Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2015 ~ М-342/2014 от 23.12.2014

Дело № 2-22/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пачелма 03 февраля 2015 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Гореловой Е.В.

при секретаре Мещеряковой А.Г.

с участием заместитлея прокурора Пачелмского района Пензенской области Никулиной О.В.,

ответчиков Осиповой О.Н. и Осипова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Пачелмского района Пензенской области в интересах и защиту прав несовершеннолетних О.К.А., О.А.А. к Осиповой О.Н. и Осипову А.А. о возложении обязанности оформить жилой дом в общую долевую собственность с детьми с определением долей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Пачелмского района Пензенской области обратился в суд с иском, указав, что прокуратурой Пачелмского района Пензенской области проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств, материнского (семейного) капитала.

В ходе проведенной прокуратурой района проверки установлено, что Осипова О.Н. и Осипов А.А. являются родителями несовершеннолетних О.К.А., (дата) г.р., О.А.А., (дата) г.р.

После рождения второго ребенка в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Осипова О.Н. обратилась в Государственное учреждение Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по Пачелмскому району Пензенской области (далее – ГУ УПФ РФ по Пачелмскому району Пензенской области) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

ГУ УПФ РФ по Пачелмскому району Пензенской области, рассмотрев заявление ответчика, приняло решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 408 960 руб. 50 коп.

г. между Осиповой О.Н. и ООО «АВТОРИТЕТ» был заключен договор целевого займа, согласно которому ООО «АВТОРИТЕТ» выдало ей займ на сумму 408 960 руб. 50 коп. для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>.

В тот же день Осипова О.Н. заключила договор купли-продажи указанного жилого помещения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.05.2013 (выписке из ЕГРП от 16.12.2014) собственниками жилого помещения по названному адресу значится Осипова О.Н. и Осипов А.А.

г. Осиповой О.Н. подано заявление в ГУ УПФ РФ по Пачелмскому району Пензенской области о распоряжении средствами материнского капитала.

03.06.2013 г. ответчиками приняли на себя обязательство оформить указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность на свое имя и имя детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Срок обременения установлен в пользу Токарева Н.П. с 06.05.2013 г. по 25.06.2013 г.

Согласно решению ГУ УПФ РФ по Пачелмскому району Пензенской области от 02.07.2013 г. заявление Осиповой О.Н. от 04.06.2013 г. удовлетворено.

25.07.2013 г. ГУ УПФ РФ по Пачелмскому району Пензенской области средства материнского (семейного) капитала в размере 408 960 руб. 50 коп. перечислены по договору займа ООО «АВТОРИТЕТ». Задолженность по договору целевого займа перед ООО «АВТОРИТЕТ» погашена в полном объеме.

На момент проведения проверки вопреки положениям действующего законодательства жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, Осиповой О.Н. и Осиповым А.А. в общую собственность детей с определением долей по соглашению не оформлена. Каких-либо мер к снятию обременения и исполнению обязательства ответчиками не предпринято. Не принятие мер к снятию обременения и невыполнение ответчиками принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом доме, влечет нарушение прав их детей по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

В соответствии    со ст.    45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Осипов К.А. и Осипов А.А. являются несовершеннолетними, самостоятельно защитить свои нарушенные права в силу возраста не могут.

Ссылаясь на положения ст. 35 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ), ст. 288, 212, 12, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также положения Федерального закона от 29.12.2006 № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862, а также положения Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просил:

Обязать Осипову О.Н. и Осипова А.А. принять меры к снятию обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Осипову О.Н. и Осипова А.А. оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность с детьми: О.К.А., (дата) г.р., О.А.А., (дата) г.р., с определением долей по соглашению.

В судебном заседании заместитель прокурора Пачелмского района Никулина О.В. требования о возложении обязанности оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность с детьми: О.К.А., (дата) г.р., О.А.А., (дата) г.р., с определением долей поддержала, просила их удовлетворить. От исковых требований в части возложения обязанности на ответчиков принять меры к снятию обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказалась в связи с их добровольным исполнением.

Определением Пачелмского районного суда от 03 февраля 2015 года производство по делу исковому заявлению Прокурора Пачелмского района к Осиповой О.Н. и Осипову А.А. в части возложения обязанности принять меры к снятию обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> прекращено.

Ответчики Осипова О.Н. и Осипов А.А. в судебном заседании исковые требования прокурора в части возложении обязанности оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность с детьми: О.К.А., (дата) г.р., О.А.А., (дата) г.р., с определением долей, признали в полном объеме, пояснили, что в настоящее время ими предприняты действия, направленные на передачу долей в праве собственности на жилой дом, приобретенный за средства материнского (семейного) капитала, они сдали на регистрацию договор дарения долей дома их детям.

Третье лицо Токарев Н.П. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области – Л.Т.Ю. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, указав, что в настоящее время обременение с жилого дома по адресу <адрес> снято, ответчиками Осиповыми сданы документы на регистрацию договора дарения квартиры несовершеннолетним детям.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Права всех собственников защищаются равным образом. Одним из способов защиты гражданских прав является присуждения к исполнению обязанности в натуре (ст. ст. 212, 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в указанном Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

На основании п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007.

Согласно ч. 6 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу ч. 6.1 ст. 7 названного Федерального закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств регламентированы Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862.

В соответствии с п.п. ж п. 13 указанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Из материалов дела следует, что Осипова О.Н. является матерью, а Осипов А.А. является отцом несовершеннолетних О.К.А. (дата) года рождения и О.А.А. (дата) года рождения (свидетельство о рождении №, выданное (дата) и №, выданное (дата) года).

Из решения ГУ УПФР по Пачелмскому району Пензенской области от 02.07.2013 года усматривается, что 04.06.2013 года Осипова О.Н. обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в соответствии с договором займа от 25.04.2013 года в сумме 408 960 рублей 50 копеек.

При рассмотрении заявления Осиповой О.Н. было принято во внимание нотариально удостоверенное письменное обязательство родителей несовершеннолетних детей Осипова А.А., Осиповой О.Н., согласно которому последние приняли на себя обязательство оформить жилой дом, находящийся по адресу <адрес> общую долевую собственность Осипова А.А., Осиповой О.Н. и их детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Решением ГУ УПФР по Пачелмскому району от 02.07.2013 года заявление Осиповой О.Н. рассмотрено и удовлетворено.

Согласно сведениям реестра платежных поручений ГУ УПФР по Пензенской области 25.07.2013 года получателю ООО «Авторитет» произведено перечисление средств МСК в счет погашения задолженности по кредиту Осиповой О.Н. по договору б/н от 03.06.2013 года, в сумме 408 960,50 рубля.

Из выписки из ЕГРП от (дата) № следует, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на праве собственности принадлежит Осиповой А.А., Осиповой О.Н.

На указанный объект недвижимости 06.05.2013 года зарегистрировано ограничение права собственности – ипотека, лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права – Токарев Н.П..

Таким образом, из материалов дела следует, что в нарушение принятого на себя обязательства Осипов А.А., Осипова О.Н действий, направленных на оформление приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность свою и детей с определением размера долей по соглашению не совершили. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В силу требований статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного суд считает исковое заявление прокурора Пачелмского района обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

При постановлении решения по настоящему делу суд разрешает вопрос о судебных расходах.

На основании ст. 103 ГПК РФ взыскивает с ответчиков государственную пошлину в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенным требованиям (исходя из размера – 200 рублей, определенного Налоговым кодексом Российской Федерации, в редакции, действующей на момент обращения прокурора в суд с исковым заявлением), поскольку истец при обращении в суд с настоящими иском от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 196 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление прокурора Пачелмского района Пензенской области в интересах и защиту прав несовершеннолетних О.К.А., О.А.А. к – Осиповой О.Н., Осипову А.А. о возложении обязанности оформить жилой дом в общую долевую собственность с детьми с определением долей – удовлетворить.

Обязать Осипову О.Н. и Осипова А.А. оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность с детьми: О.К.А., (дата) г.р., О.А.А., (дата) г.р., с определением долей.

Взыскать с Осиповой О.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с Осипова А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                              Горелова Е.В.