Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2017 ~ М-870/2017 от 31.05.2017

дело № 2-843/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китаевой ФИО4 к администрации городского округа Шатура о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Китаева В.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указывая, что постановлением главы администрации Кривандинского сельского округа Шатурского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен земельный участок общей площадью 0,12 га в <адрес>.

Право на земельный участок в <адрес> она зарегистрировала в 2016 году.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок в д. Мелиховская с кадастровым №

В регистрации права было отказано. Причиной отказа послужило отсутствие у лица, выдавшего правоустанавливающий документ на землю, полномочий для распоряжения данным объектом. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истец Китаева В.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства по делу извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просит рассматривать иск в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Китаевой В.М. постановлением администрации Кривандинского сельского округа Шатурского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,22 га в д. Мелиховская, участок поставлен на кадастровый учет, с кадастровым №.

Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказано Китаевой В.М. в регистрации прав собственности на спорный земельный участок по основанию, что представленное истцом постановление о предоставление ей земельного участка собственность подписано неправомочным лицом на распоряжение данным объектом недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Китаева В.М., являясь собственником спорного земельного участка с 1995 года, открыто и добросовестно владеет им, оплачивает налог на землю.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Частью 2 ст. 28 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 23 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 25.04.1991 года), изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации", ст. 23 Земельного кодекса РФ признана недействующей. Согласно п. 2 данного Указа, функции по распоряжению земельными участками переданы от Советов народных депутатов - местным администрациям.

Таким образом, распоряжение земельным участком 11 апреля 1995 г. администрацией Кривандинского сельского округа путем издания постановления о предоставление в собственность спорного земельного участка Китаевой В.М. (л.д. 8) не противоречило Земельному кодексу РФ.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Китаевой ФИО5 удовлетворить.

Признать за Китаевой ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью 2200 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца дней со дня его вынесения.

Судья Т.Ю. Хаванова