Мотивированное решение от 09.02.2024 по делу № 02-7516/2023 от 02.11.2023

77RS0003-02-2023-002679-94

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес                                                                                   20 декабря 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре судебного заседания фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7516/2023 по иску ООО «ЖЭС-С» к Лозко Виктории Ивановне об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ, обязании привести систему отопления в первоначальный вид, взыскании денежных средств,

установил:

ООО «ЖЭС-С» обратилось в суд с иском к Лозко В.И., уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просило обязать ответчика обеспечить доступ в жилое помещение представителям ООО «ЖЭС-С» с целью обследования системы центрального отопления и проведения работ по устранению неисправности общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: адрес, мкр. Савино, адрес, обязать ответчика привести в первоначальный вид систему отопления в своей квартире, обязать ответчика закупить комплектующие, необходимые для данных работ самостоятельно, обязать ответчика оплатить счет, выставленный за производство данных работ в размере сумма, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере  сумма

Требования мотивированы тем, что ООО ЖЭС-С осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: МО, адрес) на основании протокола ОСС от 01.12.2011. Ответчиком было произведено самовольное переоборудование системы центрального отопления, что повлекло аварийную ситуацию. В настоящее время отключен стояк отопления в МКД. Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 70. Таким образом, для устранения аварийной ситуации, необходим доступ к системе центрального отопления в квартире ответчика. Ответчику неоднократно выдавались предписания, согласно которым последний должен был обеспечить доступ работников истца в жилое помещение для проведения ремонтных работ центрального отопления, но до настоящего времени доступ истцу к общему имуществу ответчиком не обеспечен.

Представитель ООО «ЖЭС-С» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит дело не рассматривать, возвратить иск заявителю.

Лозко В.И. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, указав, что она является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку собственником квартиры, расположенной по адресу МО, адрес, мкр. Савино, адрес, является фио.

Представитель ответчика по доверенности фио поддержал доводы письменного отзыва на иск.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд, приходит к следующему.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что ООО ЖЭС-С осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: МО, адрес на основании протокола ОСС от 01.12.2011.

В квартире № 29, расположенной по адресу МО, адрес было произведено самовольное переоборудование системы центрального отопления, что повлекло аварийную ситуацию. В настоящее время отключен стояк отопления в МКД.

Истец указывает, что собственником квартиры 29 является Лозко В.И.

В свою очередь, из поступившей выпиской ЕГРН от 05.07.2023, следует, что собственником квартиры с кадастровым номером 50:50:0040130:392, расположенной по адресу МО, адрес, является фио. Собственность 50-50/050-50/050/003/2016-812/2 от 16.02.2016.

Вышеизложенное дает основания полагать, что требования предъявлены к ненадлежащему ответчику.

Замена ответчика на надлежащего в порядке, предусмотренном ст. 41 ГПК РФ при рассмотрении данного дела не производилась.

Как разъясняет Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 24 июня 2008 года № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.

Резюмируя изложенное, оценив представленные доказательства в совокупности, в порядке, предусмотренном положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные истцом к Лозко В.И. об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ, обязании привести систему отопления в первоначальный вид, взыскании денежных средств удовлетворению не подлежат, так как не соответствующие закону, поскольку предъявлены к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-░» (░░░ 5012058580) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 09.02.2024

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                   20 ░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-7516/2023 ░░ ░░░░ ░░░ «░░░-░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 193, 199 ░░░ ░░,

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-░» (░░░ 5012058580) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: