Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-849/2012 ~ М-77/2012 от 11.01.2012

                                  № 2-849/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

***                                  г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Исаченко М.В.,

при секретаре Островской Р.В.,

с участием представителя истца Мельниковой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» к Тымченко Владимиру Георгиевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

Федеральное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» обратилось в суд с настоящим иском к Тымченко В.Г., в обоснование указал, что в *** году на основании постановления мэра г. Благовещенска от *** ***, разрешения на строительство *** от ***, акта государственной приемочной комиссии от *** Благовещенским речным училищем на территории училища в *** построен эллинг для маломерного флота площадью 36,3 кв.м. На основании распоряжения Федерального агентства морского и речного транспорта от *** № вр-183-р ФГОУ СПО «Благовещенское речное командное училище» реорганизовано путем присоединения к ФГОУВПО «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» с передачей последнему имущества училища по акту приема-передачи *** от ***. Право оперативного управления университета на имущество зарегистрировано ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Эллинг включен в реестр федерального имущества. Ответственным за сохранность данного объекта в организации назначен был преподаватель Тымченко В.Г., имеющий постоянный доступ к данному объекту. *** Тымченко Владимир Георгиевич зарегистрировал право собственности на эллинг на основании решения мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от *** С момента регистрации права Тымченко В.Г. использовал эллинг, разместив свои вещи, для хранения автомобиля. *** ответчику направлено уведомление об освобождении помещения, объект Университету передан не был. Решением Благовещенского городского суда от *** зарегистрированное право собственности Тымченко В.Г. на эллинг признано недействительным, при этом ответчик продолжает использовать имущество, препятствуя использованию имущества в деятельности Университета. Просит обязать Тымченко Владимира Георгиевича передать Федеральному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» объект недвижимости эллинг путем составления акта приема-передачи, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.                              

В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленных требованиях.

Ответчик Тымченко В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, заслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спор возник относительно недвижимого имущества: эллинг, назначение: нежилое:, 1-этажный, общая площадь 36,5 кв.м., инв. ***, лит. А, адрес объекта: ***, принадлежащего истцу на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области на основании постановления администрации г. Благовещенска *** от ***, постановления мэра г. Благовещенска *** от ***, разрешения *** от ***, акта государственной приемочной комиссии от ***, постановления мэра г. Благовещенска *** от ***.

Как следует из указанных документов, постановлением администрации г. Благовещенска *** от ***, утверждены материалы выбора земельного участка для размещения эллинга на территории Благовещенского командного речного училища в 60 квартале г. Благовещенска, училищу разрешена разработка проекта и последующее строительство эллинга для нужд училища, согласно прилагаемой схеме.

*** Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Благовещенска Благовещенскому командному речному училищу выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: эллинг для нужд училища, расположенному в квартале ***, на территории, отведенной постановлением мэра г. Благовещенска *** от ***.

Из Устава Федерального бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского», принятого на конференции научно-педагогических работников, представителей других работников и обучающихся, ***, следует, что Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» является правопреемником среди других и ФГОУ Благовещенского командного речного училища, таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец правомочен обращаться в суд с предъявленным иском.

Решением Благовещенского городского суда от *** по исковому заявлению Благовещенского транспортного прокурора к Тымченко Владимиру Георгиевичу о признании недействительным зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество, установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Тымченко В.Г. на объект недвижимого имущества - эллинг, имеющий кадастровый номер *** (выписка из указанного реестра за *** от ***), при этом, как следует из выписки из ЕГРП *** от ***, за Федеральным государственным образовательным учреждением «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» также зарегистрировано право оперативного управления на нежилой объект недвижимости - эллинг площадью 36,5 кв. метров, с кадастровым номером ***.

Этим же решением суда установлено, что перечисленные в указанных выписках из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекты недвижимости являются одним и тем же объектом - эллингом для маломерных судов, расположенным в квартале *** г. Благовещенска, наличие у данного объекта недвижимости различных кадастровых номеров, а также сведений о его различной площади, обусловлено наличием двух изготовленных на него кадастровых паспортов, на основании которых права на данный объект за Тымченко В.Г. и ФГОУ «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» были зарегистрированы как на самостоятельные объекты недвижимости.

Данный эллинг был возведен на земельном участке, принадлежавшем согласно свидетельству *** от *** Благовещенскому командному речному училищу на праве бессрочного (постоянного) пользования, на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ ***, выданного *** Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Благовещенска. Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ***, указанный эллинг был введен в эксплуатацию. Указанный эллинг, согласно имеющейся в материалах дела выписке из реестра федерального имущества, представленной суду ТУ Росимущества в Приморском крае, является федеральной собственностью.

Указанным решением зарегистрированное право собственности Тымченко Владимира Георгиевича на эллинг с кадастровым номером 28:01:130060:0035:10028, расположенный по адресу г. Благовещенск, квартал *** признано недействительным, в связи с установленными судом обстоятельствами того, что основанием для регистрации за ним указанного права явилось вступившее в законную силу решение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** от ***, которым требования Тымченко В.Г. о признании за ним права собственности на спорный эллинг, расположенный в 60 квартале г. Благовещенска были удовлетворены, при этом вышеуказанное решение от *** мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку *** не выносилось, гражданского дела по иску Тымченко В.Г. о признании права собственности на спорный эллинг в производстве у указанного мирового судьи не находилось, по факту фальсификации судебного решения возбуждено уголовное дело.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 3 указанной нормы орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В п. 1 ст. 2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским законодательством РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пункт 2 ст.8 ГК РФ устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации.

Из акта обследования нежилого помещения от ***, следует, что сотрудниками Амурского филиала МГУ им адм. Г.И. Невельского проведен осмотр и обследование эллинга, принадлежащего МГУ им. адм. Г.И. Невельского на праве оперативного управления, в результате которого установлено, что помещение используется посторонними лицами (Тымченко В.Г.), ключ от эллинга находится у ФИО1, пользоваться эллингом филиал не может, потому что в нем хранятся чужие вещи, ставится автомобиль, принадлежащий Тымченко В.Г.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы искового заявления об использовании недвижимого имущества эллинга ответчиком.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств признания недействительным зарегистрированного права собственности Тымченко Владимира Георгиевича на эллинг, отсутствия доказательств законности владения спорным имуществом ответчиком, отсутствия доказательств предоставления ответчику какого-либо права пользования данным объектом со стороны лица, обладающего зарегистрированным правом на указанный объект, суд приходит к выводу о том, что Тымченко В.Г. владеет недвижимы имуществом эллингом, расположенным по адресу г. Благовещенск, квартал, 60, с кадастровым номером *** в отсутствие законных оснований, тем самым, препятствуя в пользовании указанным имуществом истцу.

Таким образом, учитывая, что в силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, право оперативного управления истца на нежилое помещение - эллинг, назначение: нежилое:, 1-этажный, общая площадь 36,5 кв.м., инв. ***, лит. А, расположенный по адресу: ***, зарегистрировано в установленном законом порядке, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на него, указанное зарегистрированное право Федерального бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» на него может быть оспорено только в судебном порядке, однако оно не оспорено до настоящего времени, а также учитывая, что ответчик не отрицал факт использования им спорного помещения - эллинга, однако не представили суду достаточных доказательств правомерности такого использования, суд находит требования Федерального бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» об истребовании у ответчика принадлежащего ему на праве оперативного управления нежилого помещения, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, поскольку исковые требования Федерального бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» удовлетворены в полном объеме, суд полагает, что в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу Федерального бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» с ответчика подлежат взысканию денежные средства, уплаченные истцом в качестве государственной пошлины при предъявлении искового заявления, что подтверждается имеющимся в деле платежным поручением *** от *** в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» - удовлетворить.

Обязать Тымченко Владимира Георгиевича передать Федеральному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» нежилое помещение, объект недвижимости - эллинг, расположенный по адресу г. Благовещенск, квартал 60, с кадастровым номером *** путем подписания акта приема - передачи объекта.

Взыскать с Тымченко Владимира Георгиевича в пользу Федерального бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Морской государственный университет имени адмирала Г.И. Невельского» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке.

Председательствующий судья:                                            М.В. Исаченко