Определение о приостановлении производства по делу по делу № 02-1860/2024 от 30.10.2023

УИД 77RS0022-02-2023-015458-69

№ 2-8862/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 ноября 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-8862/2023 по иску Мартынова Василия Валерьевича к Акционерному обществу Специализированный застройщик «ГЛОРИ» о возмещении стоимости восстановительного ремонта объекта долевого строительства в связи с недостатками, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Мартынов В.В. обратился в суд с иском к адрес «Глори», в котором просят взыскать стоимость строительных недостатков в размере сумма, неустойку за период с 2 октября 2023 года по 21 ноября 2023 года в размере сумма, компенсацию морального вреда размере сумма, штраф, расходы на оплате экспертизы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивировав требования тем, что 29 октября 2020 года между адрес «Глори» и Мартыновым В.В. заключен договор участия в долевом строительстве № адрес – 3.1(кв)-4/14/1(3) (АК). В качестве объекта долевого строительства в договоре указана квартира № 285 по адресу: адрес. В процессе приемки квартиры выявлены недостатки объекта долевого строительства. Согласно экспертному заключению стоимость устранения выявленных недостатков составляет сумма Направленная в адрес ответчика претензия, оставлена без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Через экспедицию Преображенского районного суда адрес от адрес «Глори» поступило ходатайство о назначении по делу строительно - технической экспертизы для определения стоимости подтвержденных недостатков. Перечень вопросов, подлежащих разрешению при проведении экспертизы, представлен в письменном ходатайстве, приобщенном к материалам дела, оплату экспертизы представитель ответчика гарантировал.

Истец Мартынов В.В. в предварительное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который против назначения экспертизы не возражал.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд, выслушав представителя истца, учитывая, что проверка доводов ответчика возможна лишь путем разрешения вопросов, требующих специальных познаний, в порядке разрешения спора по существу считает необходимым назначить по настоящему делу судебную строительно - техническую экспертизу, определив экспертное учреждение с учетом мнения сторон и сформулировать окончательный перечень вопросов с учетом перечня вопросов ответчика и предмета рассматриваемого спора.

Принимая решение о распределении расходов по оплате экспертизы с учетом распределения бремени доказывания, суд приходит к выводу о проведении экспертизы за счет ответчика адрес «Глори», завившего данное ходатайство.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-8862/2023 по иску Мартынова Василия Валерьевича к Акционерному обществу Специализированный застройщик «ГЛОРИ» о возмещении стоимости восстановительного ремонта объекта долевого строительства в связи с недостатками, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, судебную строительно - техническую экспертизу, поручив ее проведение эксперту ООО «Экспертный центр «Академический» (адрес Г-Д, стр. 5, эт. 1, пом.V).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли строительные недостатки в квартире № 285, по адресу: адрес (несоответствия обязательным требования технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов и иным обязательным требованиям), в том числе недостатки отделочных работ, указанных в экспертном исследовании № 23-0817/9-5 ИП фио

2. Если имелись, установить причину их возникновения, а также перечень работ, необходимых по устранению строительных недостатков, определить стоимость работ, по устранению недостатков по состоянию на момент передачи жилого помещения?

Возложить на истца обязанность обеспечить доступ в квартиру № 285 по адресу: адрес.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-8862/2023.

Оплату по производству экспертизы возложить на ответчика адрес «Глори», обязав явиться в экспертную организацию, произвести оплату экспертизы в срок не позднее семи рабочих дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

При проведении судебной экспертизы, для ответа на поставленные вопросы, суд считает возможным разрешить экспертному учреждению привлекать специалистов, обладающих специальными познаниями, без согласования указанных кандидатур с судом.

Разъяснить экспертам, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, они вправе ходатайствовать перед судом об истребовании дополнительных материалов и документов.

Разъяснить экспертам, что в соответствии со ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Разъяснить экспертам, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов или составлению заключения.

Разъяснить сторонам положения ч.3 ст.79 ГПК РФ, что в случае уклонения стороны от участия в экспертизе, не предоставление экспертам необходимых материалов и документов для исследования и иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от проведения экспертизы, а также, какое значение она имеет, вправе признать факт, для выяснения которого была назначена экспертиза, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение 15 дней со дня принятия данного определения.

Судья Ю.И. Львова