Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3019/2011 ~ М-2840/2011 от 24.11.2011

Дело № 2-3019/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 г. г. Новосибирск

Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска Новосибирской области, в составе:

председательствующего судьи Мащенко Е.В.

При секретаре - Денещик М.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнира Сергея Ивановича к ТСЖ «Прибой», ООО «Мир климата» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кушнир С.И. обратился в суд с иском к ТСЖ «И», ООО «Мир климата» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 38, 9 кв.м.

В ходе рассмотрения дела судом, произведена замена ответчика ТСЖ «И» на ТСЖ «Прибой», в связи с ликвидацией ТСЖ «И».

В судебное заседание истец не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ТСЖ «Прибой» представителя в судебное заседание не направил, председатель ТСЖ «Прибой» А.Т. представила заявление о признании иска в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ООО «Мир климата» представителя в судебное заседание не направил, извещен судом по адресу указанному в иске, иск не оспорил.

Третье лицо Управление Росреестра по НСО представителя в суд не направили, извещены, иск не оспорили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Кушнир С.И. и ответчиками ТСЖ «И», ООО «Мир климата» заключен договор об оказании услуг по реализации инвестиционного продукта, согласно которому подрядчик ООО «Мир климата» обязуется от своего имени за счет инвестора Кушнира С.И. осуществлять деятельность по организации, финансирования строительства однокомнатной квартиры №, общей площадью 42, 0 кв.м., расположенной на по <адрес> (л.д. 7-9).

Обязательства по договору стороны выполнили в полном объеме, строительство объекта завершено, жилой дом введен в эксплуатацию, по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец принял в собственность однокомнатную квартиру №, общей площадью 38, 9 кв.м., расположенную на 6 этаже в жилом доме <адрес> – л.д. 10. (л.д.12)

Как следует из материалов дела, истцом получены кадастровый и технический паспорт указанного жилого помещения (л.д. 17-24). Согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по <адрес> имеет общую площадь 38, 9 кв.м., жилую площадь 16, 7 кв.м., вспомогательную площадь 22, 2 кв.м. (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ истцом представлены документы в Управление Росреестра по НСО для регистрации права собственности на указанную квартиру. Из сообщения Управления Росреестра по НСО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру, поскольку на государственную регистрацию представлены не соответствующие действующему законодательству правоустанавливающие документы (л.д. 16).

В соответствии с п. 2 ст. 1 ФЗ от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в установленном законом порядке допускается только на основании договора участия в долевом строительстве.

Ответчиком ТСЖ «Прибой» в лице председателя А.Т. направлено в суд заявление о признании исковых требований данным ответчиком в полном объеме, последствия признания иска ответчику известны (л.д. 46).

Согласно ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону (ст. ст.12,131 ГК РФ) и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, оценивая в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, а также учитывая признание иска ответчиком ТСЖ «Прибой», а также учитывая, что заявленные требования ответчиком ООО «Мир климат» не оспорены, суд считает, что исковые требования Кушнира С.И. о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38, 9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.