Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2047/2015 ~ М-1808/2015 от 15.10.2015

Дело № 2-2047/2015

Поступило в суд 15.10.2015 г.

ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2015 года                                                                                        г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Т.А.,

при секретаре Рахманове В.В.,

с участием истца Иванова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова А. АлексА.а к Антипенко А. С. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он, является собственником индивидуального жилого дома <адрес>. Предыдущим собственником, его отцом Ивановым А.П., в феврале 2010 г. была зарегистрирована семья родственников - Антипенко. Супруга и сын ответчика в дом не вселялись и с ними не проживали. Сам Антипенко А.С. появился в спорном доме в 2011 г. и прожил с ними, не являясь членом их семьи до сентября 2013 г. В октябре 2013 г. Антипенко О.С. и Антипенко Д.А. снялись с регистрационного учета, а ответчик Антипенко А.С. забрав свои вещи, выехал на другое постоянное место жительства, добровольно сняться с регистрационного учета отказался.

В настоящее время истцу одному приходиться вносить плату, за представленные коммунальные услуги, электричество, т.е. нести дополнительные расходы по содержанию дома. Решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета ответчика истец не имеет возможности, т.к. связь с ним полностью утеряна, соглашения о пользовании жилым помещением с ним не заключалось.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает его право на распоряжение собственностью, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

На основании выше изложенного, истец просит: признать ответчика Антипенко А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим права пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом <адрес>

В судебное заседание истец заявленные требования и доводы в их обоснование поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Антипенко А.С. не явился, суд признает извещение надлежащим: конверт возвратился за истечением срока хранения (л.д. 27). При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика ст. 119 ГПК РФ.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем в качестве члена семьи собственников.

Судебным разбирательством установлено, что истец Иванов А. АлексА. является собственником индивидуального жилого дома <адрес> на основании Решения Первомайского районного суда г. Новосибирска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-24), договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ о чём сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 6) На его имя открыт лицевой счёт. (л.д. 10)

Согласно записям домовой книги, в спорном доме зарегистрирован ответчик Антипенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Иванов М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, а также собственник дома Иванов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Указанные истцом основания иска подтвердила допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля супруга истца, Иванова А.С.

Из её показаний следует, что ответчик Антипенко А.С. добровольно выехал из спорного жилого дома в неизвестном направлении в октябре 2013 года, забрав с собой все свои вещи, и больше не появлялся. Ответчик приходится истцу сводным братом. Антипенко А.С. стал проживать в доме с конца 2011 года, был зарегистрирован по просьбе отца истца. Семья ответчика в дом не заселялась. Расходов по содержанию спорного дома ответчик не несёт. Во вселении ему никто не препятствовал. Имеет ли он другое жильё свидетелю не известно. (л.д. 16-17)

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как они согласуются с пояснениями истца.

Таким образом, судом установлено, что Антипенко А.С. членом семьи собственника индивидуального жилого дома <адрес> не является, совместное хозяйство с ним не вёл, о наличии какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме истца не установлено, фактически по указанному адресу совместно с собственником не проживает. С октября 2013 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, забрав все свои вещи, попыток вселения не предпринимал. Расходов по содержанию жилья не несёт. Соглашения о порядке пользования спорным жилым домом с ответчиком не заключалось. Поэтому, суд считает возможным признать Антипенко А.С. утратившим право пользования указанным индивидуальным жилым домом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать Антипенко А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее заочное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Антипенко А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 07.12.2015 года.

Председательствующий судья                                                                Т.А. Хабарова