Решение по делу № 2-1461/2015 от 06.03.2015

№2-1461/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мурсаловой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова В.В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коновалов В.В. обратился в суд с иском к ответчикам Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что ему распределена однокомнатная квартира по адресу: -...-. Встал на регистрационный учет по указанному адресу, проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи и исполняет все обязанности нанимателя по договору социального найма. Полагает, что при наличии заключенного договора социального найма, регистрации в квартире и так как он ранее право на приватизацию не использовал, имеет право на передачу квартиру в порядке приватизации в собственность. Просит признать право собственности на квартиру общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...-.

Стороны в судебное заседание не явились, рассмотрено в отсутствие.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от (дата) Коновалову В.В. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из -...- комнаты, в отдельной квартире общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...- (л.д.8).

Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании решения о предоставлении жилого помещения от (дата) (л.д.19).

В техническом паспорте на квартиру по состоянию на (дата) отметки о переустройстве и переоборудовании отсутствуют (л.д.9-14).

В материалы дела представлены доказательства неучастия истца ранее в приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец участия в приватизации не принимал, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

В соответствии с действующим законодательством жилые помещения, находящиеся в государственной собственности подлежат приватизации.

Согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО от (дата) зарегистрированные права на объект недвижимого имущества, на квартиру по адресу: -...- отсутствуют.

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.

Учитывая, что истец на законном основании занимает жилое помещение, ранее право приватизации жилых помещений не использовал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Коноваловым В.В. в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью -...- кв.м., жилой -...- кв.м. по адресу: -...-.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (дата) г.