Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1137/2013 ~ М-1152/2013 от 23.08.2013

Дело №2-1137/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Смоляковой А.В.

При секретаре ФИО11

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Акуловские пруды», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО16 обратился в суд с иском к ООО «Акуловские пруды», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 об освобождении имущества от ареста.

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Акуловские пруды», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 об освобождении имущества от ареста.

Указанные иски соединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истцов ФИО12 исковые требования поддержала, в обоснование исковых требований указав, что по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2, ФИО16 приобрели у ответчика ООО «Акуловские пруды» земельные участки с кадастровыми №:03:010103:40, 40:03:010103:65, 40:03:010103:41, 40:03:010103:49, 40:03:010103:48, 40:03:010103:27, 40:03:010103:17, 40:03:010103:57, 40:03:010103:67, 40:03:010103:203, 40:03:010103:175, 40:03:010103:112, 40:03:010103:107, 40:03:010103:46, 40:03:010103:37, 40:03:010103:16, 40:03:010103:117, 40:03:010103:109, 40:03:010103:33, 40:03:010103:118, 40:03:010103:104, в д. <адрес>. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законно порядке. Договор исполнен с обоих сторон. Боровским районным судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об обеспечении исковых требований ответчиков к ООО «Акуловские пруды» и на указанные земельные участки наложен арест, который нарушает права собственников на владение и распоряжение принадлежащим им имуществом. Право собственности истцов зарегистрировано задолго до обращения в суд ответчиков с иском к ООО «Акуловские пруды». Просит освободить указанные земельные участки от ареста.

Представитель ответчика ООО «Акуловские пруды» ФИО13 исковые требования признал, подтвердил обстоятельства, указанные представителем истца.

Ответчики ФИО5 ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9, представитель ответчика ФИО14, ФИО15 в судебном заседании исковые требования не признали, в обоснование своей позиции указав, что эти сделки были совершены для вида, как мнимые сделки, чтобы на имущество ООО «Акуловские пруды» не было обращено взыскание по решению Боровского районного суда <адрес> от 26.042013 г., в соответствии с которым ООО «Акуловские пруды» обязаны построить и ввести в эксплуатацию: очистные сооружения, газопровод высокого давления с газораспределительным пунктом и газопровод с внутриплощадочными газовыми сетями, внутриплощадочные кабельные электрические сети, наружное освещение поселка и зон общего пользования, автомобильную бетонную дорогу до коттеджного поселка в деревне Акулово от автодороги «<адрес>», внутриплощадочные автомобильные дороги, спортивные и детские площадки, водозаборный узел и внутриплощадочные сети водопровода с вводом в дома истцов, также с ООО «Акуловские пруды» в пользу истцов взысканы неустойка и штрафы. В марте 2011 года они обратились к руководству ООО «Акуловские пруды», которое после этого стали выводить ликвидное имущество с целью избежать гражданской ответственности. Указанное решение суда до сих пор не исполнено, освобождение земельных участков от ареста сделает невозможным его исполнение. Просят в иске отказать.

Истцы ФИО2, ФИО16, ответчик ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица - Управления Росреестра в судебное заседание не явились, однако, судом надлежащим образом были извещены о дне, месте и времени слушания дела.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истцов, ответчиков, третьих лиц, против чего не возражали участвующие в еле лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2, ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и другими способами.

По смыслу статьи 442 ГПК РФ лицами, не принимавшими участия в деле при производстве ареста имущества в целях принудительного исполнения решения суда, может быть заявлен спор, связанный с принадлежностью имущества.

По договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2, ФИО16 приобрели у ответчика ООО «Акуловские пруды» земельные участки с кадастровыми №:03:010103:40, 40:03:010103:65, 40:03:010103:41, 40:03:010103:49, 40:03:010103:48, 40:03:010103:27, 40:03:010103:17, 40:03:010103:57, 40:03:010103:67, 40:03:010103:203, 40:03:010103:175, 40:03:010103:112, 40:03:010103:107, 40:03:010103:46, 40:03:010103:37, 40:03:010103:16, 40:03:010103:117, 40:03:010103:109, 40:03:010103:33, 40:03:010103:118, 40:03:010103:104, в д. <адрес>.

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, имеющимися в деле.

Боровским районным судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об обеспечении исковых требований ответчиков к ООО «Акуловские пруды» и на указанные земельные участки наложен арест.

Таким образом, на момент применения мер обеспечения в виде ареста земельные участки не являлись имуществом должника.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратились в суд с исками к ООО «Акуловские пруды».

По решению Боровского районного суда <адрес> от 26.042013 г., вступившем в законную силу, ООО «Акуловские пруды» обязаны построить и ввести в эксплуатацию: очистные сооружения, газопровод высокого давления с газораспределительным пунктом и газопровод с внутриплощадочными газовыми сетями, внутриплощадочные кабельные электрические сети, наружное освещение поселка и зон общего пользования, автомобильную бетонную дорогу до коттеджного поселка в деревне Акулово от автодороги «<адрес>», внутриплощадочные автомобильные дороги, спортивные и детские площадки, водозаборный узел и внутриплощадочные сети водопровода с вводом в дома истцов, также с ООО «Акуловские пруды» в пользу истцов взысканы неустойка и штрафы.

Согласно ст. 80 ч. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ, "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Таким образом, в силу закона, арест может быть наложен только на имущество должника.

Доводы ответчиков о том, что сделки купли-продажи арестованных земельных участков были совершены для вида, как мнимые сделки, чтобы на имущество ООО «Акуловские пруды» не было обращено взыскание по решению Боровского районного суда <адрес> от 26.042013 г. суд считает несостоятельным, поскольку данные сделки состоялись задолго до подачи ответчиками иска к ООО «Акуловские пруды» в суд.

Доводы ответчиков о том, что освобождение земельных участков от ареста сделает невозможным исполнение решения Боровского районного суда <адрес> от 26.042013 г. суд находит несостоятельными, поскольку истцы ФИО2, ФИО16 имущественных обязательств по указанному решению суда перед ответчиками не имеют.

Согласно ст. 209 ч. 1, 2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ст. 80 ч. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ, "Об исполнительном производстве", арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Таким образом, арест земельных участков ограничивает собственникам – истцам ФИО2, ФИО1 право распоряжения своим имуществом, что нарушает их права собствеников.

В связи с чем, имеются законные основания для удовлетворения иска

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить

Освободить земельные участки с кадастровыми номерами 40:03:010103:40, 40:03:010103:65, 40:03:010103:41, 40:03:010103:49, 40:03:010103:48, 40:03:010103:27, 40:03:010103:17, 40:03:010103:57, 40:03:010103:67, 40:03:010103:203, 40:03:010103:175, 40:03:010103:112, 40:03:010103:107, 40:03:010103:46, 40:03:010103:37, 40:03:010103:16, 40:03:010103:117, 40:03:010103:109, 40:03:010103:33, 40:03:010103:118, 40:03:010103:104, расположенные в д. <адрес> на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для малоэтажного строительства от ареста, наложенного Определением Боровского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий