Мотивированное решение по делу № 02-4025/2023 от 17.03.2023

УИД 77RS0022-02-2023-003683-86

№ 2-4025/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4025/2023 по иску Гуманюка Геннадия Петровича к Семеновой Елене Викторовне, Семеновой Светлане Вячеславовне, Шломиной Наталье Вячеславовне, фио фио о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Гуманюк Г.П. обратился в суд с иском к Семеновой Е.В., Семеновой С.В., фио, Семенову В.Н., в котором с учетом поступивших уточнений просит взыскать солидарно с ответчиков стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере сумма, расходы по проведению независимой оценки ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивировав заявленные требования тем, что 18.10.2021, 29.06.2022, 22.09.2022 в квартире № 67, расположенной по адресу: адрес, произошла протечка из счетчика ГВС. В результате залива квартире истца был причинен ущерб. Согласно отчету стоимость ремонтно-восстановительных работ и имуществу в вышеуказанной квартире составляет сумму в размере сумма Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Гуманюк Г.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, представляющий также интересы третьего лица фио, исковые требования поддержала.

Ответчики Семенова Е.В., фио, фио в судебное заседание явились, факт залива не отрицали в иске просили отказать.

Ответчик Семенов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Треть лица фио, ГБУ адрес Гольяново" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями пункта 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Исходя из систематического толкования норм права, установленных ст.ст.249, 343, 616 ГК РФ, под бременем содержания имущества понимается необходимость исполнять следующие обязанности: поддерживать пригодность имущества для эксплуатации. Из этой обязанности вытекает необходимость за свой счет ремонтировать, сохранять имущество, контролировать его состояние, проводить техобслуживание и т.д.; содержать имущество в безопасном состоянии, которое исключает возможность причинения вреда третьим лицам; нести расходы на содержание имущества и др. Данная позиция также отражена в Определении Конституционного Суда РФ от 02 ноября 2006 года №444-О «По жалобе Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации на нарушение конституционных прав гражданки фио положением подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации».

На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Из положений ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (п.5 ч.1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч.3).

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором найма.

 18.10.2021, 29.06.2022, 22.09.2022 года в результате течи из счетчика ГВС в квартире по адресу: адрес, в комнате вышеуказанной квартиры произошло залитие.

По данному факту комиссией в составе представителей ГБУ адрес Гольяново» 18.10.2021, 29.06.2022, 22.09.2022 года составлены акты проверки по вопросу залива.

На момент осмотра комнаты площадью 20 кв.м обнаружено отслоение обоев, под обоями — следы отслоения штукатурного основания.

Согласно выводам комиссии, ремонт поврежденных поверхностей в квартире №67, дома №18 корп.3 по адрес, следует произвести силами жильцов кв. 71, дома №18 корп.3 по адрес.

Согласно отчету №3076 «Об оценки рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного помещению, находящемуся по адресу: адрес» от 22.11.2022 года, стоимость работ и материалов (с учетом износа), необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке жилого помещения, по состоянию на 22.11.2022 года, составляет сумма.

В силу статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В силу части 1 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт обязан дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу.

Согласно положениям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Ответчики в ходе рассмотрения дела возражали относительно стоимости ущерба, и в обоснование и подтверждение своей позиции заявили ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Определением Преображенского районного суда адрес от 22 мая 2023 года по настоящему гражданскому делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено фио «ЦСИ «Рик».

Согласно заключению эксперта №493/23 от 19 июля 2023 года, стоимость восстановительного ремонта квартиры №67, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма

Сторона истца согласилась с заключением комиссии экспертов фио «ЦСИ «Рик», в связи, с чем исковые требования были уточнены с учетом судебной экспертизы.

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанное заключение эксперта, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, полученному по результатам назначенной судом экспертизы, где суждения экспертов являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии требованиями законодательства. Выводы экспертов не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Кроме того, судебные эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, что в совокупности с содержанием данного им заключения свидетельствует о том, что исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме. Квалификация лиц, проводивших экспертизу, сомнений не вызывает, эксперты имеют специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

Бремя доказывания наличия и размера вреда, причинно-следственной связи между возникшим вредом (убытками) и действиями причинителя вреда лежит на истце, который в силу ст. 56 ГПК РФ должен доказать наличие вышеперечисленных условий для возмещения убытков.

Бремя доказывания отсутствия вины в причинении вреда лежит на лице, причинившем вред.

В ходе судебного разбирательства ответчиками не было представлено объективных доказательств, опровергающих выводы эксперта.

Доводы ответчиков о том, что они не согласны с заявленной суммой причиненного ущерба, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчики не представили доказательств, подтверждающих, что размер ущерба не соответствует предоставленному истцом, ходатайств о назначении по делу повторной или дополнительной экспертизы не заявляли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба в размере сумма, установленном в результате проведения судебной экспертизы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены расходы по составлению заключения эксперта в размере сумма Поскольку истцу для обращения в суд необходимо было определить стоимость восстановительного ремонта квартиры, суд признает понесенные издержки необходимыми, в связи с чем полагает возможным требования в указанной части удовлетворить в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Семеновой Елены Викторовны, паспортные данные, Семеновой Светланы Вячеславовны, паспортные данные, Шломиной Натальи Вячеславовны, паспортные данные, Семенова Вячеслава Николаевича, паспортные данные в пользу Гуманюка Геннадия Петровича, паспортные данные в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, денежные средства в размере сумма, расходы по проведению экспертизы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.И. Львова

Решение суда принято в окончательной форме 8 ноября 2023 года.