Решение по делу № 2-109/2018 ~ М-110/2018 от 11.07.2018

Дело № 2- 109/2018 г. Мотивированное решение изготовлено 17.08.2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2018 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

при участии представителя истца Администрации Пречистенского сельского поселения Ярославской области по доверенности Заводчиковой И.А.

ответчика Лукиной Н.В.,

при секретаре Шишмаревой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пречистенского сельского поселения Ярославской области к Новожиловой Александре Александровне, Чернявскому Александру Петровичу, Лукиной Надежде Владимировне, СПК «Красные поля» об установлении права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Пречистенского сельского поселения Ярославской области обратилась в суд с иском к Новожиловой А.А., Чернявскому А.П., Лукиной Н.В., СПК «Красные поля» об установлении права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Определением Первомайского районного суда Ярославской области от 07.08.2018г. производство по данному гражданскому делу в части требований истца к СПК «Красные поля» прекращено в связи с прекращением деятельности юридического лица.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Заводчикова И.А. исковые требования поддержала и пояснила, что в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», ФИО1, ФИО2., ФИО3, ФИО4 были наделены земельными долями, а земля сельскохозяйственного назначения в границах колхоза «Красные поля» была поделена на земельные паи. Земли колхоза «Красные поля» были переданы в общую долевую собственность гражданам, при этом гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. При этом ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 было выделено каждому по 7,0 га /218 баллогектаров/, что составляет 1/238 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: Ярославская область, Первомайский район, Пречистенский сельский округ, в границах ТОО «Красные поля», реорганизованный впоследствии в СПК «Красные поля», на территории Пречистенского сельского поселения с кадастровым номером 76:10:000000:120.

Ответчики Новожилова А.А. является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12, который являлся наследником ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.; Чернявский А.П. является наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 которая являлась наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО16 Н.В. является наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, которая являлась наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с действующим законодательством орган местного самоуправления составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовал списки невостребованных земельных долей в газете «Призыв», созвал общее собрание участников долевой собственности, предоставил список на утверждение общему собранию участников долевой собственности и в настоящее время обратился в суд о прекращении права собственности на земельную долю Новожиловой А.А.- 7,0 га /218 баллогектаров/, 1/238, Чернявского А.П. 7,0 га /218 баллогектаров/, 1/238 долю, Лукиной Н.В. 14,0 га /436 баллогектаров/, 2/238, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ярославская область, Первомайский район, Пречистенский сельский округ, в границах ТОО «Красные поля», реорганизованный впоследствии в СПК «Красные поля», на территории Пречистенского сельского поселения и признании право муниципальной собственности на данные земельные доли.

Ответчик Лукина Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Новожилова А.А. в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть иск в её отсутствие, возражений по иску не высказала.

Ответчик Чернявский А.П. в судебное заседание не прибыл, сообщил по телефону, что о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть иск в его отсутствие, иск признает.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Любимскому и Первомайскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был извещены должным образом.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчиков.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.

Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Как видно из материалов дела, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Первомайского района Ярославской области от 17 мая 1994 года № 160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) свидетельства на право собственности на землю» земли колхоза «Красные поля» были переданы в общую долевую собственность гражданам и выданы свидетельства на право собственности на земельную долю.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 были предоставлены в собственность земельная доля площадью 7,0 га /218 баллогектаров/, 1/238, каждому. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., наследником имущества умершей являлся ФИО12 после его смерти ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества является Новожилова А.А. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., наследником имущества умершего являлась ФИО11, после её смерти ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества является Чернявский А.П. После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества умерших является Лукина Н.В.

Судом установлено, что ни ФИО1, ни ФИО14 П.К., ни ФИО3, ни ФИО4 при жизни, ни ответчики Новожилова А.А., Чернявский А.П., Лукина Н.В., до настоящего времени не распорядилась земельной долей, принадлежащей умершим на праве общей долевой собственности, не зарегистрировали свое право собственности на данную земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не распорядилась данной земельной долей каким-либо другим образом, то земельная доля, принадлежащая на праве общей долевой собственности Новожиловой А.А., Чернявскому А.П., Лукиной Н.В., обоснованно были признаны невостребованными.

В соответствии с постановлением администрации Первомайского МР № 582 от 22.11.2006 года «О внесении изменений в постановление Главы администрации Первомайского района № 191 от 16.09.1992 г.» был утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) СПК «Красные поля», закреплен за ним земельный участок для целей сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ярославская область, Первомайский район, Пречистенский сельский округ общей площадью 4165 гав том числе: в собственность как юридического лица 163 га, в общей долевой собственности граждан- собственников земельных долей- 1717 га….».

В соответствии с п.1 ст.12.1 ФЗ №101-ФЗ органы местного самоуправления составляют список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, публикуют список невостребованных земельных долей в СМИ не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности, представляют указанный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности; а в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного с самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно.

Во исполнение ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация Пречистенского сельского поселения в газете «Призыв» №115 (9465) от 12.12.2012 г. опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и разместила на официальном сайте сети «Интернет». Указанный список также был размещен на официальных щитах, расположенных на территории Пречистенского сельского поселения, администрации Пречистенского сельского поселения.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Пречистенского сельского поселения Первомайского муниципального района Ярославской области в границах земель СПК «Красные поля» 28 июня 2013 года не состоялось, ввиду неявки участников.

Учитывая, что общим собранием дольщиков данный список собственников невостребованных долей не был утвержден, а с момента публикации общего списка невостребованных земельных долей прошло более 4-х месяцев, то постановлением администрации Пречистенского сельского поселения Ярославской области от 29.04.2014 г. №117 был утвержден список невостребованных земельных долей в соответствии с требованиями ч.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что процедура признания земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №76:10:000000:120 невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, была соблюдена в полном объеме.

В соответствии с п.15 ч.2 ст.50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

На основании изложенного в соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право муниципальной собственности Пречистенского сельского поселения Ярославской области на земельную долю, принадлежащую ФИО1 /наследник Новожилова А.А./ в размере 7,0 га (218 балло-гектаров), ФИО2, /наследник Чернявский А.П./ в размере 7,0 га (218 балло-гектаров), ФИО3, ФИО4, /наследник Лукина Н.В./ в размере 14,0 га (436 балло-гектаров) признанные невостребованными в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ярославская область, Первомайский район, Пречистенский сельский округ, в границах ТОО «Красные поля», реорганизованный впоследствии в СПК «Красные поля», на территории Пречистенского сельского поселения, прекратив право собственности Новожиловой А.А. Чернявского А.П., Лукиной Н.В. на указанные земельные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Пречистенского сельского поселения Первомайского района Ярославской области удовлетворить

Прекратить право долевой собственности Новожиловой Александры Александровны /наследника ФИО1/- на земельную долю, в размере 7,0 га(218 балло-гектаров); Чернявского Александра Петровича /наследника ФИО2/- на земельную долю, в размере 7,0га(218 балло-гектаров); Лукиной Надежды Владимировны /наследника ФИО3 и ФИО4/- на земельную долю, в размере 14,0 га (436 балло-гектаров) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ярославская область, Первомайский район, Пречистенский сельский округ, в границах ранее действовавшего СПК «Красные поля» Первомайского района Ярославской области на территории Пречистенского сельского поселения.

Признать право муниципальной собственности Пречистенского сельского поселения Ярославской области на земельные доли, невостребованные Новожиловой Александрой Александровной, в размере 7,0 га (218 балло-гектаров); Чернявским Александром Петровичем, в размере 7,0 га (218 балло-гектаров), Лукиной Надеждой Владимировной, в размере 14,0 га (436 балло-гектаров), в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 76:10:000000:120, расположенный по адресу: Ярославская область, Первомайский район, Пречистенский сельский округ, в границах ранее действовавшего СПК «Красные поля», Первомайского района Ярославской области на территории Пречистенского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья М.П. Егорова