Мотивированное решение по делу № 02-1360/2023 от 09.01.2023

Решение

Именем Российской Федерации

14.04.2023 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1360/2023 по иску Воронина Олега Александровича к Гоменюку Александру Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Воронин Олег Александрович обратился в суд с иском к ответчику Гоменюку Александру Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что Воронин О.А. является единственным собственником квартиры по адресу: адрес.

28 февраля 2022 года истец по просьбе ответчика, зарегистрировал его в своем жилом помещении.

Фактически ответчик в жилое помещение не вселился, ни разу в нем не появлялся, не проживает и не хранит в указанной квартире свои личные вещи, предметы быта и прочее. Также ответчик не несет бремя содержания жилым помещением, коммунальные услуги оплачивает единолично.

На основании изложенного истец просит, признать Гоменюка А.М. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В суд истец Воронин О.А. не явился, обеспечил явку своего представителя, который, исковые требования поддержал.

В суд ответчик Гоменюк А.М. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Воронин О.А. является единственным собственником квартиры по адресу: адрес.

28 февраля 2022 года истец по просьбе ответчика, зарегистрировал его в своем жилом помещении.

Фактически ответчик в жилое помещение не вселился, ни разу в нем не появлялся, не проживает и не хранит в указанной квартире свои личные вещи, предметы быта и прочее. Также ответчик не несет бремя содержания жилым помещением, коммунальные услуги оплачивает единолично.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик членом семьи истца не является и не являлся, общее хозяйство с ответчиком не ведется, совместного бюджета не имеется, ответчик в квартире не проживает и не проживал, коммунальные платежи не производит, договора пользования квартирой не заключалось, по договору купли-продажи передано право собственности истцу, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением для ответчика прекращено.

Таким образом, суд, считает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в силу чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Поскольку суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика, с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гоменюка Александра Михайловича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Гоменюка Александра Михайловича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

фио Фролов