Решение по делу № 2-893/2013 ~ М-835/2013 от 15.08.2013

дело №2-893/2013 <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

25 октября 2013 года                                                                        г.Дюртюли РБ.

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н., с участим истца Акбировой Г.К., её представителя адвоката БРКА Садыковой Г.Х., третьих лиц Ганиева К.Г., Ганиевой З.Н., представителя ответчиков на назначению суда адвоката БРКА Рамазанова М.Т., помощника Дюртюлинского межрайонного прокурора Камалитдиновой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Акбировой Г.К. к Ганиеву А.К., Ганиевой Л.Ф., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Акбирова Г.К. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к Ганиеву А.К. и Ганиевой Л.Ф., указывая, что на основании договора дарения она является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> РБ. В данном доме проживают родители истца Ганиев К.Г. и Ганиева З.Н., ответчик Ганиев А.К. приходится им сыном, состоит в браке с ответчиком Ганиевой Л.Ф. Ответчик Ганиев А.К. пьянствует вместе с супругой, ведут аморальный образ жизни, воспитанием своего ребенка не занимаются, выгоняют родителей из дома, избивают их, за что Ганиев А.К. привлекался к уголовной ответственности. В связи с чем, истец просит в судебном порядке признать Ганиева А.К. утратившим право пользования домом <адрес>, выселив его и Ганиеву Л.Ф. из указанного жилого дома, без предоставления им другого жилого помещения.

В последующем истец Акбирова Г.К. уточнила заявленные требования, просила признать Ганиева А.К. прекратившим право пользования домом № по <адрес> РБ, сняв его с регистрационного учета; Ганиева А.К. и Ганиеву Л.Ф. выселить из указанного дома без предоставления другого жилого помещения; также просила взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец Акбирова Г.К., её представитель адвокат Садыкова Г.Х. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали и просили удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Ганиев А.К. и Ганиева Л.Ф., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, сведений об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении разбирательства по делу не представили.

Представитель ответчиков адвокат Рамазанов М.Т. просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица по делу - Ганиева З.Н. и Ганиев К.Г. просили заявленные требования удовлетворить.

Прокурор Камалитдинова О.Р. полагала исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица по делу - глава администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ Камильянов А.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, заявлением просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

Согласно правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 №25, право пользования жилым помещением имеют:

наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения;

наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования;

наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения;

собственник жилого помещения и члены его семьи;

член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истцу Акбировой Г.К. на основании договора дарения на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> (л.д.9-10).

Справкой администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в вышеуказанном доме зарегистрированы: Ганиев К.Г..; Ганиева З.Н..; Ганиев А.К.. (л.д.18).

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ганиев К.Г.. и Ганиева З.Н. являются мужем и женой (л.д.17).

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд при разрешении исковых требований исходит из того, что Акбирова Г.К. является собственником жилого дома, ответчик Ганиев А.К. вселен в дом как член семьи бывшего собственника жилого дома, однако в настоящее время семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, взаимной поддержки друг другу не оказывается, Ганиева Л.Ф. вселена без согласия собственника жилого дома, соответственно за Ганиевым А.К. право пользования жилым домом не сохраняется, доказательств заключения между сторонами соглашения о пользовании спорным домом не представлено. При таких обстоятельствах, суд находит завяленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, Ганиев А.К. и Ганиева Л.Ф. подлежат выселению из жилого <адрес>, расположенного по <адрес> РБ без предоставления другого жилого помещения, со снятием Ганиева А.К. с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом Акбировой Г.К. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. (л.д.5), понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., указанные суммы подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Акбировой Г.К. к Ганиеву А.К., Ганиевой Л.Ф. о признании Ганиева А.К. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, выселении Ганиева А.К., Ганиевой Л.Ф. из жилого помещения удовлетворить.

Признать Ганиева А.К. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Выселить Ганиева А.К., Ганиеву Л.Ф. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ганиева А.К. в пользу Акбировой Г.К. <данные изъяты> руб. расходов по оплате государственной пошлины, <данные изъяты> руб. расходов на оплату услуг представителя, всего взыскать <данные изъяты> руб.

Взыскать с Ганиевой Л.Ф. в пользу Акбировой Г.К. <данные изъяты> руб. расходов по оплате государственной пошлины, <данные изъяты> руб. расходов на оплату услуг представителя, всего взыскать <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления, через Дюртюлинский районный суд РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено - 29 октября 2013 г.

Судья                                                                 Р.Р. Галяутдинов