Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5213/2021 ~ М-5388/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-5213/2021 50RS0039-01-2021-008657-88

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Быстровой А.А.,

с участием прокурора Абаимовой Е.А.,

истца Радковского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радковского А. В. и Радковской В. Е. к Радковской Г. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Радковский А.В. и Радковская В.Е., ссылаясь на ст.30 ЖК РФ, обратились в суд с иском к Радковской Г.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>, и снять ее с регистрационного учета с данной жилплощади.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются сособственниками (каждый по ? доле) жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от <дата>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Предыдущий собственник квартиры - брат Радковский Н.В., владел указанным имуществом на основании договора купли-продажи от <дата>. и брачного договора от <дата>. <дата>. решением Раменского городского суда <адрес> по делу 2-849/13 отказано в удовлетворении иска Радковской Г.В. к Радковскому Н.В. о признании брачного договора недействительным. С 2011г. в данной квартире была зарегистрирована ответчик, которая на тот момент являлась супругой брата Радковского Н.В. Брак между ними расторгнут <дата>. решением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес>. После того, как брат подарил истцу Радковскому А.В.(брату) и Радковской В.Е. (матери) они являются единственными собственниками. С 2012г. ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несет, добровольно выехала по другому месту жительства. Отношений с ней не поддерживают, так как она не является членом их семьи. Снять с регистрационного учета ответчика во внесудебном порядке не имеют возможности, поскольку ее место жительства не известно. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенно ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    В судебное заседание истец Радковская В.Е. не явилась, а истец Радковский А.В., одновременно представлявший на основании доверенности также интересы своей матери Радковской В.Е. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что ответчик является бывшей супругой его брата, с которым брак расторгнут с 2014г.

    Ответчик Радковская Г.В. в судебное заседание не явилась. Направленное в адрес ответчика извещение суда почтовым отделением по адресу регистрации, возвращено по истечении срока хранения, что свидетельствует о непроживании ответчика по месту регистрации. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчик по своему усмотрению не воспользовалась правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Выслушав истца, являющегося одновременно представителем другого истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворение требований истцов, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками (по ? доле каждый) квартиры, общей площадью 117,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, на основании договора дарения долей квартиры от <дата>.

Ранее, собственником данной квартиры являлся Радковский Н.В. на основании договора купли-продажи от <дата>. и брачного договора от <дата>. <дата>. решением Раменского городского суда <адрес> по делу 2-849/13 отказано в удовлетворении иска Радковской Г.В. к Радковскому Н.В. о признании брачного договора недействительным.

Из выписки из домовой книги от <дата>. видно, что ответчик Радковская Г.В. была зарегистрирована в данной квартире с <дата>., будучи супругой правопредшественника квартиры. Брак между ними расторгнут <дата>. решением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес>.

Из пояснения истца Радковского А.В. следует, что с 2012г. ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несет, в связи с расторжением брака, выехала по другому месту жительства.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ч.4 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения. Основанием для прекращения права пользования жилым помещением является факт прекращения семейных отношений между сторонами.

С учетом того, что ответчик в спорной квартире не проживает, там отсутствует ее личное имущество, она не участвует в оплате коммунальных платежей, не является членом семьи истцов, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением при отсутствии согласия истцов, не имеется, в связи с чем следует прекратить право пользования ответчика спорной жилплощадью и снять ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Радковского А.В. и Радковской В.Г. удовлетворить.

Признать Радковскую Г. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>, и снять ее с регистрационного учета с данной жилплощади.

Данное решение является для ГУ МВД России по <адрес> основанием для снятия Радковской Г.В. с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>.