Мотивированное решение по делу № 02-6943/2023 от 22.05.2023

77RS0012-02-2023-011007-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Дегтяревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6943/2023 по иску Терентьева Ю.А. к Терентьевой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении, -

установил:

Истец Терентьев Ю.А. обратился в суд с иском о признании ответчика Терентьевой А.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. ….., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, выселении.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. …… В спорной квартире помимо истца также зарегистрирована ответчик – Терентьева А.И., которая является бывшей супругой истца. После прекращения брачных отношений между супругами, ответчик из квартиры выехала, длительное время в ней не проживает. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не является. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попыток вселиться не предпринимал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственников, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживал.

Ответчик Терентьева А.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, от получения судебной корреспонденции и явки в суд уклонилась, возражений на иск не представила.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица явку своих представителей в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Терентьев Ю.А. является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: г. …., что следует из представленной выписки из ЕГРН от 25.04.2023 г., а также свидетельства на жилище от 24.09.1993 года № …..

Как следует из представленного в адрес суда свидетельства о расторжении брака ….. от 12.02.1998 года, брак между Терентьевым Ю.А. и Терентьевой А.И. был расторгнут 07.02.1998 года, на основании решения Кузьминского районного суда г. Москвы от 27.01.1998 года. (л.д. 29)

Согласно выписке из домовой книги № ….., в спорной квартире зарегистрированы: Терентьев Ю.А., Терентьева А.И., Терентьева А.Ю., Чистякова О.Л. (л.д. 47)

Ответчик Терентьева А.И. коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не является, в квартире не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственников, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Данные обстоятельства дела не опровергнуты ответчиком и подтверждаются материалами дела, а также подтверждаются представленными в адрес суда квитанциями об оплате ЖКУ.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд отмечает, что поскольку ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, что также не опровергалось истцом в ходе судебного заседания и дачи пояснений по иску, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований Терентьева Ю.А. о выселении Терентьевой А.И. не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Терентьева Ю.А. к Терентьевой А. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать Терентьеву А.И. (паспорт …) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. …., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: