Решение по делу № 02-3428/2022 от 17.08.2022

Дело № 2-3428/2022

УИД 77RS0008-02-2022-008106-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жбанова ... к Финансовому управляющему фио, Сперанской ..., Юсуповой ... о признании добросовестным приобретателем,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жбанов А.Е. обратился в суд с иском к Финансовому управляющему фио, Сперанской ..., Юсуповой ... о признании добросовестным приобретателем, в обоснование своих требований указывает, что решением Арбитражного суда адрес от 07.06.2019 по делу № А40-88601/19-185-100 «Ф» Юсупова О.А. признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура банкротства гражданина – реализация имущества. Финансовым управляющим утвержден фио, член Ассоциации «НацАрбитр». Финансовый управляющий фио обратился в Арбитражный суд адрес с заявлением о признании недействительной сделкой договора дарения доли в общей долевой собственности от 09.12.2016 квартиры, площадью 54,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес, адрес, признании недействительной сделкой договора дарения земельного участка с домом от 08.08.2017, находящиеся по адресу: адрес, в районе адрес с/т «Слободка», уч.37, кадастровый номер ..., применений последствий недействительности сделки в виде возврата имущества в конкурсную массу. Определением Арбитражного суда адрес от 30.01.2020 требования Финансового управляющего фио были удовлетворены. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2020 определение Арбитражного суда адрес от 30.01.2020 по делу №А40-88601/19 было изменено в части последствий недействительности сделки – суд примнил последствия недействительности сделки в обязании Сперанской Л.М. возвратить в конкурсную массу Юсуповой О.А. ½ долю квартиры, площадью 54,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес, адрес с учетом обременения ООО «национальная Фабрика Ипотеки», а также земельный участок с расположенном на нем жилым домом, находящиеся по адресу: адрес, в районе адрес, с/т «Слободка», уч.37, кадастровый номер .... Между фио и Жбановым А.Е. заключен договор купли продажи 15.01.2021 квартиры, в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес и обремененная ипотекой в пользу адрес продана Жбанову А.Е. с погашением задолженности перед залогодержателем. На момент покупки части квартиры, она находилась под обременением и часть денег за покупку квартиры ушло в погашение кредита. Также истец оформлял сделку через нотариуса, который в свою очередь проверял законность предоставленных документов, разъяснял сторонам договора правовые последствия договора, проверял дееспособность сторон, проверял наличие арестов, запрещений недвижимого имущества. На момент заключения сделки купли-продажи фио не знал и не мог знать о наличии дела о банкротстве Юсуповой О.А., тем более о том, что в рамках дела о ее банкротстве финансовым управляющим оспаривались сделки должника. В собственности Сперанской Л.М. спорная квартира находилась более трех лет.

На основании изложенного, истец просит признать фио добросовестным приобретателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Истец Жбанов А.Е. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики финансовый управляющий фио, Юсупова О.А., Сперанская Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, причина не явки не известна.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, решением Арбитражного суда адрес от 07.06.2019 по делу № А40-88601/19-185-100 «Ф» Юсупова О.А. признана несостоятельной (банкротом) (л.д.10-11).

Определением Арбитражного суда адрес от 30.01.2020 по делу № А40-88601/19-185-100 «Ф» признан недействительным договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 09.12.2016, заключенный между Юсуповой О.А. и Сперанской Л.М., применены последствия недействительности сделок в виде обязания Сперанской Л.М. возвратить в конкурсную массу Юсуповой О.А. ½ долю квартиры (л.д.12-15).

Согласно договору купли-продажи от 15.01.2021 Сперанская Л.М. продала Жбанову А.Е. квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес (л.д.16-18)

Согласно ч.3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Поскольку определение Арбитражного суда адрес от 30.01.2020 по делу № А40-88601/19-185-100 «Ф» признан недействительным договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 09.12.2016, заключенный между Юсуповой О.А. и Сперанской Л.М., применены последствия недействительности сделок в виде обязания Сперанской Л.М. возвратить в конкурсную массу Юсуповой О.А. ½ долю квартиры, а также решение Зеленоградского районного суда адрес от 11 апреля 2022 года, которым у фио А,Е. в конкурсную массу Юсуповой О.А. истребована ½ доля квартиры 375, расположенной по адресу: адрес, адрес, вступили в законную силу, обстоятельства не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, участвующими в деле, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Жбанова ... к Финансовому управляющему фио, Сперанской ..., Юсуповой ... о признании добросовестным приобретателем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жбанова ... к Финансовому управляющему фио, Сперанской ..., Юсуповой ... о признании добросовестным приобретателем оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р.Абалакин