Решение по делу № 2-893/2013 ~ М-677/2013 от 15.04.2013

Дело № 2 - 893

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Киселёвск 14 июня 2013 года

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Смердина А.П.,

при секретаре Федяниной О.Н.,

с участием сторон:

истца Сахаровой Е.Ю.,

представителя истицы, адвоката коллегии адвокатов № г.Киселёвска Кемеровской области Иванниковой Г.В.,

законного представителя несовершеннолетнего ответчика Сахарова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения Сахаровой О.И.,

помощника прокурора города Киселёвска Гринимаер О.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Киселёвского городского округа, Гаврилюка В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаровой Е.Ю. к Сахарову И.Н. в лице законного представителя Сахаровой О.И. о выселении,

установил:

Сахарова Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Сахарову И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице его законного представителя Сахаровой О.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что Сахарова Е.Ю. состояла в зарегистрированном браке с Сахаровым Н.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проживали в <адрес> в <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С сентября 2002 года Сахаров Н.Б. стал проживать с Сахаровой О.И. в <адрес> в <адрес>, они вступили в брак и у них родился сын, ответчик, Сахаров И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которого Сахаров Н.Б. зарегистрировал в квартире истицы, <адрес>, для получения пособия на ребёнка, но в данной квартире ребёнок никогда не проживал. Сахаров Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ умер. Сахарова О.И., имея регистрацию в <адрес> <адрес>, а фактически проживая с ребёнком, ответчиком, по <адрес>, не желает зарегистрировать ответчика, ребёнка, по своему месту регистрации, коммунальные платежи за сына не оплачивает, по месту регистрации ребёнка в квартире истицы. Истица, являясь нанимателем жилого помещения, <адрес> <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с УЖКХ Администрации Киселёвского городского округа на основании распоряжения Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, не может реализовать свои жилищные права, так как ответчик, ребёнок, не является её родственником, за коммунальные услуги не оплачивает, в квартире не проживает, на требование от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрации из квартиры истицы, ответил отказом, через своего законного представителя, поэтому должен быть выселен в судебном порядке, в связи с выездом договор социального найма с ним должен быть расторгнут.

Истица просит выселить несовершеннолетнего С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истица Сахарова Е.Ю. и её представитель Иванникова Г.В. в судебном заседании полностью поддержали заявленные к ответчику исковые требования и просили иск удовлетворить, не требуя взыскания 200 руб. государственной пошлины с ответчика в пользу истицы.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Сахарова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его мама Сахарова О.И. возражала против удовлетворения исковых требований истца к ответчику, так как считает, что отец ребёнка, Сахаров Н.Б., законно зарегистрировал своего сына в данной квартире, в которой ребёнок не проживал, так как проживал с Сахаровой О.И. и Сахаровым Н.Б. в <адрес> по <адрес>, а затем по <адрес>, где и проживает с ней в настоящее время. У Сахаровой О.И. другого жилья нет, в браке она не состоит, у ребёнка нет другого жилья, так как по <адрес> они проживают временно, по месту своей регистрации, <адрес>, она не может зарегистрировать своего сына, так как данная квартира принадлежит постороннему лицу, сожителю её мамы.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Киселёвского городского округа, Гаврилюк В.Ю., считает исковые требования законны и подлежат удовлетворению, так как с учётом правил ч.2 ст.20 ГК РФ ребёнок должен проживать и быть зарегистрирован с родителями, то есть с его мамой Сахаровой О.И. по месту её регистрации <адрес>.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации Киселёвского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны.

Помощник прокурора г.Киселёвска Гринимаер О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Сахаровой Е.Ю. о признании несовершеннолетнего С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>7, и выселении его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как ребёнок в данной квартире не проживал и не проживает длительное время, личных вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи истицы не является, имеет другую семью и должен проживать и быть зарегистрирован с мамой по месту регистрации Сахаровой О.И.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав мнение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд считает, что исковые требования Сахаровой Е.Ю. к Сахарову И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице его законного представителя Сахаровой О.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сахарова Е.Ю. состояла в зарегистрированном браке с Сахаровым Н.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проживали в <адрес> по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами: свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> № выданным Органом ЗАГС г.Киселёвска Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из поквартирной карточки по адресу: <адрес> <адрес> по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривались сторонами.

Стороны суду подтвердили, что с сентября 2002 года Сахаров Н.Б. стал проживать с Сахаровой О.И. в <адрес> в <адрес>, они вступили в брак и у них родился сын, ответчик, С.И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которого Сахаров Н.Б. зарегистрировал в квартире истицы, <адрес>, для получения пособия на ребёнка, но в данной квартире ребёнок никогда не проживал. Сахаров Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ умер.

Данные обстоятельства подтверждении письменными доказательствами: свидетельством о рождении ребёнка <данные изъяты> № выданным Органом ЗАГС г.Киселёвска Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из поквартирной карточки по адресу: <адрес> <адрес> по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Сахарова И.Н. в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о смерти С.Н.Б.. <данные изъяты> № выданным Органом ЗАГС г.Киселёвска Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны суду подтвердили, что Сахарова О.И., мама ребёнка, имея регистрацию в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждено записями в её паспорте, фактически проживает с ребёнком, ответчиком, по <адрес>, не желает зарегистрировать ответчика, ребёнка, по своему месту регистрации, коммунальные платежи за сына не оплачивает, по месту регистрации ребёнка в квартире истицы.

Правилами ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По правилам ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно правилам ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учётом данных норм права регистрация ответчика, несовершеннолетнего С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, носит формальный характер, осуществлено его законными представителями, в настоящий момент является злоупотреблением права, так как нарушает жилищные права истицы в пользовании и распоряжении данной квартирой, она вынуждена нести необоснованно расходы по оплате коммунальных услуг с учётом регистрации в данной квартире ответчика.

Судом установлено, что истица, являясь нанимателем жилого помещения, <адрес> <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с УЖКХ Администрации Киселёвского городского округа на основании распоряжения Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено текстом договора и не оспаривалось сторонами, не может реализовать свои жилищные права, так как ответчик, ребёнок, не является её родственником, но остаётся зарегистрирован в данной квартире по настоящее время.

По правилам ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. На основании правил ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правилами п.3 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении нанимателя, истицы, не носит временного характера, так как он никогда не вселялся и не проживал в данной квартире, а всегда жил со своими родителями, и в настоящий момент проживает со своей мамой, Сахаровой О.И., то заинтересованные лица, наниматель Сахарова Е.Ю., вправе требовать в судебном порядке признания несовершеннолетнего Сахарова И.Н. утратившим право на жилое помещение, квартиру по <адрес>, на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства, <адрес> <адрес>, и расторжения с ним договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с УЖКХ Администрации Киселёвского городского округа на основании распоряжения Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и выселении его из данной квартиры, с учётом правил п.3 ст.84 ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения.

Разрешая спор по данному иску, судом установлено, что ответчик не является членом семьи нанимателя, истицы, с момента своего рождения, ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, не проживал и не проживает в квартире истицы, утратил право пользования жилым помещением, <адрес> <адрес>, по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в данной квартире по причине фактического проживания в другом жилом помещении со своими родителями, а в настоящий момент мамой, Сахаровой О.И., в <адрес> по <адрес>. Ответчик на протяжении почти 10 лет не проживает в квартире истицы, что носит добровольный характер, так как его родители проживали совместно с ним в другом жилом помещении, и они в родственных отношениях не состоят с истицей, так как вступили в новый брак. Проживание ответчика в квартире истицы никто не препятствовал, со стороны истицы ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, как и со стороны иных лиц, проживающих в нем. Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Сахарова И.Н., его мама Сахарова О.И., не представила суду доказательств того, что она пыталась вселить ребёнка в квартиру истицы, но ей чинились в этом препятствия. Исковых требований, в защиту прав ребёнка, о вселении сына в квартиру истицы не заявляла, добровольно сына не сняла с регистрационного учёта из квартиры истицы, по требованию истицы, и не прописала ребёнка по месту своей регистрации.

Отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в квартире истицы, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение. О расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма жилого помещения, квартиры истицы, свидетельствует и его длительное не проживание в квартире по месту своей регистрации, не оплате коммунальных услуг за данную квартиру, фактическом проживании и со своими родителями в ином жилом помещении.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании совокупности полученных судом доказательств, требования истицы к ответчику о выселении несовершеннолетнего С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>ёвск <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению, так как ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и договор социального найма жилого помещения с ним на данную квартиру должен быть расторгнут.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Сахаровой Е.Ю. к С.И.Н. в лице законного представителя Сахаровой О.И. о выселении.

Выселить несовершеннолетнего С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.П. Смердин

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.