В.Е., Булыкину Н.Е., Быченковой А.И., Вольвачевой Т.П., Горелову В.В., Гореловой Е.С., Евсеевой А.Н., Захарьковой Н.Г., Ивановой Т.А., Кузьменкову А.М., Кузьменкову Ю.М., Кузьменковой Т.М., Кузьминой В.М., Макаровой З.М., Марченковой Е.Г., Миронову С.В., Мироновой Г.Е., Мироновой Н.В., Михеевой Т.Н., Напреенковой В.М., Никитину Е.С., Никитину С.А., Петросовой С.К., Романенковой Л.А., Рыбаковой Л.И., Савченковой А.Н., Сергеенковой Н.Т., Солдатенкову Н.Н., Солдатенковой В.Н., Сорокиной В.П., Старовойтовой М.А., Титову Е.М., Тищенковой Н.В., Фоминовой П.Н., Шуньковой Е.Х., Якубенковой Е.В., Исупову А.Н., Семеновой А.Ю., Рогоновой В.Н., Базееву А.А., Попковой Н.В., Володченковой А.В., Потапову В.Н., Гондаденкову С.Н., Богдановой Г.В., Мироновой Л.М., Илларионовой В.М., Рябенковой Н.В., Ивановой В.В., Рогоновой В.А. о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Трудолюбов А.В., Семенова А.Ю. обратились в суд с иском к Бабуриной Г.М., Булыкину В.Е., Булыкину Н.Е., Быченковой А.И., Вольвачевой Т.П., Горелову В.В., Гореловой Е.С., Евсеевой А.Н., Захарьковой Н.Г., Ивановой Т.А., Кузьменкову А.М., Кузьменкову Ю.М., Кузьменковой Т.М., Кузьминой В.М., Макаровой З.М., Марченковой Е.Г., Миронову С.В., Мироновой Г.Е., Мироновой Н.В., Михеевой Т.Н., Напреенковой В.М., Никитину Е.С., Никитину С.А., Петросовой С.К., Романенковой Л.А., Рыбаковой Л.И., Савченковой А.Н., Сергеенковой Н.Т., Солдатенкову Н.Н., Солдатенковой В.Н., Сорокиной В.П., Старовойтовой М.А., Титову Е.М., Тищенковой Н.В., Фоминовой П.Н., Шуньковой Е.Х., Якубенковой Е.В., Исупову А.Н., Семеновой А.Ю., Рогоновой В.Н., Базееву А.А., Попковой Н.В., Володченковой А.В., Потапову В.Н., Гондаденкову С.Н., Богдановой Г.В., Мироновой Л.М., Илларионовой В.М., Рябенковой Н.В., Ивановой В.В., Рогоновой В.А. о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и признании права собственности на земельные участки. В обоснование иска указали, что трудовому коллективу <данные изъяты> (351 человек), созданному на базе реорганизации совхоза <данные изъяты> постановлением Главы администрации Смоленского района от ДД.ММ.ГГГГ. № в коллективную собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> В ходе преобразования данного общества (АОЗТ <данные изъяты> ЗАО <данные изъяты>) акционеры стали коллективными собственниками земельного участка этого сельскохозяйственного предприятия, доля каждого определялась расчетным путем и составляла приблизительно <данные изъяты> у каждого, без выдела в натуре. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением границ города Смоленска данный земельный участок был разделен на два самостоятельных участка, один из которых площадью <данные изъяты> с кадастровым № вошел в состав городской территории с установлением размера доли гражданина в праве собственности на него эквивалентной <данные изъяты> Истец Трудолюбов А.В. приобрел право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> в порядке наследования по закону и зарегистрировал сове право. Истец Семенова А.Ю. приобрела право собственности на долю в праве размером <данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Они произвели межевание земельных участков, которые поставили на государственный кадастровый учет. Поскольку в настоящее время не имеется возможности заключить общее соглашение о выделении долей между всеми дольщикам по причине отсутствия у многих надлежаще оформленных документов на свои земельные доли, решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просят суд:

- выделить в натуре <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>, с кадастровым №, категория земель - «земли населенных пунктов», в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> категория «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес> на расстоянии <данные изъяты>, с кадастровым №

- признать за Трудолюбовым А.В. и Семеновой А.Ю. право собственности в равных долях ( по 1/2 доли) на земельный участок общей площадью <данные изъяты> категория «земли населённых пунктов», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенный по <адрес> на расстоянии <данные изъяты> с кадастровым №

Семенова А.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Трудолюбов А.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Семеновой А.Ю., Трудолюбова А.В. - Куличков А.А., в судебном заседании исковые требования поддержал.

        ОтветчикиБабурина Г.М., Булыкин В.Е., Булыкин Н.Е., Быченкова А.И., Вольвачева Т.П., Горелов В.В., Горелова Е.С., Евсеева А.Н., Захарькова Н.Г., Иванова Т.А., Кузьменков А.М., Кузьменков Ю.М., Кузьменкова Т.М., Кузьмина В.М., Макарова З.М., Марченкова Е.Г., Миронов С.В., Миронова Г.Е., Миронова Н.В., Михеева Т.Н., Напреенкова В.М., Никитин Е.С., Никитин С.А., Петросова С.К., Романенкова Л.А., Рыбакова Л.И., Савченкова А.Н., Сергеенкова Н.Т., Солдатенков Н.Н., Солдатенкова В.Н., Сорокина В.П., Старовойтова М.А., Титов Е.М., Тищенкова Н.В., Фоминова П.Н., Шунькова Е.Х., Якубенкова Е.В., Исупов А.Н., Семенова А.Ю., Рогонова В.Н., Базеев А.А., Попкова Н.В., Володченкова А.В., Потапов В.Н., Гондаденков С.Н., Богданова Г.В., Миронова Л.М., Илларионова В.М., Рябенкова Н.В., Иванова В.В., Рогонова В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик Исупов А.Н. в представленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Роганова В.А., Илларионова В.М. ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

           Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ранее в судебном заседании (л.д.148-149 том 2) представительсуду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением границ города Смоленска земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> был разделен на два самостоятельных участка, один из которых площадью <данные изъяты>. с кадастровым № вошел в состав городской территории, а другой в состав территории Смоленской области. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Управление Росреестра по Смоленской области просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставляя рассмотрение дела на усмотрение суда, в представленном письменном отзыве указали, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> на расстоянии <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Трудолюбова А.В. (доля в праве <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Семеновой А.Ю. (доля в праве <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>

           Представитель третьего лица - Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно, ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Смоленского района № от ДД.ММ.ГГГГ в коллективную собственность <данные изъяты> на 352 человека был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>

Истцы являются собственниками земельных участков: Семенова <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, Трудолюбов А.В. - <данные изъяты> доли, по <адрес> в виде земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по <адрес>, которые в натуре выделены не были, что подтверждается списком собственников и свидетельствами о праве собственности на землю (л.д.81-90).

Трудолюбов и Семенова произвели межевание заявленного к выделению земельного участка и поставили его на государственный кадастровый учет с присвоением № (л.д. 79-80).

ДД.ММ.ГГГГ большей частью собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, были подписаны соглашения о выделе в натуре спорных земельных участков в счёт земельных долей истцов ( л.д. 15-78).

Обосновывая требование о выделении земельной доли в натуре, истцы ссылаются на невозможность получения по объективным причинам согласия на это всех дольщиков, что, в свою очередь, препятствует их законному праву владения и распоряжения своей собственностью.

В силу ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом, земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

        В соответствии со ст. 13 ФЗ № 101 от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания, либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

        Право выделяющихся дольщиков требовать выделения участков в счет своих долей подтверждается Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ и вышеупомянутым соглашением, подписанного большей частью дольщиков.

Как установлено в судебном заседании, выделяющиеся дольщики в ДД.ММ.ГГГГ с целью выдела в натуре принадлежащих им долей, произвели формирование земельных участков. В результате был образован земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> и местоположением <адрес>, <адрес> (л.д.81).

Также установлено, что сформированные земельные участки, на которые претендуют истцы, не налагаются и не пересекают земельные участки других землепользователей. Данных о претензиях третьих лиц в отношении сформированных земельных участков, у суда не имеется, сторонами не представлено и из материалов дела не усматривается. Суд надлежащим образом уведомлял дольщиков, права которых в установленном порядке зарегистрированы, о рассмотрении данного дела. Однако, никаких возражений не последовало, явившиеся в суд ответчики не возражали против выдела истцами своих долей.

Следовательно, анализируя в совокупности указанные выше нормы закона и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся объективные препятствия для решения вопроса о выделе своих долей во внесудебном порядке, не могут препятствовать реализации законных прав истцов, которые предусмотрены вышеприведёнными нормами Закона и никоим образом не нарушают прав других дольщиков.

При таких обстоятельствах суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трудолюбова А.В., Семеновой А.Ю. удовлетворить.

Выделить в натуре долю размером <данные изъяты>, принадлежащую на праве собственности Трудолюбову А.В. и Семеновой А.Ю., в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым № площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по <адрес>. с кадастровым №

Признать за Трудолюбовым А.В. и Семеновой А.Ю., в равных долях за каждым, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

             Председательствующий                                                          Т.Е. Яворская