Мотивированное решение от 20.09.2021 по делу № 02-2232/2021 от 09.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2021 года адрес

УИД 77RS0005-02-2021-004219-26

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Ланина Н.А.,

при секретаре Коршуновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2232/21 по иску ООО «Стройка» к Семеновой Ирине Михайловне, Стрижакову Дмитрию Сергеевичу, Стрижакову Роману Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Семеновой Ирины Михайловны, Стрижакова Дмитрия Сергеевича, Стрижакова Романа Дмитриевича в пользу ООО «Стройка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течении одного месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2021 года адрес

УИД 77RS0005-02-2021-004219-26

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Ланина Н.А.,

при секретаре Коршуновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2232/21 по иску ООО «Стройка» к Семеновой Ирине Михайловне, Стрижакову Дмитрию Сергеевичу, Стрижакову Роману Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л

Истец ООО «Стройка» обратилось в суд с исковым заявлением к Семеновой И.М., Стрижакову Д.С., Стрижакову Р.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования мотивирует тем, что ответчики является нанимателями жилого помещения по адресу: адрес. ООО «Стройка» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу, оказывает услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги. За период с марта 2019 года по март 2021 года у ответчиков имеется задолженность по оплате соответствующих услуг, от погашения которой ответчики уклоняются.

Представитель истца ООО «Стройка» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просит об их удовлетворении.

Ответчик Семенова И.М. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

обеспечивать сохранность жилого помещения;

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

проводить текущий ремонт жилого помещения;

своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом, следует из материалов дела, Семенова И.М., фио, фио являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, осуществляет ООО «Стройка».

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с марта 2019 года по март 2021 года образовалась задолженность, от погашения которой ответчики уклоняется.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность Семеновой И.М., Стрижакова Д.С., Стрижакова Р.Д. по оплате коммунальных услуг за период с марта 2019 года по март 2021 года, с учетом частично произведенных платежей, составляет сумма В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 12 ноября 2019 года по 10 сентября 2021 года в сумме сумма

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Стройка» о взыскании с Семеновой И.М., Стрижакова Д.С., Стрижакова Р.Д. задолженности по оплате за коммунальные услуги заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению.

Поскольку задолженность ответчиком не погашена, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 10 сентября 2021 года суд также считает обоснованными.

Между тем, учитывая, что размер пени, заявленный истцом к взысканию с ответчика в сумме сумма, явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства, суд, применяя положения ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ответчика пени до сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат также судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Семеновой Ирины Михайловны, Стрижакова Дмитрия Сергеевича, Стрижакова Романа Дмитриевича в пользу ООО «Стройка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течении одного месяца в апелляционном порядке в Московский городской су░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░