Мотивированное решение по делу № 02-0089/2021 от 03.07.2020

УИД: 77RS0003-01-2020-007051-12

Дело 2-89/21

Определение

об изменении способа и порядка исполнения решения суда

город Москва 12 июля 2021 года

Судья Бутырского районного суда г. Москвы Лукашин И.А.,

Рассмотрев заявление истца ООО «Альфа Потенциал-М» об изменении способа и порядка исполнения решения Бутырского районного суда от 04.02.2021 по гражданскому делу № 2-89/21,

установил:

ООО «Альфа Потенциал-М» обратилось в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда от 04.02.2021 по настоящему гражданскому делу, просило суд изменить порядок исполнения вышеуказанного решения суда путем установления начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества – квартиры № …., расположенной по адресу: … , установив ее согласно отчету об оценке АО «ЭСО» от 08.06.2021 в размере 80% рыночной стоимости такого имущества в сумме 7 425 600 руб., поскольку рыночная стоимость заложенного имущества в настоящее время возросла.

В соответствии со ст. 203.1. ГПК РФ заявление рассмотрено судом без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что вступившим в законную силу 06.04.2021 решением Бутырского районного суда г. Москвы от 04.02.2021, по настоящему гражданскому делу исковые требования ООО «Альфа Потенциал-М» к Чернышовой Т.Ю. и Чернышовой Н.С. о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены, с Чернышовой Т.Ю. и Чернышовой Н.С. в пользу ООО «Альфа Потенциал-М» взыскано 2 626 532,21 руб. основного долга, 496 677,17 руб. процентов за пользование займом по состоянию на 12.05.2020, 5 782,87 руб. неустойки за несвоевременную уплату процентов по состоянию на 12.05.2020, 419,40 руб. неустойки за несвоевременное погашение основного долга по состоянию на 12.05.2020 и 29 847,06 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, а всего в размере  3 159 258,71 руб., проценты на сумму просроченного основного долга по договору займа от 22.08.2018, размер которого составляет 2 626 532,21 руб., за период с 13.05.2020 по дату фактического возврата долга включительно, исходя из размера процентов, определенных условиями названного договора займа в размере 48 % годовых, неустойка за каждый день нарушения исполнения обязательств по возврату займа в размере 0,02 % на сумму просроченного основного долга по договору займа от 22.08.2018, размер которого составляет 2 626 532,21 руб., за период с 13.05.2020 по дату фактического возврата долга включительно, а также обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру № …., расположенную по адресу: … , реализацию которой постановлено произвести путем продажи с публичных торгов, с установлением ее начальной продажной стоимости в размере 5 768 000 руб.

Согласно настоящего заявления истца исполнительное производство в отношении ответчиков не возбуждалось.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, ООО «Альфа Потенциал-М» ссылалось на изменение рыночной стоимости заложенного имущества, в подтверждение чего суду представлен отчет об оценке АО «ЭСО» от 08.06.2021, согласно которому рыночная стоимость принадлежащей Чернышовой Н.С. на праве собственности квартиры №…., расположенной по адресу: …. , составляет 9 282 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 ГПК РФ.

Для удовлетворения заявленных требований об изменении способа и порядка исполнения решения, суду необходимо достоверно убедиться в том, что обстоятельства, затрудняющие исполнение, либо свидетельствующие о невозможности исполнить решение суда тем способом, имеются, при этом наличие указанных обстоятельств должно быть подтверждено соответствующими доказательствами.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что цена вышеуказанного принадлежащего ответчику на праве собственности заложенного недвижимого имущества существенно изменилась, что объективно затрудняет исполнение решения Бутырского районного суда от 04.02.2021 по настоящему гражданскому делу, а потому суд находит заявление ООО «Альфа Потенциал-М» обоснованным и подлежащим удовлетворению, с установлением начальной продажной цены вышеуказанного недвижимого имущества в размере 80 % от установленной отчетом об оценке АО «ЭСО» от 08.06.2021 стоимости такого имущества, т.е. в сумме 7 425 600 руб. (9 282 000 х 80%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

заявление истца ООО «Альфа Потенциал-М» об изменении способа и порядка исполнения решения Бутырского районного суда от 04.02.2021 по гражданскому делу № 2-89/21 – удовлетворить.

Изменить порядок исполнения решения Бутырского районного суда от 04.02.2021 по гражданскому делу № 2-89/21.

Установить начальную продажную стоимость принадлежащей Чернышовой Н.С. на праве собственности – квартиры № …., расположенной по адресу: …. в размере 7 425 600 руб.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья: Лукашин И.А.