Решение по делу № 02-2971/2018 от 26.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2971/18 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что дата судьей фио по гражданскому делу № 2-164/18 вынесено решение о признании недействительным договора передачи № 079901-У05639 от дата комнаты № 1 жилой площадью 14,0 кв.м. по адресу: адрес, фио и исключении записи из ЕГРН.

Судом установлено, что при оформлении обмена между фио и фио произошла техническая ошибка в протокол жилищной комиссии, вместо комнаты 13,6 кв.м. указано 14,0 кв.м. и в последующем был заключен договор передачи на комнату 14,0 кв.адрес не оспаривалось право фио на приватизацию занимаемой им комнаты в данной квартире, не отрицалось право фио на проживание в занимаемой комнате. В решении суда не было признано право собственности фио на комнату 13,6 кв.м., занимаемую им с дата по обменному ордеру с фио

С учетом утраты права собственности фио на ранее приватизированную им комнату площадью 14,0 кв.м., признание права собственности на комнату № 2 жилой площадью 13,6 кв.м., которую он фактически занимает, в той же квартире имеет для истца существенное значение.

На основании вышеизложенного истец просит признать за фио право собственности на комнату № 2 жилой площадью 13,6 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, представила письменные пояснения по делу, исковые требования не признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что дата между истцом фио и ответчиком ДЖП и ЖФ адрес был заключен Договор передачи № 079901-У05639, согласно которому истцу была передана комната площадью 14,0 кв.м. в квартире по адресу: адрес. На основании указанного договора истцом было зарегистрировано право собственности и получено свидетельство о регистрации права от дата.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от дата собственником комнаты площадью 13,6 кв.м. по указанному адресу является адрес.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст.217 наименование организацииГК РФ наименование организации

асно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата договор передачи № 079901-У05639 от дата передачи комнаты № 1 жилой площадью 14,0 кв.м. был признан недействительным, право собственности на комнату площадью 14,0 кв.м. было признано за фио

Таким образом, фио имеет право на передачу ему в собственность комнаты площадью 13,6 кв.м., которая ему была ранее предоставлена на законных основаниях.

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные судом не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлены письменные пояснения по делу, согласно которым ответчик исковые требования не признает, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, истец в ДГИ адрес с заявлением на предоставление государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» не обращался.

Разрешая заявленные требования, суд применяет положение статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими несовершеннолетия.

Согласно обзору судебной практики Верховного суда РФ за 2-й квартал дата, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата определено, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку решением Дорогомиловского районного суда адрес, вступившим в законную силу признан недействительным договор передачи № 079901-У05639 от дата комнаты № 1 жилой площадью 14,0 кв.м. по адресу: адрес фио и исключении записи из ЕГРН в связи с наличием ошибки суд считает требования о признании за фио право собственности на комнату площадью 13,6 кв.м. в квартире по адресу: адрес обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за фио право собственности на комнату площадью 13,6 кв.м. в квартире по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио