Мотивированное решение от 17.02.2023 по делу № 02-1696/2023 от 30.12.2022

77RS0019-02-2022-018916-23

Дело 2-1696/23 (2-7423/22)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15  февраля 2023 года                                                                                      адрес

Останкинский  районный суд адрес в составе председательствующего судьи  фио,  при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1696/23 по иску Хрущева Андрея Анатольевича к Хрущевой Анне Андреевне  о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

        УСТАНОВИЛ:        

Истец Хрущев А.А. обратился в суд с иском к ответчику Хрущевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: адрес, Рижский поезд, д. 3, кв. 179, со снятием с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указано, что Хрущев А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Рижский поезд, д. 3, кв. 179.  В указанной квартире с 23.08.2012 г.  зарегистрирована ответчик Хрущева А.А. Как указывает истец ответчик длительное время, более пяти лет, не проживает в указанной квартире. Данный выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования  его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил и выехал на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. Адрес проживания ответчика, истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом отграничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату за жилье и коммунальные услуги, что нарушает права Хрущева А.А. как собственника жилого помещения, что и послужило поводом для обращения с иском в суд.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Иные лица, участвующие в рассмотрении дела в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, истец при подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд счел возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167  ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Хрущеву А.А., что подтверждается материалами дела.

Право собственности фиоА в отношении вышеуказанной квартиры возникло на основании договора передачи № 020102-000473 от 10.07.1992  г., заключенного с РЭП-2 адрес в лице начальника фио

В указанной квартире с 23.08.2012 г. зарегистрирована ответчик Хрущева А.А., что подтверждается единым жилищным документом.

Как следует из искового заявления, какого-либо  соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик не ставил вопроса о предоставлении ей возможности фактического проживания в квартире, бремя по содержанию имущества не несет, более пяти лет назад съехала с занимаемой площади, проживает в другом государстве.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан утратившим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина утратившим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Сведений о том, что с ответчиком  заключен какой-либо договор, наделяющий его правом пользоваться спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что ответчик расходы по его содержанию не несет, более пяти лет назад съехала с занимаемой площади, проживает в другом государстве, доказательств обратного суду на момент рассмотрения дела по существу представлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования квартирой по адресу: адрес.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорной квартирой, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

        РЕШИЛ:        

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░  (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                        ░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17.02.2023 ░.

1