Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2014 ~ М-565/2014 от 21.08.2014

Гражданское дело № года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                             ДД.ММ.ГГГГ

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи В.Е. Белорукова,

с участием главы администрации Гудачинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области ФИО6

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

рассмотрев заявление муниципального образования Гудачинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание (котельную), расположенное по адресу: с. Гудачи, пер. Клубный, за муниципальным образованием Гудачинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации Гудачинского сельсовета ФИО6 обратился в Магдагачинский районный суд с указанным заявлением. Заявленные требования обоснованы тем, что 25 мая 2012 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества нежилое здание котельной, 1973 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с. Гудачи, пер. Клубный (инвентарный номер: №) общей площадью 82.9 кв. м - далее объект был принят на учет под номером как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Гудачинского сельсовета. Оснований для признания прав собственности на объект нет. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании ст. 225 ГК РФ просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества недвижимое имущество, нежилое здание котельной, 1973 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с. Гудачи, пер. Клубный (инвентарный номер: №) общей площадью 82,9 кв. м.

Заявитель в судебном заседании заявленные ребования поддерживает.

Заинтересованное лицо - государственный регистратор Магдагачинского отдела Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, сведений об уважительности своей неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие заинтересованного лица.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно положениям п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ и ч.3 ст.263 ГПК в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь при отсутствии спора о праве.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что нежилое здание (котельная) расположено по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с. Гудачи, пер. Клубный, зарегистрированных прав собственности не имеет, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, в реестре имущества муниципальной собственности Магдагачинского района, в реестре федерального имущества, в реестре собственности Амурской области не числится. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от 18 июля 2014 года нежилое здание (котельная) расположено по адресу: с. Гудачи, пер. Клубный, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества 25 мая 2012 года (л.д.5). Согласно справке от 11 марта 2012 года в материалах Магдагачинского отделения Амурской области филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», занимающегося вопросами технической инвентаризации и государственного учета объектов градостроительной деятельности на территории Магдагачинского района на нежилое здание (котельную), расположенное по адресу: с. Гудачи, пер. Клубный, имеется техническая документация, составленная на 04 сентября 2011 года, зарегистрированных прав собственности на объект нет (л.д.7).

Спора о праве на указанное недвижимое имущество, как установлено в судебном заседании, не имеется, данное обстоятельство указано заявителем, а также подтверждено приведенными выше материалами дела.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. N 580, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом муниципального образования Гудачинского сельсовета Магдагачинского района, на территории которого расположено указанное нежилое здание (котельная), поставлено на учет в качестве бесхозяйного органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество 25 мая 2012 года. Согласно Уставу муниципального образования Гудачинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области администрация Гудачинского сельсовета - исполнительно- распорядительный орган местного самоуправления Гудачинского сельсовета, управляет муниципальной собственностью Гудачинского сельсовета, включая управление муниципальными учреждениями, предприятиями, а также учреждениями, предприятиями, переданными в хозяйственное ведение и оперативное управление Гудачинского сельсовета (п. 1 ст.30, п.5 ст.31).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что срок, предусмотренный ч.3 ст. 225 ГК РФ, с истечением которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, истек. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества нежилое здание (котельная) поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества 25 мая 2012 года (л.д.5). Глава администрации Гудачинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание (котельную), расположенное по адресу: с. Гудачи, пер. Клубный, за муниципальным образованием Гудачинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области 21 августа 2014 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: с. Гудачи, пер. Клубный, не имеющее собственника, поставлено на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом муниципального образования Гудачинского сельсовета Магдагачинского района, на территории которого расположено указанное нежилое здание, при этом также установлено что, установленный ч.3 ст. 225 ГК РФ в качестве одного из оснований признания права муниципальной собственности на недвижимую вещь, срок истек.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГК РПФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования Гудачинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое здание (котельную), расположенное по адресу: с. Гудачи, пер. Клубный, за муниципальным образованием Гудачинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание (котельную), расположенное по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с. Гудачи, пер. Клубный, кадастровый (или условный)номер объекта №, за муниципальным образованием Гудачинского сельсовета Магдагачинского района Амурской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Магдагачинского районного суда

Амурской области                                 В.Е. Белоруков