Мотивированное решение по делу № 02-0101/2019 от 30.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Юриной О.А., с участием прокурора Графовской Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-101/19 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Сараеву ас, Сараевой ев, действующих в свои интересах и в интересах несовершеннолетних ххх о выселении

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: хх со снятием с регистрационного учета по месту жительства без предоставления другого жилого помещения, требования мотивированы тем, что распоряжением ДГИ от 18.10.2016 г. семье Сараева А.С. предоставлена трехкомнатная квартира в общежитии по адресу: ххх по договору найма жилого помещения в общежитии в связи со службой. В связи с прекращением трудовых отношений Сараева А.С. с ГУ МВД России по г. Москве, распоряжение ДГИ от 18.10.2016 г. признано утратившим силу. Ответчики отказываются добровольно освободить жилое помещением.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, представитель ответчика в судебном заседании возражает против исковых требований.

Представитель третьего лица УВД по ВАО ГУ МВД России по Москве в судебном заседании полагает требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что спорное жилое помещение уже предоставлено для проживания новому сотруднику МВД.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Распоряжением № ххх от 18.10.2016 г. Департамента городского имущества г. Москвы, семье Сараева А.С. из четырёх человек по договору найма жилого помещения в общежитие предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу: хх для временного проживания на период прохождения службы в ГУ МВД России по Москве или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в городе Москве и Московской области (л.д.32).

Как следует из Пояснительной записки к проекту вышеуказанного распоряжения, Сараев А.С. с семьей ранее были зарегистрированы по месту жительства по адресу: ххх. Семья Сараева А.С. на жилищном учете и на учете нуждающихся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в г. Москве не состоит. Спорная квартира относиться к собственности города Москвы, закреплена за ГУ МВД России по г. Москве, отнесена к специализированному жилищному фонду г. Москвы к виду использования - жилые помещения в общежитиях (л.д.34)

15.11.2016 г. между ДГИ г. Москвы и Сараевым А.С. заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 5хх по условиям которого наймодатель передает нанимателю Сараеву А.С. и членам его семьи, жена Сараева Е.В., дочери хх., за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Москвы, расположенное по адресу: ххх, состоящее из трех комнат, общей площадью ххх кв.м. для временного проживания в нем.

Согласно п. 2 договора, жилое помещение предоставляется в связи со службой.

Настоящий договор заключен на срок службы по контракту, но не более чем на 5 лет. Срок действия договора с 21.10.2016 г. по 20.10.2021 г. (п. 5 договора).

Согласно п. 19 пп. 4, договор прекращается в связи с окончанием срока службы.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: ххх

Приказом № ххх от 23.12.2016 г. УВД по ВАО г. Москвы Сараев А.С. уволен из органов внутренних дел по п. 5 ч.2 ст. 82 (в связи с несоответствием сотрудника замещаемой должности в органах внутренних дел – на основании рекомендации аттестационной комиссии). (л.д.53)

Распоряжением от 11.07.2017 г. № ххх, признано утратившим силу распоряжение ДГИ г. Москвы от 18.10.2016 г. № хххх«О предоставлении семье Сараева А.С. из четырех человек жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии» (л.д.51).

В адрес ответчиков направлялись уведомления об освобождении спорного жилого помещения, в связи с прекращением трудовых отношений с ГУ МВД России по г. Москве и прекращении действия договора найма жилого помещения.

До настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, о чем в материалы дела представлены Акты осмотра помещений (л.д.49-50).

В своих возражениях ответчики указывают, что не могут быть выселены из квартиры, поскольку Сараев А.С. имеет выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет.

Из материалов дела, в частности трудовой книжки, следует, что Сараев А.С. проходит службу в органах внутренних дел с 15.11.2004 г.

Сараев А.С. и члены его семьи в г. Москве и Московской области, а также на территории РФ в собственности жилых помещений не имеют.

Из сведений, предоставленных ДГИ г. Москвы, семья Сараева А.С. на учете в улучшении жилищных условий, учете нуждающихся в жилых помещениях или учете нуждающихся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений не состоит и ранее не состояла (л.д.134)

Согласно ст. 93 ЖК РФ, Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Ч. 2 ст. 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Довод ответчиков на то, что без предоставления другого жилого помещения они не могут быть выселены, поскольку Сараев А.С. являлся сотрудником, имеющим выслугу в правоохранительных органах более 10 лет, суд полагает несостоятельным.

Постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 N 897 (ред. от 01.10.2004, с изм. от 16.03.2013) утверждено Типовое положение о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации" служебный жилищный фонд закрепляется на праве оперативного управления за подразделениями органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации и внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, в которых проходят службу (военную службу) сотрудники (военнослужащие), проживающие по месту нахождения этих подразделений.

Согласно указанного положения, под служебным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания сотрудников и работников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, должностных лиц таможенных органов Российской Федерации, военнослужащих и лиц гражданского персонала внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации (далее именуются - сотрудники (военнослужащие), которые в связи с характером исполнения ими служебных обязанностей (обязанностей военной службы) должны проживать по месту службы (военной службы) или в непосредственной близости от него.

Пункт 28 Постановления Правительства РФ N 897 от 17.12.2002 с последующими изменениями "Об утверждении Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управлении органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам РФ и внутренним войскам МВД РФ", на ответчиков не распространяется, поскольку Положение применяется к правоотношениям по пользованию помещениями, находящимися в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданными в оперативное управлении органам внутренних дел, однако собственником спорного жилого помещения является город Москва, в оперативное управление или хозяйственное ведение спорная квартира по вышеуказанному адресу, не передавалась.

В данном случае спорное жилое помещение не относится к служебному жилищному фонду, закрепленному на праве оперативного управления за подразделениями органов внутренних дел, относится к муниципальному фонду, предоставлялось ответчику временно на условиях, согласованных в договоре.

Кроме того, судом учитывается, что Сараев А.С. не является в настоящее время сотрудником правоохранительных органов.

Распоряжением ххх от 11.07.2017 г. квартира по адресу: ххх предоставлена Адьяновой А.О. на семью из 4-х человек по договору социального найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, поскольку Сараев А.С. после прекращения трудовых отношений с УВД по ВАО ГУ МВД России по г. Москве и члены его семьи занимают спорное жилое помещение без законных на то оснований, чем нарушает право собственности города Москвы на данное имущество, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем, требование Департамента городского имущества г. Москвы о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

Суд выселяет ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Выселить Сараева ас, Сараеву ев, хххх из жилого помещения, расположенного по адресу: ххххх без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.

5