Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-60/2023 от 14.02.2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 мая 2023 г.                                                                        г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Новак А.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Муфтахутдиновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № 114 Центрального судебного района                  г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ООО «Сигма» о ФИО1,

установил:

Мировым судьей судебного участка № 114 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Сигма» о ФИО1, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, постановлено решение, которым:

            «Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Обязать «Сигма» произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес>, исключив плату за данные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ООО «Сигма» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «Сигма» государственную пошлину в размере 700 рублей в доход местного бюджета.»

Истец ФИО2, не согласившись с данным решением, подал апелляционную жалобу, считает решение подлежащим отмене, поскольку судом при вынесении решения не учтено, что кроме обязанностей по оплате коммунальных платежей, у истца существуют законные права на получение коммунальных услуг надлежащего качества, у управляющей компании ООО « Сигма», кроме прав получать денежные средства за предоставляемые услуги потребителю, имеются обязанности предоставлять коммунальные услуги потребителям, в полном объеме и надлежащего качества, указав, что суд не признал начисление за содержание и ремонт жилого помещения противозаконным, проигнорировал заявленные требования, чем было нарушено право истца по закону о Защите Прав Потребителя: не обязан платить за услуги, которые не предоставляют. Не взирая на то, что в суде доказана порча чужого имущества (разбитый унитаз и порча ванны строительным мусором), судья законные требования на компенсацию материального вреда не удовлетворила. Необходимо заметить, что ответчик не отрицает порчи данного имущества. При проведении некачественного ремонта центральной канализационной системы ответчик указывает, что границей является тройник. А тройник не был установлен. Вместо него поставили заглушку, что доказывают фотографии, и сам ответчик этого не отрицает. Вместо положенных по закону, установленных приборов отопления ответчик установил запорную арматуру (перекрывающие краны), чем по закону передал приборы отопления в собственность истца. Но по закону, при передаче приборов отопления в собственность приборы отопления должны быть установлены и быть в наличии, чтоб было что передать. По закону если при передаче приборов отопления (радиаторных батарей отопления) и полотенце сушителя не было установлено, управляющая компания обязана компенсировать их стоимость в полном объеме. По требованию суда дополнительно представил доказательств найма жилья и оплаты за наем жилого помещения, но компенсации не последовало. Больше года ответчик не ремонтировал обще домовое имущество (канализация, водоснабжение, отопление). Ремонт проведен не качественно. В связи с тем - что ответчик не исполнил своих обязательств по ремонту обще домового имущества, не может проживать в квартире, вынужден снимать жилье за которое вынужден платить. Не установил батареи и полотенце сушитель. Следовательно, жилье не отапливается по вине ООО «Сигма». Суд эту вину не признал. Впрочем, как и порчу имущества: Разбитый унитаз и поврежденную ванну.

Просит решение мирового суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменить, признать противозаконными начисления за ремонт и содержание жилого помещения, поскольку ООО «Сигма», данную услугу не предоставляет. Признать, что ООО «Сигма» виновна в том, что жилое помещение не отапливается поскольку ответчик не установил приборы отопления, в связи с чем, взыскать с ответчика в его пользу стоимость радиаторных батарей и полотенце сушителя, для того чтобы истец мог их купить и самостоятельно установить. Признать порчу имущества разбитый унитаз и повреждение ванны строительным мусором, по вине ответчика и взыскать с ответчика в его пользу стоимость поврежденного имущества. В связи с тем, что по вине ответчика ООО «Сигма», не может проживать в спорном жилом помещении и вынужден снимать иное жилое помещение. Обязать ответчика возместить материальный ущерб за съем жилья в полном объеме. Иск удовлетворить в полном объеме с компенсацией материального и морального вреда.

Истец ФИО2 в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о дне рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика ООО «Сигма» в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, о дне рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, представил письменный отзыв на апелляционную жалобу,    просил решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Сигма».

Информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", суд признает извещение истца и представителя ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим.

Согласно ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.

         Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

            Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

    По результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока (ст. 328 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: - неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; - недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; - несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решение суда, обстоятельствам дела; - нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и шли членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца второго пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) названных Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил N 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Соответственно, при заявлении о проведении перерасчета за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период своего временного отсутствия в жилом помещении, потребитель кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие в жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования).

Мировым судьей установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 30,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30).

Управляющая компания ООО «Сигма», согласно договору управления, осуществляет содержание и ремонт общедомодомового имущества.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, истцу ежемесячно начисляется плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:

-    содержание и ремонт общедомового имущества - 608 рублей 41 копейка;

-    холодное водоснабжение для содержания общедомового имущества - 3 рубля 35 копеек;

-    водоотведение для содержания общедомового имущества - 2 рубля 04 копейки;

-    электроснабжение для содержания общедомового имущества - 35 рублей 15 копеек;

А также плата за коммунальные услуги, в том числе:

-    холодное водоснабжение 7,16 м3 на сумму 357 рублей 07 копеек:

-    водоотведение 7,16 м3 на сумму 217 рублей 52 копейки.

Согласно акту обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленному в присутствии инженера ПТО ООО «Сигма» ФИО5, мастера ООО «Сигма» ФИО6, собственника ФИО2, проведено обследование квартиры по вышеуказанному адресу на предмет работоспособности сантехнического оборудования, коммуникаций. В результате обследования установлено, что указанная квартира находится на пятом этаже пятиэтажного жилого дома. На момент установлено, что в данной квартире отсутствуют приборы отопления, стояки заглушены; электроэнергия - подача света не осуществляется, нет электросчетчика, питание отключено; на газовой трубе стоит заглушка, газ отключен; холодное водоснабжение - подача воды ограничена, перекрыта (л.д. 14).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что более десяти лет назад, предыдущий собственник вышеуказанной квартиры, обратилась к управляющей компании с целью проведения внепланового ремонта аварийного жилого помещения. За данное жилое помещение взыскивался коммунальный платеж «за капитальный ремонт». В управляющей компании ей было предложено провести ремонт за счет собственных средств. В связи с чем, предыдущим собственником демонтированы радиаторные батареи отопления. В связи с трагической гибелью предыдущего собственника квартиры, ремонт не был осуществлен, в начале отопительного сезона квартира была вскрыта, а стояки отопления закольцованы коммунальными службами, поскольку в квартире отсутствовали радиаторные батареи отопления. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с просьбой составить акт обследования состояния жилого помещения. В ходе обследования установлено, что в данной квартире отсутствуют приборы отопления, стояк центрального отопления закальцован и заглушен. Подача света не осуществляется, питание отключено. На газовой трубе стоит заглушка, газ отключен. Холодное водоснабжение перекрыто, подача воды ограничена. Также во время осмотра обнаружена трещина в стояке центральной канализационной трубы. Согласно квитанции по начислению коммунальных платежей, ответчик ООО «Сигма» ежемесячно начисляет платеж за содержание и ремонт жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с требованием об аннулировании начислений, а также осуществлением ремонта жилого помещения в счет будущих коммунальных платежей. ДД.ММ.ГГГГ им получен ответ, в соответствии с которым ответчиком разъяснено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, в связи с чем, обязанность по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии лежит на истце. Кроме того, ответчиком при проведении ремонтных работ центральной канализационной системы испорчен унитаз (сломаны система слива, хвостовик), в связи с чем, он был вынужден приобрести иной унитаз. Также после проведенных ответчиком работ, он был вынужден самостоятельно убирать оставленный работниками управляющей компании строительный мусор. Считает начисление за уборку общедомового имущества противозаконной, поскольку в данной квартире не проживает, а следовательно данной услугой не пользуется. Полагает, что ответчик не исполняет свои обязательства по управлению жилым домом надлежащим образом, в связи с чем, он не имеет возможности проживать в принадлежащей ему квартире.

С учетом увеличения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика стоимость радиаторных батарей и полотенце сушителя в сумме 39 779 рублей; стоимость унитаза и чугунной ванны в размере 58 205 рублей; стоимость уборки строительного мусора в размере 10 000 рублей; ущерб, связанный с наймом жилого помещения, в сумме 186 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей; признать незаконными начисления по статьям: «ремонт и содержание жилого помещения»; «отопление» и иные начисления, выставленные в квитанциях по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать потребителю услугу, качество которой соответствует договору, а при отсутствии в договоре условий о качестве услуги, обязан оказать услугу, пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, согласно которым они также устанавливают права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. «б» п. 3 Раздела II вышеуказанных Правил условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома.

Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных названными Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения (п.п. «а» п. 4 Раздела II вышеуказанных Правил).

В силу п. 56 Раздела VI Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с названными Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Согласно п. 150 вышеприведенных Правил предоставления коммунальных услуг. Исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями названных Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей», в случаях, указанных в пункте 157 названных Правил.

Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Исполнитель коммунальных услуг освобождается от ответственности за оказание услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 401 ГК РФ, пункт 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей»).

В вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован, истец и члены его семьи в данной квартире не проживают и не проживали, что не оспаривалось сторонами.

ООО «Сигма» выставляет ФИО2 квитанции по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, водоотведение.

Из заявления о вынесении судебного приказа (л.д. 35), определения об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58) усматривается, что ООО «Сигма» предъявляет истцу ко взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за периоде ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с требованием о произведении перерасчета коммунальных услуг на основании вышеуказанного акта (л.д. 15-17). Перерасчет истцу не произведен.

Из представленных в ходе рассмотрения гражданского дела фотоматериалов следует, что имеется трещина в стояке центральной канализационной трубы (л.д. 59-73).

Согласно акту ООО «Сигма» № от ДД.ММ.ГГГГ, счетчик ХВС установлен в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>,          <адрес>, согласно технических условий, показание 0,0, дата поверки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Разрешая заявленные требования и удовлетворяя исковые требования частично, мировой судья правильно исходил из того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцу ответчиком ООО «Сигма» услуги по холодному водоснабжению, водоотведению не оказывались.

При указанных обстоятельствах мировой судья обоснованно пришел к выводу, что требование истца ФИО2 о возложении на ООО «Сигма» произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

Установив факт нарушения прав потребителя, и обязании ответчика произвести перерасчет потребителю размера платы за коммунальную услугу, мировой судья, руководствуясь ст.ст. 13, 15 Закона «О защите прав потребителей», пришел к выводу об обоснованности требований истца и взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей.

С учетом фактических обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, мировой судья правильно счел размер компенсации морального вреда в размере 1000 рублей, штрафа в размере 500 рублей соразмерными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что начисления за ремонт и содержание жилого помещения являются противозаконными, поскольку ООО «Сигма», данную услугу не предоставляет, а также, что ООО «Сигма» виновна в том, что жилое помещение не отапливается поскольку ответчик не установил приборы отопления, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию стоимость радиаторных батарей и полотенце сушителя, для того чтобы истец мог их купить и самостоятельно установить, о порче имущества: разбитый унитаз и повреждение ванны строительным мусором, которые произошли по вине ответчика, и с ответчика подлежит взысканию стоимость поврежденного имущества, о том, что по вине ответчика ООО «Сигма», не может проживать в спорном жилом помещении и вынужден снимать иное жилое помещение, возложении обязанности на ответчика возместить материальный ущерб за съем жилья в полном объеме, судом отклоняются последующим основаниям.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Доказательств ненадлежащего качества оказания ООО «Сигма» услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, по адресу: <адрес> истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Представленные истцом акты (л.д. 148-149) не свидетельствуют о ненадлежащем качестве оказания ответчиком вышеуказанных услуг, поскольку составлены в отсутствие представителя управляющей компании.

Из материалов дела следует, что ООО «Сигма» не производит начисления за отопление жилых помещений. Собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находятся на прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии.

В силу абзаца второго пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) названных Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> следует, что холодное водоснабжение - подача воды ограничена, на момент обследования перекрыта.

Невозможность установки счетчика на холодное водоснабжение истцом не доказана.

Акт обследования об отсутствии технической возможности установки в <адрес> <адрес> <адрес> индивидуального прибора учета на холодное водоснабжение истцом не представлен и в материалах дела отсутствует.

18.04.2022г. Истец установил счетчик холодного водоснабжения заводской номер ВС 1229399. С ДД.ММ.ГГГГ коммунальная услуга по водоснабжению начисляется истцу согласно показаний прибора учета.

Истец не представил суду доказательства ненадлежащего качества предоставления услуг ООО «Сигма» по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного <адрес>.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, I причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно правилу, установленному пунктом 2 названной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Ответственность, предусмотренная статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации наступает при совокупности условий, включающих в себя наличие вреда, противоправного поведения причинителя вреда и его вину, подтверждение размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании пункта 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Границей раздела между общедомовым имуществом и личным имуществом собственника является тройник на канализационном стояке (ответвление до первых стыковых соединений). Данный тройник ООО «Сигма» заменен по обращению истца, что также подтверждается и представленными в материалы дела фотографиями, далее имущество собственника, который должен содержать его в надлежащем состоянии.

Суд полагает заслуживающим внимание, пояснение истца на то, что бывший собственник более 10 лет назад обратилась в ЖКХ с просьбой о проведении вне планового ремонта аварийного жилого помещения. В управляющей компании ей предложили провести ремонт за счет собственных средств, в связи с этим бывшим собственником были демонтированы батареи отопления. Истец указывает, что ему не известно куда делись радиаторные батареи отопления и полотенце сушитель.

ООО «Сигма» заключен с собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> договор управления ДД.ММ.ГГГГ.

На основании актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сигма» провела ремонт на общедомовом имуществе системы отопления, заменены стояки отопления и система врезки (установлены краны). Обязанности по установлению приборов отопления и полотенце сушителя у ответчика нет, так как данное имущество не относится к общедомовому имуществу, в связи с чем, не обязан компенсировать истцу расходы на приобретение данного имущества.

Истцом не представлено надлежащих доказательств нарушения его прав действиями ответчика, в следствие которых, имуществу истца причинен ущерб, также причинно - следственной связи между ненадлежащим исполнением обязанности ответчиком и причиненными убытками в виде расходов на приобретение унитаза, ванны, радиаторов, полотенце сушителя, уборке строительного мусора, найма жилого помещения.

Суд соглашается с выводами мирового судьи и его оценкой исследованных доказательств. При разрешении спора суд правильно определил характер спорных правоотношений, закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора, и обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и установленным обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, по существу сводятся к иной субъективной оценке исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств, в связи с чем, на законность и обоснованность судебного постановления не влияют, оснований для его отмены, в том числе по доводам апелляционной жалобы, суд не усматривает.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, правильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств и не противоречат материалам дела, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, мировым судьей допущено не было. При таких обстоятельствах, с учетом доводов апелляционной жалобы, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

          Решение мирового судьи судебного участка № 114 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Сигма» о защите прав потребителей, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ФИО2 – без удовлетворения.

          Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Кассационная жалоба может быть подана в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через мирового судью судебного участка № 114 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

    Председательствующий                                       А.Ю. Новак

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено      18.05.2023 г.

    Председательствующий                                   А.Ю. Новак