Мотивированное решение по делу № 02-5162/2023 от 04.05.2023

Решение

Именем Российской Федерации

22.06.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-5162/2023 по иску ...ой ... к ...ой фио, ...а ...... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ...фио обратилась с иском к ответчикам ...фио, ...а Н.В., фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, ... о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, личных вещей не имеют, обязанности по оплате коммунальных не несут.

Истец ...фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ...фио, ...а Н.В., фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио ...а Е.А., фио в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 43,1 кв.м.

Собственником спорной квартиры является истец ...фио, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН по состоянию на 04.07.2021 г.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 18.04.2023 г., помимо истца в спорной квартире зарегистрированы ответчики – ...фио, ...а Н.В., фио, фио, фиоА, фио, фио, ...а Е.А., фио

20.06.2022 г. между ...ой А.В. и ...ой А.А. был заключен договор аренды жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 43,1 кв.м., сроком действия 11 месяцев.

24.02.2022 г. между ...а Н.В. и ...ой А.А. был заключен договор аренды жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 43,1 кв.м., сроком действия 11 месяцев.

20.05.2021 г. между фио. и ...ой А.А. был заключен договор аренды жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 43,1 кв.м., сроком действия 11 месяцев.

20.06.2022 г. между ...ой Е.А. и ...ой А.А. был заключен договор аренды жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 43,1 кв.м., сроком действия 11 месяцев.

03.06.2021 г. между фиоН и ...ой А.А. был заключен договор аренды жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 43,1 кв.м., сроком действия 11 месяцев.

После прекращения срока договоров аренды жилого помещения, ответчики из спорной квартиры выехали.

Как следует из объяснений истца и материалов дела, ответчики членами семьи собственника не являются, оплату коммунальных услуг не несут, фактически по спорному адресу не проживают.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку учитывается воля собственника на прекращение для ответчиков права пользования квартирой, так как они не являются членами семьи собственника жилого помещения.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ...ой фио ...а ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основание для снятия ...ой фио, ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: