Мотивированное решение по делу № 02-3308/2022 от 16.03.2022

УИД: 77RS0022-02-2022-000575-82 Дело № 2-3308/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3308/22 по иску ООО «Смарт Восток» к Корницкой Марианне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Представитель ООО «Смарт Восток» обратился в суд с исковыми требованиями к Корницкой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, в обоснование требований указал, что Корницкая М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в связи с чем, возникла задолженность за период с 01.12.2019 по 30.07.2020 года в размере 55 824 рублей 03 копеек. Истец как управляющая организация, просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени в размере 5 586 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рублей 31 копеек. Кроме того истец просит взыскивать с ответчика пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму основного долга в размере 55 824 рублей 03 копеек, за период с момента вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты.

Представитель истца ООО «Смарт Восток» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик Корницкая М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела Корницкая М.В. не направила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчик Корницкая М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На основании протоколов общего собрания собственников помещений от 09.11.2017 и 05.12.2018 года ООО «Смарт Восток» осуществляет управление домом по адресу: адрес.

Определением мирового судьи судебного участка № 108 адрес от 01.11.2021 года судебный приказ о взыскании с Корницкой М.В. задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.12.2019 по 30.07.2020 года в размере 55 824 рублей 03 копеек, пени в размере 5 586 рублей 36 копеек отменен.

Требование истца о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01.12.2019 по 31.07.2020 года составляет 55 824 рублей 03 копеек. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем, расчет истца суд кладет в основу решения.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.07.2020 года составляет 55 824 рублей 03 копеек.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик уклонялся от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность не погасил, с ответчика подлежат взысканию пени, размер которых за допущенную просрочку в спорном периоде составляет 5 586 рублей 36 копеек согласно представленному представителем истца расчету. До настоящего времени пени ответчиком не оплачены. Доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем, требование истца о взыскании пени на сумму долга на будущее время на день фактической оплаты, суд не находит подлежащими удовлетворению, поскольку защите подлежит нарушенное право за прошедший период, а не предполагаемое нарушение за не наступивший период времени; размер обязательства на будущий период нельзя считать определенным, он может быть изменен действиями сторон, в этом случае решение суда не будет отвечать принципу исполнимости. Также суд учитывает, что истец не лишен в будущем, в случае несвоевременного исполнения должником судебного решения, обратиться в суд с самостоятельными требованиями о взыскании с ответчика конкретных денежных сумм, в случае нарушения его прав после вынесения решения судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 042 рубля 31 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ООО «Смарт Восток» к Корницкой Марианне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,- удовлетворить частично.

Взыскать с Корницкой Марианны Владимировны в пользу ООО «Смарт Восток» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2019 по 31 июля 2020 года в размере 55 824 рублей 03 копеек, пени в размере 5 586 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рублей 31 копеек.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

О.А. Казанцев